네이버 블로그 오두막 지기 A - 3 그룹
초록 잎사귀에 비친 했니미
2016.05.21.06.52
2.
다음은 사회, 문화 영역.
중략.
이명박, 박근혜, 안철수, 문재인 등 요즘의 정치 해충들은 더 관심 밖의 듣보 들이고 부패, 무책임과 특권 동맹, 대연정까지의 더 해악들이라, 노무현 등 선임들과 달리, 말귀, 글귀는커녕 겁, 특히, 애들이 흔히 말하길 주군 노무현의 죽음에 일조 했음에도 노무현 시체 팔이로 문재인 등은 부끄럼, 두려움조차 모르는 최하류 중 최하류다.
대안이 없어 살려 둘 뿐. 그들이 싹 다 폐기 처분 시키고 새 술을 새 부대에 담을 때까지 그 작은 과제 달성조차 시간이 더 오래 걸릴 수는 있겠음. 하물며 판, 검새, 기가 장가 등 로펌, 법 장사치, 기래기 개언론, 정치 광신 빠돌순이 등 정치권, 재벌 등 세속 기준 피라미드 상층의 노비, 머슴, 집사, 마름 따위야 말해 무엇할까?
우리나라 정치인, 재벌부터 그들의 노비, 나팔수, 사냥개 언론, 검찰 등 관료, 각종 정치 광신도 등 우리나라 여론 독점 해충들은, 지난날, 끝없이 반복하여 가르치고 증명했던 수많은 사안들 중 만 분지 일, 천 분지 일 만이 보관되어 있는, 여기 네이버, 그리고 다음 블로그 글들 중에서 일부라도 이해할 수 없을 것임.
죽어 보야 저승을 알 듯.. 십 수 년 간 스스로 증명했듯, 창의성과 독창성, 각종 정책과 제도, 수단과 방법 등을 아무리 쉽게 되풀이하여도 뭔 말인지 알 수 없을 것이다. 설령 안다고 해도, 그 내용의 십 분지 일 이해만으로도 뇌 용량 초과로 과부하 걸려 철들자 노망 날 것임.
그럼에도 일체의 위헌, 불법은 물론 혁명, 저항권 행사, 각종 고소, 고발 등의 합헌, 합법적 수단과 방법조차 금지되어 벙어리 냉가슴만 앓을 수밖에 없다. 하여, 귀찮더라도 보다 쉽게, 사례 분석을 위주로, 도떼기시장의 눈 높이로 경고용 과제 수행만 할 수밖에 없음.
객관적 사실을 위주로 2023년 1월, 2022년 1월, 2021년 1월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료.
2023년 1월 13일 부동산 단신 2.
14억 신고가 거래 1년만에 경기도 화성시 ‘동탄역반도유보라아이비파크5.0’ 전용 96㎡, ‘동탄역센트럴예미지’ 전용 96㎡, ‘동탄역시범호반써밋’ 전용 84㎡, ‘동탄역시범호반써밋’ 전용 84㎡ 등의 시세는 반토막 수준으로 하락했다. 세종시 대평동 해들마을6단지 99.07㎡(전용면적)는 지난해 11월 10억원에서 지난 5일 7억2000만원에, 고운동 가락마을15단지 59.99㎡도 지난해 5월 4억500만원에서 3억원에 팔렸다.
최근 1년간 하락률 1위는 대구 '범어에일린의뜰' 전용면적 85㎡가 -44.5%로 1위였다. 2위는 대구 '남산역화성파크드림' 전용면적 74.2㎡(-43.1%)이다. 3위는 부산의 '비룡벨로스텔라' 53.0㎡로 -42.1%다. 반면, 달서구 계룡리슈빌 121.2㎡는 2022년 7월 5억원에 거래됐는데 2022년 12월에는 9천만원 오른 5억9천만원에 거래됐다.
서울시 양천구 신월2동, 신정4동 국회대로 일대가 특별계획구역으로 지정되거나 용도지정 상향이 이뤄질 전망이다. 총 14개 단지에서 2만6000여가구가 살고 있는 목동신시가지는 안전진단 통과에 대한 기대감'이 커지고 있다. 노원구 월계시영(미성·미륭·삼호3차)과 상계주공3단지에 이어 삼호4차도 정밀안전진단을 신청 뗐다.
서울시는 한남역과 주변 주거지역을 잇는 공중연결로 등을 내용으로 하는 한남 지구단위계획구역 변경안을 수정 가결했다. 서울 영등포구 신길건영아파트가 영등포구로부터 새로 바뀐 안전진단 기준에 따라 재건축 확정 통지를 받았다. 신길건영과 신길우성1차아파트는 통합재건축 추진을 기대되고 있다.
동부건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘부천 대장 공공주택지구 조성공사 1공구’ 시공사로 선정됐다. 대신자산신탁은 나인원한남, 춘천 온의지구 등의 개발에 이어 부산 금정구 남산동 남산동 재개발추진위원회와 업무협약을 체결했다. 부산 수영강 위를 걸으며 전망을 즐길 수 있는 보행교 '수영강 휴먼 브리지'가 13일 첫 삽을 뜬다.
수도권에서 1000세대가 넘는 브랜드 대단지 림픽파크포레온은 2만153건, 광주더파크 비스타에시앙은 6370건, 강동헤리티지자이는 5723건이 접수됐다. 인천 영종국제도시 '호반써밋 스카이센트럴 2차' 미추흘구 ‘더샵 아르테, 경기도 평택시 ‘힐스테이트 평택 화양, 수원시 ‘수원성 중흥S-클래스’를 분양한다. 제주도 제주시 '스타레지스 연동'도 분양한다.
2022년 1월 13일 부동산 단신 2.
광진·강남서 속속 소규모 재건축... 광진구 광장동의 광장삼성1차는 조합 설립 인가 신청서를 접수했다. 강남구 도곡동의 개포우성5차, 서초구 서초동의 아남아파트, 마포구 공덕동의 공덕현대아파트 등도 소규모 재건축을 추진하고 있다. 서울 강서구 염창동 무학아파트 리모델링 조합설립추진위원회는 조합설립인가 법적 동의율 67%를 달성했고 신정동 목동우성아파트 리모델링 주택조합설립추진위원회는 조합설립 창립총회를 열었다.
광주시 화정 아이파크 아파트 붕괴사고와 관련하여, 서울시 성동구 성수동 '서울숲 아이파크 리버포레'와 강서구 화곡동 '우장산숲 아이파크', 강남구 역삼동 '역삼센트럴 아이파크' 등과 경기도 화성시 반정동 '반정 아이파크 캐슬'과 수원시 영통구 '영통 아이파크 캐슬 3단지' 등, 그리고 광주광역시 화정아이파크와 계림동 아이파크 SK뷰, 운암주공 3단지, 무등산 아이파크 2차 등 HDC현산 다른 사업장에도 불안감이 확산되고 있다.
2차 민간 사전청약... 인천검단 AB20-1블록에 들어서는 제일풍경채 아파트가 293가구 모집에 2만3990명이 청약해 81.88대을 기록했다. 이어 평택고덕 A-46 디에트르가 76.97대 1, 인천검단 AB19 호반써밋이 43.01대 1, 인천검단 AB20-2 중흥S클래스가 41.22대 1의 경쟁률을 나타냈다. 한편, 재건축 단지인 경기도 과천시 과천위버필드(옛 2단지)·과천자이(옛 6단지)와 과천지식정보타운 과천제이드자이(S9블록)가 계약취소분 재공급을 위해 과천시와 협의 중이다.
송파구 오금동 리모델링 '송파 더 플래티넘'은 평균 경쟁률 2599대 1을 기록했다. 한편, 전남 광양시 황도이지구 ‘더샵프리모 성황’을 분양한다. 한편, 작년 6월 학동 4구역 재개발에에 이어 광주시 서구 화정동 아이파크에 붕괴 사고가 발생했다. 또, '동탄 능동 스마트빌'을 시작으로 '고덕 힐스테이트 스카이시티', '어반그로브 고덕' 등에 이어 유리치가 동탄2신도시 주상복합 C27블록·경산4일반산업단지에서 2800가구를 공급한다.
2021년 1월 13일 부동산 단신 2.
새해 서울 아파트 거래 절반이 신고가...강남구 도곡동 도곡렉슬 전용 85㎡는 지난 9일 28억9000만원에 거래되며 지난해 10월 28억8000만원 신고가 거래 후 약 3개월 만에 다시 신고가 계약이 이뤄졌다. 송파구 장지동 송파파인타운2단지 전용 84㎡는 지난 5일 10억5000만원에 거래되며 신고가로 매매됐다. 마포구 공덕동 공덕더샵 84.96㎡(전용면적)는 2일 16억9300만원(23층)에, 공릉동 태강아파트 전용 49.6㎡는 작년 1월 3억원대 초·중반에서 거래되다가 6월 4억원을 돌파한 뒤 10월 5억원(5층)에 신고가로 거래됐다.
용산구 이촌동 강촌 114.6㎡는 지난 7일 21억9000만원(15층)에 거래돼 지난해 10월 20억4500만원(11층) 대비 1억4500만원이나 뛰었다. 노원구에서는 상계동 주공3단지 37.46㎡가 지난 4일 5억9000만원에 거래됐고 월계동 롯데캐슬루나 127.03㎡는 이달 6일 10억4천만원(8층)에, 창동 신창 49.77㎡가 지난 6일 3억5300만원(7층)으로 기존 신고가를 갱신했다.
금천구 독산동 독산주공14단지 76.51㎡는 지난 5일 기존 신고가 대비 1500만원 오른 5억7000만원(15층)으로 최고가를 갈아치웠다. 강북구에서는 수유동 수유벽산1차 63㎡가 지난 4일 5억2500만원에 매매 계약서를 쓰며 작년 11월과 12월 5억2000만원으로 신고가 거래된 지 한주 만에 다시 최고가격을 500만원 올렸다.
관악구 봉천동 관악푸르지오 84㎡는 지난해 3월 10억원에 신고가 거래 이후 6월까지 9억원 밑에서 거래되다가 7월 9억4800만원, 10월 9억8000만원, 12월 9억5000만원에 거래됐는데 구로구 신도림동 신성은하수 전용 59㎡는 지난해 7월 7억1000만원에 신고가 거래된 후 7억원 밑에서 거래되다가 올해 1월 1일 7억7500만원에 매매 계약서를 써 6개월 만에 6500만원 올랐고 개봉동 현대아파트 전용 84㎡는 작년 12월 19일 8억3000만원에 신고가 거래 후 2주 뒤인 지난 2일 8억5500만원에 매매되며 신고가 기록을 다시 썼다.
노원 아파트도 15억원 ‘대출금지선’ 돌파…서울 외곽 집값의 반란?...13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 ‘라이프·청구·신동아’ 115㎡(이하 전용면적)는 지난달 19일 15억7000만원에 거래됐다. 지은 지 30년이 다 되어가는 이 아파트가 노원구에서는 처음으로 15억원을 돌파한 단지가 됐고, 11월보다 최소 2억2500만원, 최대 2억7500만원 오른 가격이다. 이 단지 건너편 ‘동진신안’ 134㎡ 역시 지난달 14억9000만원에 손바뀜했다. 현재 호가는 15억원대로 올랐다. 인근 ‘청구3차’ 84㎡도 13억원에 거래되면서, 호가가 5000만~1억원 가량 높아진 상태다.
도봉·강북구에선 아직 15억원을 넘어선 실거래 사례가 나오진 않았지만, 호가가 이 가격대를 넘어선 단지가 등장했다. 도봉구 창동 ‘북한산 아이파크’ 165㎡의 호가는 15~16억원 수준이다. 이 주택형은 지난달 12억6000만원에 거래된 바 있다. 인근 성북구 길음동에선 ‘래미안길음센터피스’(84㎡), ‘길음뉴타운6단지’(113㎡) 등이 각각 14억7500만원, 14억원에 거래돼 대출금지선 돌파를 눈앞에 뒀다. 호가는 15억원대에 도달했다.
서울 접근성 좋은 수도권 분양↑… 양평·의정부·수원 새단지 나온다..한라는 2월 중 경기도 양평읍 양근리에 양평역 한라비발디를 분양한다. 한양과 보성산업은 1월 중 경기도 의정부시 고산지구 3개 블록(C1,C3,C4)에서 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’를 분양한다. 한화건설은 1월 중 경기도 수원시 장안구 파장동 일원에서 ‘한화 포레나 수원장안’을 분양할 예정이다. 포스코건설도 2월 중 경기도 광주 오포읍 고산리에서 ‘광주오포더샵’ 1475세대를 분양하고 다음달 충남 아산에 ‘더샵 탕정역센트로’를 선보이고 분양을 시작한다,