'셀러파이낸싱'(매도인 대출)

[번개번개]

https://v.daum.net/v/20260727040709044

"2.1억 주고 23억 집 샀다"…李대통령 판 그 아파트, 3채 중 1채 '근저당'

'분당 양지마을' 15억 이상 거래 등기부등본 조사해보니…
총 30건중 9건 '셀러 파이낸싱'… 최대 20억9000만원
사업시행자 지정고시 앞두고 잔금 전 소유권 이전 확산

[jcmjames]

집 사려면 매도인 대출 받으면 되는 데 은행에서 문제가 없다면 일반인도 향후 가능할까요?...

[진짜 우리역사]

내넌부터 파산급증..급매.경매가 쏟아질걸요
자영업자 80%는 몰락상태..

[악질지주에게 죽창을!]

이재명의 정치적 옳고그름을 떠나, 확실히 돈 많이 번 사람이 많아지기는
했음.. 진짜 경제가 어렵네, 고유가에 등골이 휘네, 최저임금 때문에 사람
못 쓰고 장사 못하겠다는 거 다 개뻥임~ 지들이 사업체 운영을 빙구 같이
해서 말아먹는거지, 불경기 핑계 대기는.. 하여간 이놈의 좌파들은 지들이
말아먹고는 꼭 나라 탓, 정부 탓, 대통령 탓...

급매, 경매가 쏟아지기는 뭐가 쏟아졐ㅋㅋㅋㅋ 지금 그놈의 나라 망하네,
주택 보유자들 망하네, 경기 안 좋아서 장사 안 되네 소리가 벌써 몇 년째
나오는지는 아세요? 경기가 안 좋기는 뭐가 안 좋음? 백화점에 사람들이
바글바글하더만? 호텔 지하주차장에 BMW7, S클래스, 제네시스가 하도
많아서 주차하는데 스트레스 받아 죽는 줄 ㅋㅋ

[wooripass]

법 적으로 문제 없습니다.
집주인에게 돈을 빌리고 근저당을 설정 해 주는 것과 동시에 명의를 가져오는 것이기에......
단 근저당의 세부 계약 조건에 따라 갚지 못하면 임의 경매 가능합니다.

[jcmjames]

넵. 감사합니다. 그런데 혹시 매도인이 귀찮게 생각해서 쉽게 용인해 줄까요

[wooripass]

매도인이 경제적 여유가 있어야 가능합니다.
집의 명의 이전을 하면서 잔금을 받지 않는 것이기에...
귀찮은 것이 문제가 아니라 그 돈을 당장 받지 않아도 괜찮은 여건이어야 합니다.

[jcmjames]

감사합니다.. 문제는 매도인의 자금여력 여부에 달렸네요^^

[진짜 우리역사]

https://blog.naver.com/bmss4050/223931854217
자영업자 10명중 8명이 월 100만원 이하 소득?