불달 천안신도시는 조감도만 나와서..,
공고 나오는대로 올려 드리도록 하겠습니다.
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천안 용곡2차 동일하이빌 8월초 분양 예정
자료제공 : 동일토건|조회 : 28
천안의 마지막 배산임수형 주거명당
‘천안 용곡2차 동일하이빌’8월초 분양 예정
△ 3단지 213가구, 4단지 379가구 등 총 592가구 8월초 분양 예정
△ 동일토건, 2007년 천안 쌍용동에서 964가구 분양이후 5년만에 천안에서 신규분양
△ 일봉산, 천안천 조망이 가능한 전형적인 배산임수형 주거단지
△ 2005년 준공된 ‘천안 용곡1차 동일하이빌’(1단지, 2단지)와 더불어 1,418가구의 동일하이빌 브랜드 타운 형성
△ 전용면적 84㎡를 70%이상 배치한 실수요자 중심의 실속형 주거단지
△ KTX천안아산역 및 청수행정타운이 차량으로 5분여 거리로 교통, 행정중심지의 잇점 누릴 수 있어
△ 입주민 편의를 위한 지상에 차없는 지하주차시스템, Smart 제어시스템, 첨단 방범감지시스템 등 적용
천안에 본사를 두고 있는 중견건설사 동일토건(대표이사 회장 고재일)이 오는 8월초 ‘천안 용곡2차 동일하이빌’ 592가구를 분양한다고 밝혔다. 동일토건이 천안에서 신규분양에 나서는 것은 지난 2007년 천안 쌍용동에서 분양한 ‘천안동일하이빌’ 964가구 이후 5년여만이다.
‘천안 용곡2차 동일하이빌’은 천안시 용곡동 226-8번지와 253번지 일대에 위치하고 있으며, 금번 분양은 3단지와 4단지로 나뉘어 동시에 분양된다. ‘천안 용곡2차 동일하이빌’ 3단지는 213가구이며, 4단지는 379가구로 두단지 모두 건폐율이 20% 미만으로 단지내 쾌적성을 최대한 살렸다.
3단지는 지하2층~지상19층에 4개동 규모로 신축되며 전용면적 84㎡ 177가구, 103㎡ 36가구 등 213가구로 구성된다. 4단지는 지하2층~지상20층에 6개동 규모이며, 전용면적 84㎡ 265가구, 103㎡ 114가구 등 379가구로 구성된다. 동일토건은 최근 경기침체로 중소형 아파트를 선호하는 경향을 반영해 전용면적 84㎡를 70%이상 배치했다고 설명했다. 특히 천안지역에서 고급 주거단지로 평가받는 동일하이빌의 명성을 이어나가기 위해 일부 가구는 전용면적 103㎡로 구성함으로써 천안지역에서 동일하이빌 브랜드를 선호하는 청약예정자를 배려했다고 밝혔다.
한편 천안용곡동에는 이미 2005년에 ‘천안 용곡1차 동일하이빌’ 1단지 706가구와 2단지 120가구가 준공되어 있어 향후 ‘천안용곡 동일하이빌2차’ 3단지, 4단지가 준공되면 총 1418세대의 대규모 브랜드타운이 조성될 것으로 기대되고 있다.
‘천안 용곡2차 동일하이빌’ 분양가는 아직 미정이나 최근 준공한 한라비발디, 삼성쉐르빌 등의 평균매매가 3.3㎡당 750만원 수준보다 낮게 책정할 것으로 알려졌다. 견본주택은 천안 쌍용동 이마트천안점 인근에서 8월초 개관 예정이며, 준공예정일은 2014년 10월이다.
▣ 천안의 마지막 배산임수형 주거명당 & 신흥 교육1번지
‘천안 용곡2차 동일하이빌’은 단지 뒤편으로 일봉산이 위치하고 앞쪽에 천안천이 흐르는 전형적인 배산임수형 주거단지로 평가된다. 또한 단지 인근에 지역의 대표적인 휴식공간으로 자리잡은 천안수도사업소에서 조성한 ‘일봉산 워터파크’가 위치하고 있어 친환경 요소도 두루 갖추고 있다.
‘천안 용곡2차 동일하이빌’ 단지 인근에는 천안에서 유일하게 영어특성화학교로 지정된 용소초등학교가 위치하고 있어 초등학생을 자녀를 둔 청약예정자들은 관심을 가질만 하다. 동일토건은 전용면적 84㎡를 70% 이상 배치한 것도 초등학생 자녀가 있는 가족이 가장 선호하는 평면이 전용면적 84㎡라는 점을 고려했기 때문이다.
▣ KTX 천안아산역과 청수행정타운을 잇는 요충지
‘천안 용곡2차 동일하이빌’은 천안아산역과 청수행정타운의 가운데에 위치하고 있다. 두 곳 모두 차량으로 5분여거리로 교통중심지와 행정중심지의 잇점을 모두 누릴 수 있는 주거단지로 평가되고 있다. 향후 KTX천안아산역을 중심으로 조성되고 있는 아산신도시가 완성되면 아산신도시의 인프라를 이용하는데도 편리해 천안의 신흥 주거단지로 각광받을 것으로 기대되는 곳이다.
▣ 입주민의 편의를 고려한 평면, 단지 설계
‘천안 용곡2차 동일하이빌’은 지상에 주차장이 없는 아파트로 조성된다. 특히 주차후 입주민들의 이동 편의를 위해 지하2층 주차장까지 엘리베이터를 연결해 바로 세대내로 이동할 수 있다. 또한 지하주차장에 선큰가든을 조성함으로써 지하공간의 쾌적성까지 고려하는 세심한 설계가 돋보인다.
세대내 공간은 모든 타입의 층고를 2.8m를 적용해 거실의 개방감을 최대한 확보했으며, 높아진 층고를 활용한 다양한 천정인테리어가 가능하도록 배려했다. 특히 최상층의 경우 거실층고를 600㎜를 추가로 확보해 최상층만이 누릴 수 있는 조망과 인테리어가 돋보이도록 설계에 반영했다.
또한 일봉산에서 천안천에 이르는 통풍, 환기, 채광을 극대화하기 위해 남향위주로 배치했으며, 차량의 동선을 단지 출입구에서 바로 지하주차장으로 유도함으로써 단지내에서 보행자의 안전한 동선이 확보되도록 배려했다. 차량동선이 없는 지상부분은 주변 자연환경과 어울리는 공원같은 조경계획을 선보일 예정이다.
▣ Smart 시대를 반영한 첨단 전기, 설비 시스템
‘천안 용곡2차 동일하이빌’ 단지는 스마트폰으로 세대내 각종 전기, 설비 시스템을 제어할 수 있는 Smart제어시스템을 채택했다. 외부에서 컴퓨터 뿐만 아니라 스마트폰 어플리케이션을 이용해 세대내의 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있는 첨단시스템이다. 동일토건은 이러한 Smart제어시스템이 원활히 작동할 수 있도록 무선인터넷AP를 초기부터 매립시공함으써 입주후 무선인터넷 활용을 위해 별도로 배선을 설치할 필요가 없도록 배려했다.
또한 최근 공동주택의 트랜드로 자리잡고 있는 ‘안전아파트’ 개념을 적용해 현관, 거실, 발코니(1층, 2층, 최상층)에 외부인의 무단침입을 감지해 경비실로 통보해주는 최첨단 시큐리티기능을 제공할 예정이다. 입주민은 외출시 시스템에 외출을 설정하면 자동적으로 방범감지기가 작동하여 경비실로 통보해주는 시스템이다. 이외의 안전시스템으로는 무인택배시스템도 눈에 띈다. 기존에 단순히 수하물만 보관하고 찾아가는 무인택배시스템을 뛰어넘어 택배도착알림SMS시스템, 신용카드 및 교통카드를 이용한 대금결제기능, 등기우편 바코드 인식 기능 등이 업그레이드된 무인택배시스템을 채택할 예정으로 택배나 우편물 배달을 가장한 범죄를 예방할 수 있다.
에너지절감시스템으로는 현관에서 외출시 세대내의 모든 전등을 모두 소등할수 있는 일괄소등시스템, 콘센트 대기전력자동차단스위치 등을 채택해 불필요한 전력낭비를 예방할 수 있다. 뿐만 아니라 현관에서 가스밸브를 잠글 수 있는 기능도 구비함으로써 가스누출 등의 사고도 예방할 뿐만 아니라 가스밸브를 잠그기 위해 다시 주방으로 들어가는 수고를 덜 수도 있다.
이외에도 깨끗한 상수도를 사용할 수 있는 중앙정수처리장치, 세대내 결로를 방지하고 쾌적한 공기를 공급하는 강제급배기시스템, 입주후 에어컨설치시 별도 배관공사가 필요없는 에어컨배관매립시공 등 입주민의 편의를 최대한 배려한 세심한 전기, 설비 시스템을 적용할 계획이다.
견본주택은 천안 쌍용동 이마트천안점 인근에 위치하고 있으며, 8월초 개관 예정이다.
[분양문의 041-577-0014
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