경기도 화성시 향남2택지지구 중심상업용지에 롯데시네마가 입점하는 대규모 상가가 들어선다, 향남 2지구 1만6000여가구를 배후로 두고 있어 향후 중심상업지역 개발 완료 시 중심상권으로 자리 잡을 것으로 기대된다.
‘KT 씨네마’ 상가가 들어설 향남 2지구는 인구 4만1134명, 총 1만6314가구 규모로 조성되며, 주변에 3000여명의 고용인력이 있는 향남제약일반산업단지 등 총 350여개 기업과 8000여명의 배후 수요가 있다.
뿐만 아니라 현대·기아 자동차 연구소와 공장이 인접해 있어 향남2지구에 약 1000명의 관련 직원들이 거주하고 있어 상권 활성화에 충분한 여력이 있다.
향남지구에 4개층(7~10층) 5개관 750석 규모의 롯데 시네마가 들어와 이 지역 랜드마크로 거듭날 전망이다.
또한 택지개발 중인 향남지구 로데오거리 중심 메인상가에 위치해 있어. 택지개발지구의 상가들이 개발이 완료되는 시점에 풍부한 고정 수요를 확보할 수 있을 것으로 예측된다.
서해선 복선 전철(2019년 개통), 신분당선·서해선 연장검토(호매실~향남, 향남역~오산~동탄) 등의 개발 계획이 있으며 향남역이 개통되면 서울까지 1시간 이내로 진출입이 가능해진다.
향남2지구에 현재 착·완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접해 있고 주변에 녹지율이 높은 근린공원들이 위치해 친환경적인 주거환경을 갖췄다. 인근에 화원초·한울초·항일고·한국폴리텍대학 등이 있다.
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