오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 27-5.

[해야해야]

​네이버 블로그 오두막 지기 A - 3 그룹

초록 잎사귀에 비친 했니미

2016.05.20.07.44

그들 최하류 인생들은 시대, 역사, 인권, 정의, 진실 등의 개념들은 그들에게는 사치, 국민주권 하 너무나도 당연한 권력, 예산, 정보 등의 실질적 민주화조차 그 역행을 위해 날 밤을 까며 여론 조작, 선전, 선동에 광분하고 있음.

심지어 그들 중 일부는 그리 오랜 교화, 개선에도 불구하고, 또 민주화된 지 30년이나 지난 아직까지도 엽기 스탈린 꼭두각시 김일성 삼대 세습 정권과 싱크로율 100을 꿈꾸며, 우리나라를 권위주의, 전근대, 봉건 특권사회 및 주권자, 주인 아닌 착취 대상 노예 국민 세뇌화, 여론 상징 조작을 위해 밤낮 광분하고 있음.

그리고 후안무치, 만년유취, 국고 쥐새끼 정치꾼 똥파리,  똥 구더기들을 황제, 왕의 상징인 용으로, 중인 인 국민을 집토끼 등의 옹알이를 계속 씨불이고 있음. 나아가 자발적 노에, 마름 주제에 주권자인 국민 위에 군림하려 하고, 뼛속까지 세속 탐욕과 노예 근성으로 사대주의에 절어 자기 비하, 저주도 서슴지 않음.

이번의 살짝 교화, 개선 작업으로 박근혜 사대 수구, 조선, 동아, 연합, 경제지, 종편, 공중파 등은 극소수를 제외하고 많이 개선된 듯 보이기도 하지만, 조선, 동아 등의 동전 이면으로서 사기 개혁, 진보 야당 등 정치 사회, 국과 악들과 경향 등 사기 개혁 진보의 사회 흉기들은 아직은 덜 개선된 듯함.

이대로 가다가는 혁명에 준하는 국가 대청소가 필연적인 수순일 듯. 대청소 대상인 사대 수구 정부여당은 물론 그들 사회 흉기 언론에 이미 세뇌, 선전선동 당한 그들의 좀비들을 포함한, 대가리에 피도 안 마른 미생물 아래 급 독균들은 다들 좋은 꿈 꿔.

너희들이 그토록 사모하는 그 님, 스승님인 생래적 범죄인, 파렴치 범들에 대한 그 꿈 말이야. 교화, 개선의 대상들이 많이 줄어들어 시범 케이스로 당첨될 확률이 그만큼 높아진 행운을 얻었으니까. 앞서 기술한 여론 보고서를 작성한 2030의 견해이기도 함.

객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료.

2023년 1월 12일 부동산 단신 5.

올해 서울 강남구 청담삼익 재건축 ‘청담르엘’, 서초구 반포 15지구 재정비사업 ‘래미안 원펜타스’, 방배6구역 재개발 ‘래미안 원페를라’, 송파구 잠실진주아파트 재건축 ‘잠실 래미안아이파크’, 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’, 동대문구 휘경3구역 재개발 ‘휘경자이 디센시아’, 동대문구 이문1구역 재개발 ‘래미안라그란데’, 이문3구역 재개발 ‘이문아이파크자이’, 은평구 대조동 ‘대조1구역’ 재개발, 은평구 수색6·7구역 주택재개발 등이 공급될 예정이다.

경기도 광명시 ‘광명1R구역(3585가구·일반분양)’, ‘베르몬트로광명(3344가구)’, ‘광명4구역(1957가구), ‘광명5R구역(2878가구)’, 안양시 ‘안양뉴타운맨션삼호’ 재건축 2723가구, 성남시 ‘성남중1구역(1972가구), 수원시 ‘수원 권선6구역(2178가구) 등이 분양 예정이다. 인천에서도 검단신도시에선 5971가구가 나오고, 용현학익 도시개발지구에서는 ‘시티오씨엘6단지(1734가구)’, ‘시티오씨엘7단지(1478가구) 등도 공급될 예정이다.

서울시 강동구 둔촌동 ‘더샵 파크솔레이유’ 일부 잔여세대 대상, 은평구 은평자이 더 스타’는 선착순 동호수 지정 계약한다. 성북구 장위뉴타운 장위자이 레디언트는 지난 10일부터 이날까지 무순위 청약한다. 인천 서구 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’는 1순위 평균 60.83대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 마곡지구 마이스 복합단지에 하이엔드 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’를 공급 예정이다.

전국 미분양 증가율 1위 울산시 남구 옥동 ‘옥동 경남아너스빌 ubc’는 1순위 청약 전 평형 미달됐고, 남구 신정동 ‘빌리브 리버런트’도 전 평형 청약 미달 됐다. 울주군 청량읍 ‘울산 덕하역 신일 해피트리 더루츠’는 672가구 분양에 659가구가 미분양 됐다. 대구 동구 신천동 '힐스테이트 동대구 센트럴'은 평균 경쟁률이 0.05대 1에 그쳤다. 충북 청주시 흥덕구 송절동 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’를 공급한다.

2022년 1월 12일 부동산 단신 5.

아리팍’도 5.2억 뚝… 서초구 반포동 아크로리버파크 84.95㎡(전용면적)는 지난해 12월 최고가 45억 원에서 39억8000만원, 강남구 대치동 ‘한보미도맨션’ 128㎡는 지난해 역대 최고가 41억4000만원에서 12월 38억2000만원, 송파구 잠실동 아시아선수촌 151㎡도 지난해 11월 최고가인 42억원에서 12월 38억5000만원에 매매됐다. 방이동 올림픽선수기자촌 1단지 100.8㎡도 지난해 11월 23억7500만원으로 직전 최고가인 26억5000만원보다 2억7500만원 하락했다.

2022년 1월 두째 주... 경기 시흥시 신천동 ‘신천역 한라비발디’, 부산 동래구 ‘래미안 포레스티지’가 1순위 청약을 접수한다. 본보기집은 충남 천안시 삼룡동의 ‘호반써밋 포레센트’와 충북 청주시 개신동 ‘더샵청주그리니티’, 경기 이천시 안흥동 ‘이천 센트레빌 레이크뷰’ 등 3곳이 문을 연다. 또, 부산 강서구 명지국제신도시 '빌리브 명지 듀클래스'. 경기도 광주시 '두산위브 광주센트럴 파크, 용인시 처인구 '힐스테이트 몬테로이'를 공급한다.

경기도 안양시 평촌자이아이파크', 여주시 '네이처시티 여주', 충남 천안시 '신불당 동문 디 이스트 트윈스타', 충북 진천군 '진천 금호어울림 센트럴파크'를 분양한다. 우미건설은 Δ파주운정3차 A-33블록 Δ화성비봉 B4블록 Δ인천검단7차 AB17블록. 김포북변 화성남양1·2차, 그리고 양산사송 C2블록, 부산장안 B-1블록, 부산에코델타 27블록, 대구월암, 대구신암, 서산테크노 A3a블록 551가구, 음성성본1·2차, 제천신월 , 무안오룡1·2차를 공급할 예정이다.

두산건설은 경남 마산합성2구역 주택재개발사업과 강원 원주 원동남산 주택재개발사업, 경남 거제 송정 임대주택 등에 이어 올 1월 경기도 광주에 두산위브광주센트럴파크를 시작으로 영등포 13구역 도시환경정비사업 등 10여개 프로젝트의 공급이 예정돼 있다. 한편, ‘구미 인동 하늘채 디어반’은 1순위 모집에 평균 25.9대 1을 기록했고, 광주시 광산구 수완지구 ‘광주 수완 대라수 어썸테라스’, 경북 경주시 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’를 공급한다.

2021년 1월 12일 부동산 단신 5.

새학기 다가오는데… "대치·목동 반전세도 찾기 어렵네요" [현장르포]...이달 초 대치아이파크(114㎡)는 24억7000만원에 전세 계약이 체결됐다. 이는 지난해 11월 직전 거래가 17억8500만원보다 7억원 가량 오른 가격으로 신고가를 찍었고, 대치동 아파트 중 그나마 전세가 저렴한 은마아파트(84㎡)는 이미 지난 10월 전세가 10억원을 찍었다. 목동의 상황도 별반 다르지 않다. 현재 목동 신시가지7단지(101㎡) 전세 호가는 11억~12억원 수준이다. 12월만 해도 8억원대에 거래됐는데 3억원 가량이 올랐다. 중계동 양지대림의 경우 1·2차 아파트는 1100여가구지만 네이버에 등록된 전세물건은 6건 뿐이다.

서울 강남구 역삼동 역삼e편한세상 전용 84㎡의 경우 매매가격이 지난해 6월 22억5000만원에서 12월 25억원으로 2억5000만원 상승한 반면, 전셋값은 같은 기간 10억원에서 15억원으로 5억원이 뛰었다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오는 지난달 84㎡형 전셋값이 11억원을 기록하며 최고 금액을 기록했다. 같은 해 7월 7억8000만~8억5000만원에 전세계약이 이뤄진 것과 비교하면 전세가격이 2억5000만원 이상 증가했다.

노원구 역시 전세가격 11억원을 돌파했다. 중계동 롯데우성 115㎡는 지난해 12월 11억2000만원에 전세 거래를 마쳤다. 이는 같은 해 7월 7억원보다 4억2000만원 오른 금액이다. 반면에 경기 고양시 탄현동 탄현2단지 삼익아파트 전용 59㎡(17층)는 지난 달 2억1500만원에 전세계약을 체결했는데, 집주인이 2억500만원에 매입한 것으로 나타났다. 경기 남양주시 진건읍 용정리 세아아파트 전용 58㎡도 매매가격과 전셋값이 1억5000만원으로 같았다.

속도 내는 여의도 재건축···미성·은하, 예비안전진단 통과...12일 영등포구에 따르면 여의도 ‘미성’과 ‘은하’ 아파트가 최근 재건축 추진을 위한 첫 관문인 현지 조사(예비 안전 진단)를 통과하며 정밀 안전 진단을 받을 수 있게됐다. 지난해 앞서 ‘안전 진단 필요’ 평가를 받은 ‘목화’ 아파트도 지난해 구청에 정밀 안전 진단을 신청하며 재건축 사업에 박차를 가하고 있다.

현재 여의도에서는 재건축 단지 중 가장 규모가 큰 시범아파트(1790가구)를 비롯해 광장(588가구)·한양(744가구)·대교(576가구)·진주(376가구)·공작(373가구)·수정(329가구)아파트 등도 재건축을 추진해 왔다. 시범아파트는 지난 2018년 서울시에 재건축 정비계획안을 제출했지만 퇴짜를 맞았다. 공작·수정아파트 역시 정비구역 지정 및 계획 수립안이 모두 보완을 이유로 반려됐다.


"웃돈 7억 넘게 붙었다"…녹번·응암동 집값 들썩이는 이유...12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 녹번동 ‘힐스테이트 녹번’(952가구) 전용 59㎡는 지난달 26일 10억4300만원에 신고가를 경신했고 전용 84㎡는 실거래가가 13억원대를 돌파했다. 지난해 5월 입주한 응암동 ‘녹번역 e편한세상캐슬’(2569가구) 전용 84㎡ 입주권은 지난달 12일 13억5000만원에 신고가를 새로 썼다. 2019년 8월 입주한 래미안 베라힐즈(1305가구)까지 합하면 녹번역 일대 신축 아파트만 5700가구가 넘는다.

새절역과 가까운 응암동 백련산 일대 아파트는 교통망 구축 기대가 아파트값을 밀어올리고 있다. 응암동 ‘백련산힐스테이트1차’(1106가구) 전용 84㎡는 지난달 11일 9억4700만원에 거래돼 최고가를 경신했다. 응암동 ‘백련산힐스테이트2차’(1148가구) 전용 59㎡도 지난해 8월 7억9800만원보다 2800만원 오른 8억2600만원에 신고가 계약을 맺었다. 오는 11월 응암4구역을 재건축한 ‘e편한세상백련산’(358가구)이 입주하는 등 호재가 이어지고있다.

'청약 비수기' 1월에도 분양 봇물…지방 광역시 7000가구 쏟아진다...금호산업과 신동아건설, HMG파트너스가 이달 세종시 6-3생활권 H2·3블록에 ‘세종 리첸시아 파밀리에’를 내놓는다. 총 1350가구로 이뤄진다. 대구에서는 현대건설이 남구 대명동 221의 1에서 ‘힐스테이트 대명 센트럴’을 분양할 예정이며 부산 온천4구역 재개발 `래미안 포레스티지` 내달 분양예정이다.

호반건설도 수성구 두산동 85 일대에 초고층 주거복합단지 ‘호반써밋 수성’(아파트 301가구·오피스텔 168실)을 선보인다. 포스코·대우건설 컨소시엄은 수성구 파동 27의 17 일대에 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’(1299가구)을 공급한다. 광주에서는 현대건설이 서구 광천동에 ‘힐스테이트 광천’(220가구)을 분양한다.

발길 뜸한 부산·대구 부동산 시장…규제지역 지정에 '한산'...서울 아파트의 경우 연이어 신고가를 갱신하고 있다. 국토교통부 부동산 실거래가 정보시스템에 따르면 서울 마포구 마포자이2차 전용면적 84㎡는 지난달 16억8000만원(9층)에 매매되며 신고가 기록을 다시 세웠다. 강북구 송천센트레빌 전용 84㎡도 지난달 11억3500만원에 매매되며 10억원을 돌파했다. 강남구 도곡동 타워팰리스3 전용 163.7㎡ 역시 지난달 33억원(36층)에 손바뀜하며 지금까지의 기록을 갈아치웠다.

서초구 롯데캐슬아르떼 전용 84㎡의 경우 7년 만에 거래가 성사되면서 종전 9억7000만원보다 7억3000만원 오른 17억원(5층)에 새 주인을 만났다．그러나 대구, 부산과 달리 외지인 수요 늘며 들썩이는 거제, "KTX 개통 기대감으로 거제 상동동 ‘힐스테이트 거제’의 경우 이달 5일 전용면적 84㎡짜리가 2억9000만원(3층), 3억1000만원(5층)에 거래됐는데 현재 매물 호가는 5억원, 5억1000만원에 이른다. 입주 5년차인 거제시 거제면 옥산리 오션파크자이의 경우, 약 200가구가 미분양 물량인데, 가덕도 신공항 건설 가능성과 KTX 개통 호재 등을 내세워 미분양분 마케팅에 열을 올리고 있다