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수원 인계동 중심상업지역 분당선 지하철 시청역 인근 대로변,
대형빌딩 내의 3층 업무시설(사무실) 을 급매 합니다 //
내년도 개통되는 역세권에는 현재도 업무시설이 부족해 마땅히 법인사무실 등이 들어갈 곳이 없는 실정입니다.
본 건물은 법인 및 개인 사무실이 공실없이 입주해 있는 건물로 이중 2개물건을 급매로 매각코자 합니다.
소액으로 가장 저렴하게 매입하여 연10% 이상 수익을 올리다보면 역 개통후 가치상승은 물론 임대료 상승은
기본으로 알찬 소액투자로 성공 거두시기 바랍니다.
구분 |
전용면적(평) |
계약면적(평) |
평당가(만) |
매가(만) |
현 임대료(만) |
연수익율(%) |
1호 |
27.30 |
46.58 |
400 |
18,632 |
2,000/140 |
10.10 |
2호 |
39.39 |
67.20 |
400 |
26,880 |
3,000/200 |
10.05 |
1+2 |
66.69 |
113.78 |
400 |
45,512 |
5,000/340 |
10.07 |
※ 각 호별 매매 및 전체매각 가능.
※ 중앙집중식 냉,난방 시스템 건물로 관리비,부가세 별도이며 매수자 은행융자 이용시 수익율 극대화.
※ 정상가 평당 600만원 이상 해야하나 사정상 급 처분하는 케이스로 소액의 여유자금 있으신분은 주저마시고 잡으셔서
행운의 주인공이 되세요!
본 물건은 검증이 안된 신규 분양물건이 아니며 10년이상 이미 검증된 명실공히 수원의 중심권역으로 내년 시청역 개통과함께 호재에 기대감이 큰 지역으로 주변에 수원시청을 비롯하여 백화점, 사옥, 금융, 오피스텔 등이 밀집된 곳입니다.
상담 010-6330-1414 정창규 http://blog.daum.net/jck2992/154
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