# 분양시장에 다시 봄이…가을 물량 '봇물'

[뉴선경공인(김종성)042-825-7735]

분양시장에 다시 봄이…가을 물량 '봇물'

용인 기흥역세권, 서울 서초구 반포, 세종 2-2생활권에 브랜드 아파트

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정부의 잇따른 부동산 활성화 대책에 힘입어 여름 휴가를 끝낸 부동산 시장이 활기를 되찾고 있다. 게다가 추석 이후 분양 성수기에 들어가면서 물량이 급증하고 있다.

17일 조인스랜드 부동산에 따르면 17~23일 한 주 동안 전남 진도와 광주 선암동 2곳에서 청약을 받고, 18곳에서 견본 홍보관을 열고 분양에 들어간다. 견본주택을 여는 곳은 14곳, 견본오피스텔은 4곳이다.

특히 세종시 중심상업지역(2-4생활권) 옆에 들어서는 2-2생활권, 경기도 용인시 기흥역세권, 한강 조망권을 자랑하는 서울 서초구 반포동, 대기업 첨단산업단지로 조성되는 서울 강서구 마곡지구, 강원도 원주혁신도시 등 굵직한 입지들도 있어 수요자들의 관심을 끈다.

17일에는 전남 진도군 진도읍 상정리에 들어서는 승원팰리체가 18일까지 청약을 받는다. 지하 1층 지상 12층 1개 동 총 35가구, 84㎡ 단일 평형으로 이뤄진 소형 아파트다 3.3㎡당 분양가가 500만원 정도다.

다음날인 18일에는 경기도 용인 기흥역세권 M1블록에 선보이는 롯데캐슬 레이시티의 견본주택과 견본오피스텔이 나란히 문을 연다. 롯데캐슬 레이시티 주상복합아파트는 지하 4층∼지상, 38층, 3개 동 규모다. 전용면적 기준 84㎡형 260가구, 전용 22~26㎡ 오피스텔 403실로 구성된다. 분당선과 용인 경전철 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있으며 수원IC를 이용해 경부?영동 고속도로를 이용하기 쉽다.

이튿날 19일엔 현대건설이 서울 강서구 마곡지구 B8-2, B8-3 블록에 오피스텔 마곡 아이파크 홍보관을 연다. 지하 5층~지상 14층, 2개 동, 총 468실 규모다. 원룸형(전용 23~26㎡) 396실과 투룸형(전용 35~36㎡)72실로 구성된다.

마곡 아이파크가 가까운 지하철 5호선 발산역 일대는 오피스텔들이 속속 입주하고 있는 지역이다. 게다가 가양동ㆍ등촌동ㆍ우장산동 등 생활편의시설이 발당한 기존 주거지역과 인접해 있어 주거수요와 마곡지구의 업무수요를 함께 거느릴 수 있는 위치다.

같은 날 마곡지구 C1블록-2,5롯트에는 오피스텔 마곡 럭스나인이 문을 연다. 지하 5층~지상 14층, 2개 동 규모다. 전용 21㎡형 368실, 25㎡형 120실, 32㎡형 44실 등 총 532실로 구성됐다. 1룸, 1.5룸, 2룸으로 평면이 다양하다. 19~21일 동안 청약을 실시한다.

마곡 럭스나인은 조식뷔페ㆍ청소ㆍ세탁ㆍ발레파킹ㆍ세차ㆍ컨시어지 등 호텔급 서비스를 제공하며, 비지니스 라운지, 피트니스센터 같은 커뮤니티를 갖췄다.

마곡지구는 지하철 9호선, 5호선, 공항철도 등이 지나며 서울 도심까지 빠르게 닿을 수 있다. 마곡지구 안팎으로 올림픽대로, 공항고속도로, 외곽순환도로, 노들길, 강서로가 통과해 자동차로 서울 전역은 물론 인천?경기지역으로 오가기도 편하다.

지난달 첫 삽을 뜬 LG사이언스파크를 비롯해 대우조선해양?넥센타이어?롯데컨소시엄 등 대기업들이 들어서 배후수요를 이루게 된다. 여의도 공원의 2배 크기의 대형 식물생태공원인 보타닉파크가 들어서 주거 환경까지 쾌적하다. 

서울 반포동과 세종 중심생활권에 브랜드 아파트

19일 서울 서초구 반포동에서는 지난해 12월 인기몰이를 했던 아크로리버파크가 견본주택 문을 열고 2차 분양에 나선다. 대림산업이 1차(1~19동)에 이어 2차(20~21동) 213가구를 일반 분양한다. 공급물량의 74%가 전용 85㎡ 이하 중소형이다.

단지는 옛 신반포1차를 재건축한 단지로, 지하 3층, 지상 38층 15개 동, 총 1612가구 규모의 대단지다. 1차 분양 때 평균 18대 1, 최고 42대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최근 금융규제가 완화되면서 수혜가 기대되는 지역 중 한 곳이다.

강남권 중심에 속해 입지가 좋은 편이다. 교육?교통?문화시설이 잘 갖춰졌다. 걸어서 5분 거리에 지하철 9호선 신반포역이 있다. 3?7호선 고속터미널역 이용이 편하다. 반포대교?올림픽대로?강변북로?경부고속도로 반포나들목 등이 가깝다.

주변에 센트럴시티, 뉴코아백화점, 서울성모병원, 몽마르뜨공원, 한강시민공원 반포지구?서래섬, 반포종합운동장 등이 몰려 있다. 강남 8학군에 속해 교육여건이 좋다. 덜위치 칼리지 서울 영국학교, 반포?계성?잠원초, 반포중?신반포중, 세화여중?고 등으로 통학하기 편하다.

같은 날 대림산업은 경북 구미시 선산읍 도시개발구역 A1블록에 짓는 구미 교리e편한세상 견본주택을 연다. 지하 1층∼지상 18층 12개 동, 전용 59∼84㎡ 총 803가구다. 인근에 선산 시외버스터미널, 구미시립도서관, 선산학생체육관, 하나로마트 등이 있다.

반도건설도 이날 경남 양산시 물금지구 15블록에 남양산역 반도유보라 6차 견본주택을 연다. 지하 2층∼지상 29층 11개 동, 전용 59∼87㎡ 827가구다. 석산?삼량초, 범어중, 양산남부고, 부산대학교 양산캠퍼스와 가깝다.

신동아건설과 롯데건설도 같은 날 세종 2-2생활권 P1 블록(M1ㆍL1)에 공급하는 캐슬&파밀리에 견본주택을 열고 분양에 들어간다. M1블록에는 지하 2층∼지상 29층 아파트 19개 동, 전용 84∼100㎡ 1천267가구를 공급한다. L1블록엔 지하 2층∼지상 22층 아파트 10개 동, 전용 74∼100㎡ 677가구 규모로 짓는다.

2-2생활권은 상업시설들이 대거 밀집하는 세종시 중심상업지역인 2-4생활권과 가까워 생활하기 편리하며 풍부한 수요와 프리미엄을 기대할 수 있는 입지라고 부동산 전문가는 분석한다.

다음은 주요 분양 일정.

17일(수)

▶ 전남 진도군 진도읍 상정리 승원팰리체 청약 접수(~9월18일) 문의 061-544-0020
▶ 부산 부산진해 경제자유구역 명지지구 B6블록 호반베르디움 2차 당첨자 발표 문의 051-271-8855
▶ 경기 수원시 권선구 권선동 수원 아이파크 시티 4차 당첨자 계약(~9월19일) 문의 031-232-1700
▶ 경기 평택시 청북지구 7블록 이지더원 당첨자 계약(~9월19일) 문의 031-682-9961
▶ 경기 화성시 동탄2신도시 A24블록 LH 국민임대 당첨자 계약(~9월19일) 문의 1600-1004

18일(목)

▶ 경기 용인시 기흥역세권 도시개발사업 M1블록 롯데캐슬 레이시티 견본주택 개관 예정 문의 031-283-6868
▶ 경기 용인시 기흥역세권 도시개발사업 M1블록 롯데캐슬 레이시티 견본오피스텔 개관 예정 문의 031-283-6868
▶ 강원 동해시 발한동 동해 발한석미모닝파크 견본주택 개관 예정 문의 033-534-7779
▶ 경기 화성동탄2 66블록 LH 공공분양 당첨자 발표 문의 1600-1004
▶ 대전 대덕구 덕암동 리치빌 당첨자 발표 문의 042-933-3998
▶ 부산 서구 토성동 봄여름가을겨울 당첨자 발표 문의 051-642-0997

19일(금)

▶ 서울 강서구 마곡지구 B8-2,3블록 마곡 아이파크 견본오피스텔 개관 예정 문의 1600-7799
▶ 서울 강서구 마곡지구 C1-2,5블록 마곡 럭스나인 견본오피스텔 개관 예정 문의 1670-8892
▶ 서울 서초구 반포동 아크로리버 파크 2회차 견본주택 개관 예정 문의 1600-9099
▶ 경기 평택시 팽성읍 안정리 평택 브라운스톤 험프리스 견본주택 개관 예정 문의 02-553-9000
▶ 광주 남구 봉선동 제일풍경채 견본주택 개관 예정 문의 062-381-8858
▶ 대전 동구 대성동 2구역 일원은어송 코오롱하늘채2차 견본주택 개관 예정 문의 1800-0988
▶ 부산 부산진구 개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 견본주택 개관 예정 문의 1899-8960
▶ 부산 부산진구 개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 견본오피스텔 개관 예정 문의 1899-8960
▶ 부산 사하구 구평동 사하e편한세상 견본주택 개관 예정 문의 051-961-3300
▶ 강원 원주시 단계동 단계도시개발지구 A-2블록 봉화산 벨라시티 견본주택 개관 예정 문의 033-733-4040
▶ 강원 원주혁시도시 C-2블록 원주혁신 중흥S-클래스 프라디움 견본주택 개관 예정 문의 1644-5331
▶ 경남 양산시 양산 물금지구 15블록 남양산역 반도유보라 6차 견본주택 개관 예정 문의 1599-2800
▶ 경남 양산시 양산 물금지구 43블록 양우내안애 5차 견본주택 개관 예정 문의 1599-5200
▶ 경북 구미시 선산읍 도시개발구역 A1블록 구미교리e편한세상 견본주택 개관 예정 문의 054-462-5511
▶ 세종 2-2생활권 P1블록(M1,L1) 세종캐슬&파밀리에 견본주택 개관 예정 문의 1899-9333
▶ 광주 광산구 선암동 광주선운 다사로움 10년 공공임대 청약 접수(~9월22일) 문의 062-944-9621
▶ 경남 창념군 창녕읍 술정리 창녕 신우희가로 당첨자 발표 문의 055-532-8484
▶ 경남 창원현동 A1블록 LH 국민임대 당첨자 발표 문의 1600-1004

22일(월)

▶ 세종 새롬동 세종금성백조예미지(2-2생활권 B9블록) 당첨자 계약 문의 1899-2006
▶ 세종 새롬동 세종금성백조예미지(2-2생활권M10블록) 당첨자 계약 문의 1899-2006

23일(화)

▶ 부산 강서구 명지동 부산명지국제신도시호반베르디움2차(B6블록) 당첨자 계약 문의 051-271-8855
▶ 경기 용인시 처인구 역북동 우남퍼스트빌(용인역북1지구A1블록) 당첨자 계약 문의 1588-8034
▶ 경기 용인시 처인구 역북동 우남퍼스트빌(용인역북1지구A2블록) 당첨자 계약 문의 1588-8034
▶ 부산 서구 토성동1가 토성동봄여름가을겨울 당첨자 계약 문의 051-642-0997

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• 소형 새 아파트 구하기 쉽다는데...2014/09/12 06:00

[사무국(신현대 조정애)]

좋은 정보 감사합니다...