스크랩 구미원룸매매 투자금 13,450만 ~ 월 255만, 수익율 19.17％ 총매가 2억7500만 !!!

[마루나무]

구미원룸매매 투자금 13,450만 ~ 월 255만, 수익율 19.17%  총매가 2억7500만 !!!

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매물정보	구미원룸매매 (구평동) - 투자금 13,450만[월 255만] (No.362) 수익율 19.17%
매물번호	No. 362	진행상태	계약가능
소 재 지	구미시 구평동 - 삼성,LG 배후 주거지역, 통근,시내버스 바로앞!!
대지면적	60평 [200.12㎡]	건물면적	98평 [326.4㎡ ]
투자금액	13,450만원 [절충可能]	월세총액	255만원
월 순수익	215 만원 [연 2,579만원]	수 익 율	19.17%

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계약 가능일

계약가능

준공년월

2003년 12월

난방방식

도시가스

난방구조

개별난방 System

오,우수처리

택지 개발지역 [시설완비]

대 학 교

금오공과대학교,구미대학,경운대 外

인터넷사용

전용선 설치됨 [가능]

베 란 다

있음 [주방,화장실 분리형 구조]

주차대수

각 가구당 0.5대

임대 내용

임대완료

가구

■ 붙박이장

식탁

침대

책상

소파

옷장

가전

전자렌지

■ 세탁기

비디오

■ 에어컨

■ 냉장고 ■

TV

주방/욕실

식기세척기

■ 가스렌지

■ 싱크대

■ 샤워부스

비데

욕조

보안

자체경비원

사설경비원

■ 비디오폰

■ 인터폰

카드키

■ CCTV

주변시설

■ 스포츠센타

■ 할인마트

백화점

■ 병원

■ 은행

■ 공원

특 징

* 삼성,LG등 대기업 최인접, 대기업직원 대다수입주 !!

* [삼성,LG등 주변 수요 및 꾸준한 인구유입으로 공실률 극히 드뭄.]

* 최저렴 매물!!

* 통근버스 및 시내버스라인 바로앞.

* 건물 구성
- 세대별 신제품 풀옵션 설치(TV, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 쿡탑 가스렌지)
- 고급 인테리어(실내 원목마감,실크포인트 벽지,강화마루 바닥재,방음샷시)
- 전세대 케이블방송,인터넷 전용선 설치 ,현관 자동문, CCTV설치, 각세대 전자키 설치.

* 건물 관리
- 세입자 계약에서 퇴거,입주청소, 공실관리,하자보수, 건물 내외부 청소,

세입자 관리까지 책임관리 해드립니다 [전문 주택관리사 위탁 System]
- 타지역에 거주하셔도 , 전화 한 통이면 "One-Stop" 으로 해결 해드립니다

* 투자시 매수자의 투자 여력에 맞게, 맞춤형으로 설계 해드립니다.

- 투자금액에 맞춰 최저 7,000만원 부터 ~ 최고액까지 수익율 분석을 통해

최고의 투자점을 제시해 드립니다.
- 융자금이 부담되신다면, 전세금으로 대체 하실 수 도 있습니다
- 건물에 거주하시며 임대사업 하실분, 주인세대 있는 건물도 있습니다 [30평형 쓰리룸]
- 기타 조건에 대해서는 전화로 문의하세요, 친절 상담해드립니다 .

☎ 010-2114-2224 [상담환영]

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9. 기존 대규모 국가 산업단지1,2,3,4단지 및 5단지 조성착공中[1,000만평]

10. 부품소재공단 지정 및 경제자유특구 지정도시 구미.

- 교통 정보
KTX, 경부선 철도 및 경부고속도로가 지역을 통과하면서 물류 이동 및 인적 교류의

중심 원동력이 되고 있습니다.

구미는 경부고속철도 구미권역 지정, 경부선 전철화 사업, 구미종합역사 건설, 주변

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< 구미 원룸주택 매물자료 >
Penthouse						준공일: 2003.12		원룸주택
대지		약 60		평	주   소	구평동
건평		약 98		평	형   태	다가구주택
매매금액		27,500		만원	연락처	010-2114-2224
은행융자		13,000		만원	세대구분	원룸15 = 총15세대
임대보증금		1,050		만원	옵  션	에어컨 포함 풀옵션 제공
투자금액		13,450		만원	내  용	져렴한 임대료, 세입자 선호지역
월임대총액		255		만원		소액투자로 운영가능한 알짜매물
은행이자		40		만원		향후 지가상승에 따른 시세차익
월   순수익		215		만원
연   순수익		2,579		만원	은행이자	3.7%	수익율	19.17
임     대     현      황
층수/호실		1호	2호	3호	5호	6호	7호	합         계
형태(평)		원룸	원룸	원룸	원룸	원룸		0
1 층	보증금	100	100	50	100	50		400
	월세	20	20	15	20	15		90
형태(평)		원룸	원룸	원룸	원룸	원룸		0
2 층	보증금	50	50	50	100	100		350
	월세	15	15	15	20	20		85
형태(평)		원룸	원룸	원룸	원룸	원룸		0
3 층	보증금	50	100	50	50	50		300
	월세	15	20	15	15	15		80
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	매도인의 임대자료에 의한 현 임대상태임 [융자 및 이율은 개인신용 정책에 따라 다소 가감될 수 있음]							0
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백문이 불여일견 [ 百聞不如一見]

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