인테리어공사 [인테리어정산, 목공인테리어, 건축인테리어, 인테리어기성고, 공사기성고] 특수분야공사비, 한국기술사회, 대한기술사회

[파인트리]

이사야 43:19 [보라 내가 새일을 행하리니 이제 나타낼 것이라 너희가 그것을 알지 못하겠느냐 정녕히 내가 광야에 길과 사막에 강을 내리니]

인테리어 공사에 들어가는 공사비용의 항목으로는 다음과 같은 내역들이 주로 투입되게 됩니다.

특히나 예식장이나 무대 등의 공사를 인테리어 공사로 하는 경우에는 음향공사는 물론 장식조명공사, 초대형 LED 스크린 공사, 스크린 빔 보강공사를 해야 하는 경우가 있고 무대 하지 보강공사를 해야 할 경우가 있으며, 경우에 따라서는 천장 썬 스크린 공사를 해야 할 경우가 있습니다.

건물내 인테리어 작업의 특성상 렌탈을 사용하여 작업을 해야 할 경우가 많이 발생을 하고, 건물 내부의 비계설치를 해야 할 경우가 있으며, 준공시에는 준공청소도 하여야 합니다.

일반적인 작업외에 필름시공 비용과 목공작업을 위한 인건비가 소요디며, 일반 용역의 작업이 필요하디고 하며, 지게차를 동원하여야 하거나 고가 작업차를 동원하여야 하기도 합니다.

인테리어 공사

건축공사를 제외하더라도 다음과 같은 작업들이 인테리어 공사에 적용디어야 하는 경우들이 많이 있습니다.

가설공사로서 건축물의 현장정리, 구조부의 먹매김, 건축물 보양, 준공청소를 고려합니다.

작업을 위한 골재비로는 모래, 시멘트, 바닥의 작업을 위한 폴리싱 타일 압착 붙이기, 스테인레스 재료 분리대가 필요한 경우가 있습니다.

천장공사로는 경량 천장 철골틀 설치, 천장 점검구 설치, 바탕면 만들기와 수성 페인트 롤러칠, 락카 도장, 석고보드 설치, 시트래핑 판넬, 철재 커텐박스, 간접조명박스, 벽부단차박스, 금속 걸레받이, 각 파이프 공틀골저, 코너 금속몰딩, 금속라인 몰딩, 드라이월 설치, 방화벽체 (2시간 기준), 마감판넬 취부, 합판 취부, 타일깔기, 라인디퓨저용 금속 트림, 천장 점검부 설치, 출입구 프레임, 수직 프레임, 도어 손잡이, 플러어 힌지, 도아 마감 판넬, 에어컨 후렉시 도어, 갤러리 그릴, 장비실 도어, 도어용 숨은 정첩등을 검토하여야 하는 경우가 맣이 있습니다.

알루미늄 몰딩 설치, 보강작업, 방습거울 설치, 도기질 타일 압착 붙이기, 인테리어 시트 취부 (후레임 및 기타), 금속부 필름, 드라이월 설치, 도장 판넬, 패브릭 판넬 취부, 벽부 장식 몰딩, 기둥 리브판넬, 벽면 인레이, 장식 하드웨어 세면도 보강골조, 세면대 대리석 작업이 필요한 경우가 있습니다.

대개의 인테리어 공사에서 고려할 사항의 주요 공종으로는 철거공사, 건축공사, 가설공사, 철근 콘크리트 공사, 철골공사, 조적공사, 돌공사, 방수공사, 금속공사, 미장공사, 창호공사, 유리공사, 칠공사, 장애인 시설 공사, 조경공사, 골재비, 운반비, 전기공사, 전등 공사, 소방공사, 장비 설치공사, 냉난방 배관공사, 급수 배관공사, 급수 급탕 배관공사, 오배수 배관공사, 환기덕트 배관공사, 소화배관공사 등이 소요되는 항목으로 볼 수 있습니다.

대개의 경우에는 철거공사의 경우에는 벽체 철거, 목재바닥철거, 계단 오픈부위 철거, 슬래브 바닥 철거, 컷팅 철거, 토사 및 임목을 제외한 화단 철거, 창호 외부 마감 철거, 가설ㄹ 칸막이 철러, 도어철거, 장비비, 구조안전진단, 기계구조검토, 대관업무, 안전 유도비 등으로 나누어서 볼 수 있습니다.

가설공사의 경우에는 강관조립말비계를 기준으로 보고, 시스템 비계, 건축물 현장정리, 준공청소, 폐기물 처리비, 공사현황판 배치에 대해서 검토합니다.

철근 콘트리트 공사가 있는 경우에는 철근 콘크리트용 10-13밀리를 기초로 확인하고 레미콤, 철근 현장가공, 콘크리트 타설, 표면 마무리, 와이어 메시 바닥깔기 등을 검토합니다.

철골공사로는 앵글, H 빔, 경량형강, 일분 가조용 압연강판, 고장력볼토, 내화페인트, 일반고조용각형 강관, 철골가공조립, 철골 세우기, 고장력 볼트 본조임, 수용접, 무수축 모르타르 충전, 데크플레이트 설치, 녹막이 붓칠, 유성페인트 붓칠을 검토하는 경우가 있습니다.

조적공사의 경우에는 콘크리트 벽돌, 벽돌쌓기, 벽돌운반, EPS블럭 깔기, 압출발포폴리스테렌 부착 등을 검토하는 경우가 있습니다.

인테리어 공사

돌공사는 주로 화강석붙임 (습식, 물갈기)를 위주로 검토합니다.

방수공사는 일체형 복합방수 위주로 비노출 바닥, 벽체 등에 대해서 검토를 합니다.

금속공사의 경우에는 샌드위치 단열 판넬의 설치 (외벽, 거터) 알루미늄 시트 패널, 리얼 징크, 리얼징크 후레싱, 박판 세라믹 패널, 스텐레스 사다리, 스틸 난간, 계단 핸드레일, 발코니 난간, 오픈 트랜치, 갈바 막기, 캣워크, 지붕창 하지철물, 조경부 목재데크, 용마루 후레싱, 처마 후레싱, 스텐 거터 설치 등을 검토하는 경우가 있습니다.

미장공사는 모르타르 바름, 창호주변 발포우레탄 충전 작업을 검토하게 됩니다.

창호공사가 있는 경우에는 셔터박스, 전동 개폐기, 연동 제어기, 자동 폐쇄기, 유리문, 폴딩도어, 도어 클로져, 플로어힌지, 도어핸들, 손잡이, 철재 여닫이문, 방화셔텨, 플라스틱영닫이문, 도어록 설치, 도어체크 설치, 플로어 힌지 설치 등에 대해서 검토를 하게 됩니다.

유리공사에 대해서는 주로 안전접합유리, 강화유리, 복층유리, 로이복층유리, 유리주위 코킹, 구조용 코킹, 노턴 테이프, 웨더 코킹, 수밀코킹, 창호유리설치, 복층유리주위 코킹을 검토하게 됩니다.

칠공사에 대해서는 녹막이 페인트 붓칠, 유성페인트 붓칠을 중심으로 검토합니다.

장애인 시설공사에 대해서는 엘리베이터 내부 벽체의 버튼 및 프로그램, 엘리베이터 외부 홀버튼, 설치 및 검사비, 보양비 등을 검토하고, 지하주차장의 도장공사로서 장애인 시설의 주차라인 마킹, 안전보행 통로, 장애인 마킹, 석공사로서 엘리베이터 버튼 타공, 점자블록 시공, 화강석 붙임, 남녀 화장실, 하장실 타일 시공, 스텐 프레임 시공, 화장실 칸막이 등을 검토하게 됩니다.

장비설치공사로서 에어컨 4W카세트 설치, FCU 고정압천장매입, 제습용 전열교환기, 전기 컨벡터 등을 검토하게 됩니다.

특히 인테리어 공사중에 금속 걸레받이, 각파이크 골조, 코너 금속 몰딩, 금속 라인몰딩, 드라이월 설치, 방화벽체, 마감판넬 취부, 에어콘 박스 등의 준비를 검토하게 됩니다.

천장공사에서 경량철골천장틀, 라인디퓨저용 금속트림, 브론즈 사선 간접박스, 단차박스, 상부중앙 갈바절곡 박스, 측면 돌출단차박스, 천장 점검구 설치, 바탕면 만들기, 락카도장, 석고보드 설치, 철재 커텐박스, 간접조명박스의 검토를 하게됩니다.

벽체공사에서는 금속 걸레받이, 출입구 각 파이프 골조, 기둥 모서리 금속 몰딩, 기동면 인레이, 바리솔 금속 몰딩, 에어컨 도어 프레임 및 받침, 에어컨 보강, 바당 만들기 및 수성 페인트, 락카도장, 벽체 및 기동 돌출 랩핑 판넬, 인테리스 시트 취부, 드라이월 설치, 바리솔 목상가베, 합판 보강, 측면 지정컬러 방염 전동 커튼, 패브릭 판넬 등을 검토하게 됩니다.

이미 앞선 자료에서 말씀드린 바와 같이,

건축공사중 인테리어 공사에 대해서는 과거에도 현재에도 감정을 윈하시는 분들이 매우 많은 것 같습니다.

대개는 소송과정에서 법원제출을 위해서 요청하시는 경우가 있고, 법원에서 전문가에게 의뢰하여 감정서를 받아오도록 요청되는 경우도 있으며, 법원 감정을 위해서 감정인 추천을 위해서 필요한 경우가 많이 있습니다.

그런데, 건축을 전공한 분들이라고 해도 인테리어에 대해서는 문외한인 경우가 많이 있고, 전문가 감정인은 드문 것이 현실입니다.

특히 인테리어 과정에서 다루게 되는 다음과 같은 내용을 이해하기는 어려운 분들이 많이 있고, 전문적인 경험이 없어서 실행하기 어려운 경우가 많이 있습니다.

그와 같은 경우에 최춘배 기술사에게 의뢰하시면 사감정 혹은 기술자문 형태로 분석을 해서 제공하여 드릴 수 있고, 필요한 법원소송의 경우 추천 감정인으로 저를 법원에 감정인으로 지정하여 줄 것을 요청하셔도 될 것입니다.

전문 인테리어 공사를 하면서 석공사, 타일공사, 방수공사, 금속공사, 미장공사, 창호공사, 도장공사, 수장공사, 판넬 공사가 필요한 경우가 많이 있습니다.

아울러 외부 도장공사, 사무실 집기류, 외부 입간판이 핑요한 경우가 있고, 철거공사, 운반비, 골재비 산정이 필요할 경우가 많이 있습니다.

아울러 주방 기기공사, 룸공사 등의 비용이 필요한 경우가 있고 경우에 따라서는 도급자 관급자재의 검토가 필요한 경우가 있습니다.

강관조립 말비계, 시스템 비계 설치가 필요한 경우가 있고 건축물 보양이 필요한 경우가 있습니다.

경우에 따라서 레미콘 타설이 필요한 경우도 있고 유로폼 설치가 필요하거나 슈퍼덱이 필요한 경우도 있습니다.

인테리어 공사를 위해서 콘크리트 치핑이 필요한 경우가 있으며, H형강, T형항, 경량 형강의 작업이 필요하거나 ㄱ 형강이 투입되고, 고장력 볼트가 투입되어야 할 경우가 있습니다

화강석 붙임이나 습식 물갈기 작업, 인조대리석 세면대 설치가 필요한 경우가 있고, 도기질 타일, 자기질 타일 공사가 필요한 경우가 많이 발생합니다.

수밀코킹이나 방수 몰탈 작업, 시멘트 액방이 필요한 경우가 있고,

금속공사에서는 타일벽 코너가드, 앵글 코너가드, 전도 방지턱 코너가드가 필요한 경우가 있습니다.

스테인레스 난간대가 설치되어야 하는 경우도 있고 트랜치나 경량 천장 철골틀이 필요한 경유도 있으며, 방습 거울 프레임, 스테인레스 재료 분리대, 철재 커텐박스, 조명박스, 투입문 철판 보강이 필요한 경우가 있습니다.

아울러 알루미늄 몰딩 설치가 필요한 경우가 발생합니다.

미장공사의 측면에서는 모르타르 바름, 콘크리트면 정리, 표면 마무리가 필요하고 창호 주변 발포 우레탄 충전이 필요한 경우도 발생합니다.

창호공사는 사이즈에 맞추어서 하드웨어를 포함하여 공사를 해야 하고, 일반셔터 구조의 창호가 필요한 경우도 있습니다.

도장공사의 측면에서는 철골도장이 필요할 경우가 있고, 걸레받이용 페인트칠이 필요하거나, 수성페인트 롤러칠이 필요한 경우가 있고, 에폭시 코팅, 에폭시 라이닝, 인코트, 바타처리 작업이 필요한 경우가 있습니다.

특히 수장공사를 하면서 알루미늄 천장재를 사용하고 알세스 후로아를 설치하는 경우도 있고,

화장실 칸막이, 비닐타일, 비닐시트, 걸레받이 시공, 불연성 천정재 설치, PVC천정재 설치, 방습필름설치, 건식 벽체 설치, 목공작업의 천장 설치, 목공작업 벽체 설치, 흡음판 설치, 방습거울 설치가 필요한 경우도 있습니다.

셔터 프레임 보강이 필요한 경우도 있습니다.

판넬공사는 일반적인 판넬뿐 아니라 지붕에 데크판넬을 시공해야 하는 경우도 있고 알루미늄 시트판넬이 필요한 경우가 있으며, 스틸 거더 설치, 금속 선홈통 설치가 필요한 경우가 있고 빗물받이, 프르 드레인이 설치되어야 할 경우가 있습니다.

사무용 집기에 대해서 사무용 책장, 의자, 캐비넷 파일 캐비넷, 회의용 탁자, 회의용 의자, 사무실 옷장 TV, 냉장고, 옷장을 갖추어야 할 경우가 있고 포밍절탁자, 주방기구, 상황판, 빔프로젝트를 갖추어야 할 경우도 있습니다.

실제의 인테리어 공사에 있어서 LED스크린을 갖추거나 일반 장식조명, 음향공사를 해야 할 경우가 있고 스크린 빔보강, 인테리어 전기공사가 필요한 경우가 있고 천장 썬 스크린을 설치해야 할 경우가 있고 내부 필름시공, 목공작업이 필요한 경우가 많이 있습니다.

장식 조명의 경우에는 매우 많은 다양한 조명기구가 쓰여지며, 근래에는 LED 조명기구를 많이 사용하고 있습니다.

통상적인 전기 추가공사시에 증설공사시에 TR추가를 해야 할 수도 있고, 전기 케이블의 공사 등이 작은 작업이 아니라고 할 수 있고 케이블 트레이를 통한 전력 케이블 공사를 해야 하므로 전기실의 수배전반부터 이건의 별도의 분전반 시설을 하고, 각 분전반에 전기를 연결하는 작업을 하는 경우에는 작은 시설의 경우에는 0000만원이면 되고 이 건과 같이 규모가 크고 8개층 이상으로 케이블을 끌어서 공사를 하고, 분전반을 마련하고 시설을 해야 할 경우에는 0000만원 가량이 들어갈 수 있고, 공사의 내역이 계량기나 케이블 추가 등으로 확장되어 추가되는 경우에는 이에 관한 추가비용이 들어갈 수 있습니다.

냉매배관 신설에 대해서는 00개 실외기를 연결하여 작업하는 것에 대해서 에어컨 배관에 대한 조달청의 표준 일위대가는 나타나지 않지만 냉매배관의 경우 용량에 따라 지름이 다르며, 통상적으로 배관 및 설치비용은, 조달청 공급기준으로 12.7mm 지름이 1미터당 0000원, 15.88mm가 1미터당 000원이고, 장비는 대형의 경우 00mm를 사용해야 하고, 장비별로 사용할 배관의 규격이 저마다 다르며, 최소 길이는 층을 달리 하거나 거리가 먼 경우를 고려하여 대당 최소 실외기와 실내기간의 배관길이가 00m ∼ 00m를 고려하여야 합니다.

평균적으로 00m의 설치거리에 중간값으로 00000원을 고려하더라도 1대당 000원이 들어가며, 통상적으로 자재비와 설치 인건비의 비율이 각 50%를 차지하는 경우가 많으므로 냉매배관 자재비로서 1식당 0000원이 적정한 것입니다.

행거 및 설치를 위한 진동 패드 등 잡자재를 포함하여 그 자재비는 메인 자재비의 0%이하로 보면 통상적인 경우가 될 수 있는데, 행거 및 기타자재는 필요합니다.

냉매충진은 설치후 1대당 00원을 책정합니다.

냉난방기용 덕트 설치를 000mm로 실행할 때에 1식당 0원이 들어가는 경우가 있는데, 매립덕트 후렉시블 설치 및 부자재로서 1식에 0원이 적정하게 됩니다. 디퓨저 1개 설치가 상부 천장절개와 설치에 0원으로 보고, 고 플렉시블 덕트의 설치 길이가 길어짐에 따라서 그 비용은 00원으로 보고 있습니다.

통상적으로 에어컨 군은 제어통합 컨트롤러를 설치하여 설치할 때에 1개당 00원이 청구되는 경우가 있는데 이건으로 그 제어통신은 1대당 00원이 책정한 것은 실제로는 설치과정에서 무선리모컨 외에 벽부형 컨트롤러의 전기 및 컨트롤러 의 제어 통합 컨트롤러의 설치과정 비용으로 볼 수 있고 1대당 0원은 일반적이 됩니다.

참고로, 기본적인 중앙냉난방식 천장형 FCU에 의한 냉난방으로는 그 냉난방 부하량에 충분히 대응이 되기 어려우므로 시스템 에어컨 냉난방 장치를 추가로 갖추는 것은 많은 인원이 운집하는 문화시설의 특성상 필연적인 것임. 이 경우 면적당 인원을 산정하고 조명부하를 산정하고, 인체 발생부하를 현열과 잠열로 나누어 산출하여 적용하고, 1인당 필요 외기량을 산출하고, 유리창의 취득열량을 산출하고, 유리창의 냉방부하를 방위별로 산출하고, 일사에 의한 유리창 취득열량을 산출하고, 방위별 유리창 취득열량을 산출하고, 외벽에 대한 상당온도차를 산출하고, 지붕에 대한 상당온도차를 산출하고, 냉방과 난방의 환기횟수를 산출하고, 표면 열전달율을 계산하고, 공기층의 열저항계수를 산출하고, 방위계수를 적용하고, 유리창 및 구제체의 열관류율을 산출하고, 면적을 산출하고 층별 위치별 안전율을 산출하고, 건축마감 재료 열전도율을 산출 적용하고 각 계산할 실별로 산출하게 되는데 일반적인 건물에서는 통상 000KCA/M2.HR의 부하를 산출하면 되나, 인체의 현열부하는 1인당 시간당 00kcal, 잠열부하는 1인당 시간당 00kcal를 보아서 전체적으로 산출을 하여 적용해야 하므로 그 여름철 냉방능력이 충분하지 않으면 쾌적함이 떨어질 수 있으므로 충분히 용량이 큰 것을 채택할 필요가 있습니다.

인테리어 공사비의 공종별 집계표를 보면, 공통가설공사, 가설공사, 0층 로비공사( (바닥공사, 천장공사, 벽체공사, 골재비운반비), 0층 공사(바닥공사, 천장공사, 벽체공사, 창호공사), 0층 공용부 공사 (바닥공사, 천장공사, 벽체공사, 창호공사, 골재비 및 운반비), 0층 대기실 공사 (바닥공사, 천장공사, 벽체공사, 창호공사, 화장실공사, 골재비 및 운반비), 전기공사, 설비공사, 특수조명공사로 나누어서 공종별로 집계를 해야 할 경우가 있습니다.

공종의 공사의 노무비, 경비, 자재비에 대한 단가내역은 구체적인 일위대가 목록, 일위대가, 중기단가목록, 중기단가산출서, 단가대비표를 기초로 분류하고 산출한 근거를 토대로 하여 작성되어야 할 경우가 있습니다.

인테리어 공사 수량 산출한 내역으로 공통가설공사, 0층 로비공사, 0층 홀 공사, 0층 공용부 공사, 0층 대기실 공사에 대하여 물량 산출과 할증을 산출할 필요가 있는 경우가 있습니다.

인테리어 공사와 건축공사에서 포함되지 않았던 부분은 전기증설공사, 초대형 화면을 구사하기 위한 대형 LED 스크린 납품 및 시공(샹들리에 및 특수한 조명 등기구 등을 사용하는 조명공사 (일반 및 장식조명), 음향공사, 인테리어 전기공사 등이 필요할 경우가 있습니다.

경우에 따라서는 바닥 무대의 레벨 조정을 위한 무대 하지 보강공사, 천창을 통한 햇빛 유입을 막기 위한 천장 썬 스크린 공사, 버진로드 철거 및 보강작업, 당초 내역에 포함되어 있지 않았던 가설장비 및 비계의 투입비용, 당초 내역이 아닌 공사를 위한 직영 인건비 내역, 천장 내부 보강공사 작업, 당초 별도로 계약되지 않았던 인테리어 공사 감독을 위한 전문인력의 투입비용 등에 대한 사항 등은 인테리어 공사와 별개로 다루어서 공사비로 정산되어야 하는 항목이 필요한 경우가 있습니다.

인테리어 공사시 홀의 특성상 천장고의 높이가 10미터에 이를 정도로 대단히 높아서 해당 공사의 인건비 할증이 대폭 고려되어야 할 경우가 있고, 일부의 소음작업이 발생하는 공사들은 본래의 공사를 진행하는 과정에서 부분적인 야간 작업의 수행이나 일정을 고려하면서 토요일, 일요일, 공휴일 등의 일을 실행하면서 작업의 시간적 제한이나 일과 이후의 야간작업을 함에 따른 추가적인 인건비를 산출하여 반영해야 할 경우도 있습니다.

조명공사의 경우 샹들리에, 홀 바카라 등, 디밍 램프, 초대형 샹들리에, 촛대형, 금장형, 슈퍼스타 명품 크리스탈, 비엔나, 등이 필요한 경우도 있습니다. 사이드 디밀 전등은 초호화 분위기를 위해서 구성이 필요한 경우가 있고, 크리스탈과 G9전구를 혼용하여 사용하기도 합니다.

건축공사의 건축 내역으로는 다음과 같은 경우를 포함하는 경우가 많습니다.

건축공사는 공통가설공사, 가설공사, 토공사 및 파일공사, 철근콘크리트 공사, 철골공사, 데크플레이트공사, 조적공사, 돌공사, 타일공사, 목공사 및 수장공사, 방수공사, 지붕 및 홈통공사, 금속공사, 미장공사, 창호 및 유리공사, 칠공사, 판넬공사, 오수처리시설 공사, 실외기 가림막 공사, 엘리베이터 설치공사, 태앵광 발전설비 공사, 건설폐기물 처리, 작업부산물, 품질시험 및 품질활동비, 안전관리비 등이 필요하게 됩니다.

공통가설공사의 경우 컨테이너형 가설사무소 설치 및 해체, 컨테이너형 가설창고 설치 및 해체, 조립식 가설 울타리, 가설울타리출입문, 가술출입문, 자재하차, 운반, 인양 장비비, 공사 안내도, 가설수도공사 및 가설 수도료, 가설전기공사, 임시소방시설 등이 필요하게됩니다.

가설공사의 경우

수평 규준틀, 강관동바리 설치 및 해체, 시스템 비계 설치 및 해체, 강관조립 말비계, 건축물 현장정리, 건축물 보양 작업 등이 필요하게 됩니다.

건축물 토공사의 경우에는 터파기, 되메우기, 토사 등의 작업을 합니다.

파일공사의 경우에는 대개 고강도 콘크리트 말뚝공사, 파일항타 작업, 파일캡, 말뚝 두부정리작업, 슬라임잔토처리, SIP 장비 조립 및 해체작업, 파일장비 운반, 파일 소운반, 동재하시험, 정재하 시험 등이 필요하게 됩니다.

철근콘크리트 공사는 레미콘, 섬유 보강재, 와이어메시 바닥깔기, 콘크리트 펌프차 타설, 합판 거푸집 설치 및 해체가 필요합니다.

유로폼 설치, 철근 콘크리트용봉강, 철근 공장가공조립 등이 필요하게 됩니다.

철공사 작업에는 H형강, CT형강, 경량형강, 일반봉강, 턴버클, 일반고주용 압연강판, END PLATE, 고장력볼트, 철근가공조립, 철골세우기, 고장력 볼트 본조립, 앵커볼트, 용접스터드, 녹막이 페인트, 조합페인트 롤러칠, 내화페인트 등의 작업이 필요하게 됩니다.

데크 플레이트 공사는 건설용 거푸집, 데크플레이트 설치공사가 필요하게 됩니다.

조적공사에는 콘크리트 벽돌공사, 벽돌쌓기, 벽돌운반, 철근콘크리트 인방, 콘크리트 방수턱 등의 작업이 필요하게 됩니다.

돌공사 작업의 경우에는 세면기 공사, 화강석 붙임, 테라죠판붙임 등의 작업이 필요하게 됩니다.

타일공사는 자기질 타일, 타일압착 붙이기 작업이 필요하게 됩니다.

목공사 및 수장공사에는 알루미늄 천장재, 불연천장재, 흠음텍스 설치, 악세스플로워, 화장실 칸막이, 소변기 칸막이, 세면대 칸막이, 유아용 거치대, 비상용벨, 구조부 먹멕ㅁ, 거푸집 먹메김, 비닐타일깔기, 건식벽설치, 창상부모강, 고강도합성목재 깔기, 탄화목사이딩 외벽설치, 단열재 설치, 방습필름 작업 등이 필요하게 됩니다.

방수공사의 경우에는 코너방수공사, 우레탄 복합방수, 침투식 액체 방수, 수밀코킹, 방수층 보호제 붙임, 방수모르타르, 호모 모르타르, 배수판 설치 등이 필요하게 됩니다.

지붕 및 홈통공사는 루프 드레인 공사, 스텡상자홈통 설치, 선홈통 공사, 빗물받이 블록 등이 필요하게 됩니다.

금속공사는 베이스비드 설치, 미장용 코너비드, 조인트 비드, 타일벽코너 가드, 스테인레스 사다리, 스테인레스 핸드레일, 유리난간대, 스틸점검구 뚜껑, 오픈트랜치, 엘리베이터 후크 스테인레스 재료 분리대, EXPANSION JOINT, 알루미늄 시트 설치, 두겁후레싱 설치, 접착형점자블럭, 핸드레일 촉지판, 종합촉지도식 안내판 등이 필요하게 됩니다.

미장공사에는 모르타르 바름, 콘크리트면 정리, 마감 미장, 표면 마무리, 창호주위 모르타르 충전, 노출 콘크리트 마감 등이 필요하게 됩니다.

창호공사는 금속재창호, 갑종방화문 건축공사, 장애인 화장실 자동문, 일반 슬라이딩, 투명강화유리, 연동제어기, 볼베어링, FLOOR CLOSER, 도어 클로져, 턴버클, 플러쉬 링, 키 캐비넷 등이 필요하게 됩니다.

유리공사는 맑은 유리공사, 복층유리공사, 삼중 양면로이복층, 창호유리설치, 유리주위 코킹, 구조 코킹, 웨더 코킹, 노턴테이프, 색띠 필름, 방습거울 등이 필요하게 됩니다.

철공사는 바탕면 만들기, 걸레받이용 페인트칠, 수성페인트 롤러칠, 빈티지 페인트, 무광아크릴계 수성 페인트, 에폭시 코팅, 에폭시 라이닝, 분진방지 페인트 등이 필요하게 됩니다.

판넬공사는 특수 지붕재가 필요하게 됩니다.

건축공사를 위한 장비에는 굴삭기, 덤프트럭, 래머, 크레인, 트럭탑재형 크레인, 리더, 케이싱, 지게차, 트럭 트랙터, 사일로, 콘크리트 펌프차, 공기 압축기, 오거, 유압파일해머, 발전기, 모르타르 믹서, 조립식 가설울타리, 가설출입문, 자재하차, 운반, 인양 장비비 등등을 검토하게 됩니다.

건축공사의 기계설비공사의 경우에는 통상적으로 장비설치공사, 기계배관공사, 위생배관공사, 위생기구 설치공사, 급수급탕배관공사, 오배수 배관공사, 환기덕트 설치공사, 지하수 수처리 장치공사, 물탱크 공사, 부스터 펌프설치공사, 냉난방기 공사, 전열 교환기 설치공사, 자동제어 공사 등으로 나누어집니다.

장비설치공사의 경우 일반적인 건축물의 경우에는

축열식 전기온수기 라인, 복사난방, 온도조절기, 급탕순환펌프, 배수펌프 자동 스위치, 급기팬, 배기휀, 밀폐형 팽창탱크, 물탱크 고정대 및 내진구조 등이 필요한 경우가 많습니다.

기계실배관공사의 경우에는 배관용 탄소강관, 스테인레스 강관, 잡재료비, 관보온 작업, 나사식 강관제 관이음쇠, 용접식 관이음쇠, 일반 배관용 스텐레스 강관 이음쇠, 강관전기 아크 용접, 철합 후렌지, 프레스 후렌지 접합, 플랜지, 게이트 밸브, 비터 플라이 밸브, 체크밸브, 스트레이너, 플랙시블 조인트, 수격방지기, 안전밸브, 밸보 보온, 압력계 설치, u자형 볼트 및 너트, 파이프 슈, 강관 슬리브, 내화충전재, 찬넬, 인서트 플레이트, 녹막이 페인트칠, 조합페인트칠, 잡철물 제작설치 등이 필요한 경우가 많습니다.

위생기구 설치공사의 경우에는

대변기, 소변기, 세면기 (각형), 세면기 (원형), 장애자용 손잡이, 수건걸이, 화장지걸이, 비누대 등이 필요한 경우가 많이 있습니다.

급수 급탕공사의 경우에는

일반 배관용 스텐레스 강관, 가교 발포 보온(벽체매립), 관보온(고무발포, 강관용), 일반배관용 스텐레스 강관 이음쇠, 게이트 밸브, 신축접수, 절연행거 (전산볼트), u자형 볼트/너트, 파이프 슈, 강관 스리브, PVC 입상관 스리브, 내화충전재(강관용) 입상, 녹막이 페인트칠, 잡철물 제작설치 작업이 필요한 경우가 많습니다.

오배수 배관공사는 배관용 탄소강관, 일반용 경질염화비닐관, 잡재료비, 관보온, 나사식 강관제 관이음쇠, 용접식 관이음쇠, 배수용 경질염화비닐 이음관, 바닥배수구, 강관전기아크 용접, 철합후렌지, 게이트 밸브, 체크밸브, 압력계 설치, 일반행거, U자형 볼트너트, 강관슬리브, 내화충전재, 펌프가대 설치 (배수펌프), 녹막이 페인트칠, 조합페인트칠 등의 작업이 필요하게 됩니다.

환기덕트 공사의 경우에는 일반용 경질염화비닐관, 잡재료, 배수용 경질 염화비닐 이음관, 각형 덕트 제작설치, 캔버스 제작설치, 플렉시블 덕트, 플렉시블 덕트 호스설치, 스탠밴드, 일반행거, 강관슬리브, 녹막이페인트칠, 조합페인트칠, 그릴 등의 작업이 필요하게 됩니다. 작업은 주료 보통인부, 배관공, 덕트공이 나누어서 하게 됩니다.

지하수 수처리 장치 납품 설치 공사의 경우에는 자동 DPETH 필터, BIRM 필터, 자동 카본 필터, 자동 화학 피터 시스템, 마이크로 필터, 콘트롤 판넬 전기공사, 파이핑 및 보온공사 등이 필요하게 됩니다.

물탱크 설치공사는 주로 SMC 물탱크를 설치하는 경우가 많으나 경우에 따라서 다양한 물탱크를 설치합니다.

부스터 펌프 설치공사는 필요한 급수 펌프를 설치합니다.

냉난방기 설치공사는 주로 전기히터 펌프, 히터펌프용 실내기, 룸 컨트롤러, 터치식 중앙컨트롤러, DMS제어장치, 냉난방기용 Y분기관, 냉난방기용 분기관, 냉난방용 덕트 설치공사, 냉매배관설치, PVC 드레인관 설치, 냉난방기용 함석냉매배관 커버 설치, 통신용 케이블 설치, 전선설치, 토출용 챔버, 스파이럴, 실외기 노출배관 커버 트레이 설치, 싱글형받침대 설치, 받침대 등을 설치하게 됩니다.

전열 교환기 설치공사는

공기순환기, 룸 컨트롤러, 중앙 컨트롤러, 공기순환장치 설치, 스파이럴 덕트, 보온플렉시블 덕트, 덕트 보온작업, 천장 천정구, 외벽 천공 등을 하게 됩니다.

자동제어 설치공사는

중앙관제장치, 하드웨어, 주제어장치, 키보드, 마우스, 모니터, 프린터, 인터컴, 허브, 책상 및 의자, 제로 에너지 소프트웨어, 프로그램 구축, 데이터 수집 및 표시장치, 에너지 소비현황 분석, 에너지 비용조회 및 분석, 계측기 관리, 데이터 관리, 현장제어반, DDC-M, 엔클로져, 차단기, 노이즈 필터, 콘센트, 서모스탯, 휀, FL, 단자대, 제어케이블, 변압기, 감지장치, DC파워서플라이, 아크릴 명판, 서지보호기, 퓨즈, PVC덕트, AI CARD, DI CARD, DO CARD, 터치화면, 자동제어 소프트웨어, 현장가자재, 컨버터, 백넷 게이트 웨이, 배관온도 감지기, 설치기자재, 정수위조절밸브, 단자대, 수위지시 조절기, 수위조절기, UPS 등이 필요하게 됩니다.

또한 공사자재비로 전선관, 후렉시블 튜브, 후렉시블 콘넥터, 전선, 전원케이블, 통신케이블, 헹가로드, 앙카볼트, 찬넬, 풀박스, 사각박스, 관부속 등이 필요하게 됩니다.

건축물의 전기공사에는 수변전설비공사, 전력간선공사, 둥력설비공사, 전등 설비공사, 전열설비공사, 옥외보안등공사, 케이블 트레이 설비공사, 태양광설비공사, 피뢰 및 접지공사 등이 필요하게 됩니다.

수변전설비공사를 위한 자재로는 경질비닐전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 경질비닐전선관용 부품, 풀박스, 케이블트레이 부속품, 덕트형 케이블트레이 부속, 접지용 비닐절연전선, 동심난영케이블, WARNING TAPE, 케이블 단말 접속자재, 압착단자, 지중선로 표시기, 케이블트레이지지대, EPS 서포트 방화구획, 맨홀, 관로구 방수, 터퍼기, 되메우기 등의 작업이 필요하게 됩니다.

전력간선공사에는 강제전선관, 나사없는 전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 강재전선관용 부품, 원터치방식 이음쇠, 노말밴드, 접지용비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연케이블, 러그단자, 압착단자, 파이프행거, 관로구 방수, 터파기, 옥내 분전반 등이 필요하게 됩니다.

동력설비공사에는 나사없는 전선관, 합숭수지제 가요전선관, 1종 금속제가요 전선관, 원터치방식이음쇠, 노말밴드, 아우트렛박스, 스위치 박스, 풀박스, 내열비닐절연전선, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연케이블, 압착단자, 압착 슬리브, 파이프 행가, 파이프 지지대, 동력배관지재대, 전동기 결선, 전력 케이블 등이 필요하게 됩니다.

전등설비공사에는 나사없는 전선관, 합성수지제 가요전선관, 1종금속제가요 전선관, 원터치방식 이음쇠, 아우트렛박스, 스위치 박스, 아우트렛박스 커버, 내열비닐절연전선, UPT케이블, 매입스위치, 파이프 행거, 파이프 서포트, 매임등 구멍따기, 화장실 자동점멸장치, 조명기구 등이 필요하게 됩니다.

전열 설비공사에는 나사업는 전선관, 합성수지제 가요전선관, 원터치 방식 이음쇠, 아우트렛박스, 시스템 박스, 내열비닐절연전선, 콘센트, 방우콘센트, 파이프행가, 파이프 서포트, 대기전력차단콘센트 등이 필요하게 됩니다.

옥외 보안등 공사에는 파상형 폴리에틸렌 전선관, 풀박스, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연 케이블, WANRINIG TAPE, 관로구 방수, 외등 기초, 터파기, 되메우기, 조명기구 등의 작업이 필요하게 됩니다.

케이블 트레이 공사에는 케이블 트레이, 케이블 트레이 부속품, 접지용 비닐절연전선, 케이블트레이지지대, EPS SUPPORT, 방화구획 등이 필요하게 됩니다.

태양광설비공사에는 나사업는 전선관, 파상형 폴리에틸렌 전선관, 노말밴드, 풀박스, 접지용 비닐절연전선, 폴리에틸렌 난연 케이블, STP 케이블, 러그단자, 압착단자, 압착 슬리이브, 파이프 행가, 관로구 방수, 터파기, 되메우기, 전력 케이블 등이 필요하게 됩니다.

피뢰 및 접지공사에는 접지봉, 접지저감제, 접지선연결, 접지선 포설, 슬리브, 철근 접지 컨넥터, 테스트봉, 절연전선, 수막처리봉, 접지단자함, 광역피뢰침 헤드, 폴대, 절연전선, 전선관배관, 지선세트 등이 필요하게 됩니다.

수변전설비에는 수변전설비용 전기판넬 설비작업이 필요하게 됩니다.

분전반은 각 사이즈별로 구성합니다.

소방설비에는 패키지형 펌프를 설치하고, 자탐설비공사를 하며, 유도등 설비공사를 실행하게 됩니다.

그밖에 조경공사, 토목공사, 통신공사 등이 필요하게 됩니다.

저는 기계기술사, 전기기술사, 공조냉동기술사, 건설기계기술사로서 그동안 수많은 사건을 법원감정하여 왔고

현재에도 법원감정을 하고 있어서 현재에는 거의 820여 차례 이상의 실적이 그 분야의 최고 전문가임을 나타냅니다.

수십년의 공학에 대한 자격, 실적, 경력, 학력을 갖고 활동하고 있으며,

의뢰에 따라서 기술자문도 하고 있습니다.

특별히, 소송전 혹은 소송중에 법원의 특수감정에 관한 감정이 필요한 경우에 아래와 같이 추천을 하시면서 법원에 감정인은 지정하여 달라고 소송대리인을 통하여 실행하시면 제가 법원에서 감정인으로 선임이 될 것이며, 그때마다 제가 봉사의 자세와 전문가의 자세로서 공정한 가운데 충실히 도움이 되도록 최선의 노력을 할 것입니다.

감정인 : 최춘배

사무소 : 대한엔지니어링

주소 : 경기도 광명시 일직로 43 GIDC 광명역빌딩 A동 22층 2214호

전화번호 : 02-3397-7119 팩스 : 02-3397-7123

(010-9099-5365)

항상 사회에 봉사를 하는 마음으로 의뢰인의 입장에서 많은 도움이 되고자 노력하고 있습니다. 그동안의 수많은 법원감정의 실적과 현재 진행중인 법원감정인으로서의 실적이 말해주듯 공사비전문가, 기계전문가, 전기전문가, 장비 전문가, 소방시설 전문가, 화재 전문가, 특수분야 전문가, 차량전문가로서 높은 전문성이 있으므로 연락을 주시면 최대한 도움이 되도록 할 것입니다.

궁금한 점에 대해서는 아래의 연락처로 연락을 해주시기 바랍니다.

(필요하신 분은 아래로 연락을 주시기 바랍니다.)

최춘배 기술사 010-9099-5365 cbchoi777@hanmail.net

(공조냉동기계기술사, 기계제작기술사, 건축전기기술사 외 대한민국 1등 감정인 )