수원시 주택경매>권선구 서둔동 2층구조 주택 2차경매(2023타경 1035호)901
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수원시 권선구 서둔동“ 수원역인근 구도심지역 "
재테크형 주택.. 추천경매건 !!
본건 수원역인근 지근거리에 위치하며
각종산업시설 및 주거시설,쇼핑센터등 도보 접근성이 양호하면서
직.간접적으로 실사용 및 임대 무난한 매물로
..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실사용 및 임대환경등을 고려해
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본 건물의 경락대출 가능액은 ?
감정가 및 낙찰가 80~60%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다
(입찰전, 사전에 대출가능여부 확인 요함 )
♠ 수원시 권선구 서둔동 “서호초.중학교인근
2층구조 주택 1동. 대지 1필지 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
입찰에 필요한 종합적인 보고서”와
투찰제안 예상가를 받아 보실 수 있습니다
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본건 입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?
- 본건과 같은 건물경매사건은
낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.
-1995년 12월 건축한 2층주택으로 2023년 2월 감정평가 후..
현재는
2차매각절차가 진행중인 임의경매사건입니다
- 본 주택감정은 전체감정 약 16%로 미미한 상태의
대지 및 건물 일괄매각사건이다.
- 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비
- 소유자외 임대차 다수 있는 사건이므로, 세부점유관계와
보증금인수여부와 명도계획 확인은 핗수
- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고
.건물점유관계 확인 필요함.
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경기 수원시 권선구 서둔동 단독주택 경매.
추천매물.. 감정가격 및 경매진행일자 ?
- 주위 주거시설,산업시설 및 근린시설,학교,백화점등 혼재하는
수원시 권선구 서둔동소재 “ 수원역 ”인근 소재한
“주택 1동 및 대지 1필지”
가
법원경매를 통해 감정가 4억 3700만원에
나와 .1회 유찰 후 감정대비 70%인
3억 600만원으로 2차 매각절차 진행중.
⇨
2023-07-18 1차(100%) 유찰
2023-09-01 2차(70%)매각진행
도시지역 제1종일반주거지역내 대지 1필지
총면적 154.0㎡ (46.6평)
주거전용 건물 1동외 부속지장물
건물 전체면적은 155.3㎡ (47.0평)
1995년 6월에 건축한 벽돌조 슬래브지붕
지상 2층구조 주거전용 건물 1동외 부속현관과
2층 다용도실등 일괄매각사건
- 1층은 2룸구조 2가구 , 2층은 3룸구조 1가구등
총 3가구 형태로 구성
(법원임대조사내역은 1층 임대차 2인 등록되어 있으며
2층엔 임대차없이 전입자 1인 등록되어 있으므로
세부 임대차 및 실임대사항, 인수여부등은 확인 필요함)
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수원시 권선구 서둔동 "수원역인근
재테크 및 주거전용 단독주택
경매건으로.
현황이 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
« 매물이 흔하지 않는 수원역인근 구도심지역내 매물로
수원역 및 백화점.마트.영화관등 지근거리
임대 및 실주거관계에 문제없는 단독주택
수원 구도심지내 재테크형 주거투자처또는
실주거겸한 임대형 주택 찾는
투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
“2023타경 1035호 관심”으로
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1.관심물건 및 경매절차 상담
- 2. 입찰확정 및 입찰진행약정
- 3.물건조사 및 권리상 하자분석시작
- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송