강남구 신사동 평화빌딩 1,626억 8,000만원에 매각 (2026-01-08)

[최종근]

강남구 신사동 평화빌딩 1,626억 8,000만원에 매각 (2026-01-08)

2025.12.19. 효정글로벌재단 소유의 평화빌딩(강남구 신사동 629-15)을 1,626억8,000만원에 ㈜제이피개발에 매각하여 2025.12.26. 소유권이전 등기가 완료되었다.

효정글로벌재단은 삼일PwC를 매각 주관사로 선정하여 2024년부터 평화빌딩을 매각하고자 하였으나 부동산 경기의 침체로 매수자 물색에 어려움을 겪었는데 1626억 8,000만원에 매각한 것은 잘 된 결과로 볼 수 있다.

◆ 매불쇼를 통하여 평화빌딩 매각사실 공개

이 부동산은 2025.3.경 100억원대의 계약금을 받고 1500억원대에 매각 계약을 체결하였으나 잔금이 들어오지 않아 2025. 9.경 매각이 취소된 것으로 알려졌으나 이번에 1626억 8000만원에 매각이 된 것이다.

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/650 (2025-10-31)

한학자 총재 구속 원인 1. – 정원주와 윤영호를 중심으로 통일교 권력층의 조직적인 범죄협력체

오늘(8일) 매불쇼에서 평화빌딩 매각에 대한 제보를 받은 최경영 기자가 부동산 매각 소식을 전하면서 이 사실을 식구들에게도 알려지게 되었다.

https://youtube.com/watch?v=zGkKGnpT5SE&si=rP1MWTvT_sP9KnO3

최경영 기자는 통일교 해산을 사유로 급하게 평화빌딩을 매각한 것으로 설명을 하였는데 이는 부동산 등기부등부 등본만을 보고 설명하였기 때문으로 보인다.

최경영 기자는 현재 통일교의 사태를 본 것을 토대로 설명을 한 것으로 통일교 지도부의 무능과 소통의 부재를 가장 큰 원인으로 보아야 할 것이다.

통일교 지도부에서 공개적으로 식구들에게 평화빌딩을 매각하여 자금의 압박에서 벗어났다는 설명을 하였다면 오늘과 같은 오보가 없었을 것으로 보아야 할 것이다. 통일교 지도부에서는 과거의 잘 못된 시스템과 불투명한 운영방식에 대해서는 반성을 한다면서도 말 뿐이라는 것이  다시한번 입증이 되었다.

◆ 평화빌딩 매각에 따른 양도차익

평화빌딩은 외국인투자촉진법에 의하여 외국인(일본 통일교)이 평화자동차에 투자하는 형태를 취하여 토지를 매입하고 2003년 준공된 건물로 2014.04.02. 효정글로벌재단에서 630억원에 매입한 건물이다. 매각차익은 대략 1000억원으로 이에 대한 법인세(양도차익)를 (10%~25%) 차등 적용 받아 납부하게 될 것이다. 효정글로벌재단은 국세청에 공시를 하지 않아 누적 결손금액이 얼마나 되는지 알 수 없기에 법인세 규모가 얼마나 될 것인지 추정할 수가 없다.

평화빌딩의 등기부등본에는 채권최고액이 600억원으로 이 금액과 한남동 연수원을 담보로 대출을 받은 450억원과 법인세 약 200억원을 납부하고 다른 빛 잔치를 하면 거의 남는 금액이 없을 것으로 보인다. 그동안 흥청망청 일본식구들의 헌금을 사용한 결과이다.

◆ 통일교 지도부의 자성이 필요

통일교와 통일교를 대변하는 피스전망대2027에서는 매불쇼와 최경영 기자에 대해서 사실도 제대로 확인하지 않고 오보를 냈다고 주장할 수도 있으나 오보를 할 수밖에 없는 통일교의 구조와 시스템부터 문제를 삼고 철저히 자성을 하는 것이 필요할 것이다.

2026-01-08

최 종 근

[통일교부정부패추방감시위원회]

◈ 참고 게시물

■ 한학자 총재 구속 원인 1. – 정원주와 윤영호를 중심으로 통일교 권력층의 조직적인 범죄협력체제 구축 (2025-10-31)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/as2X/650 (2025-10-31)

■   통일교 공적자산은 헐 값 매각, 공사비는 뻥튀기? (2018-05-27)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsh/48

■   효정글로벌통일재단의 사무총장을 역임한 김형덕 감사(처장)에게 (2024-03-14)

https://cafe.daum.net/antiuccorruption/ZXsd/110

[똥대장님]

전부 팔아서 떡고물이라고 먹자