공인중개사 부동산학개론 토지의 분류 한계지

공인중개사자격증 시험 준비하시는데 도움되셨으면 좋겠네요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다. ^^ [추가정보 <A href="http://info.eduwill.net/info/Lic/">http://info.eduwill.net/info/Lic/</A>]     공인중개사 부동산학개론 토지의 분류 한계지 토지의 분류 한계지 특정시점과 특정지점을 기준으로 한 택지이용의 최원방권상 토지를 말한다. 한계지는 도심 지가의 영향을 받으며, 교통수단을 통해서 연장된다. 한계지에서는 단절지가의 현상이 나타난다.     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/14247F33500D93FF12" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_14247F33500D93FF12637B"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1624CF33500D93FF12" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_1624CF33500D93FF12EC31"/>   중개법령및실무 공인중개사 시험제도 모의고사 공인중개사 시험제도 모의고사 다음은 공인중개사 시험제도와 관련한 설명이다. 바르지 못한 것은? ① 시험시행기관장은 시험을 시행하고자 하는 때에는 개략적인 사항을 매년 2월 28일까지 관보 및 일간신문에 공고하여야 한다. ② 시험시행기관장은 시험공고 후 시험을 시행하고자 하는 때에는 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 반환에 관한 사항 등 시험의 시행에 관하여 필요한 사항을 시험시행일 60일 전까지 관보 및 일간신문에 공고하여야한다. ③ 공인중개사자격시험을 국토해양부장관이 시행하는 경우에는 국토해양부장관이 결정·공고하는 수수료를 납부하여야 한다. ④ 시험시행기관장은 응시수수료를 납부한 자가 응시 의사를 철회하는 경우에는 응시수수료의 전부 또는 일부를 반환하여야 한다. ⑤ 시험시행기관장은 접수마감일의 다음 날부터 7일 이내에 접수를 취소하는 경우에는납입한 수수료의 100분의 50을 반환하여야 한다. 해설 및 정답 : ⑤ 시험시행기관장은 응시원서 접수마감일의 다음 날부터 7일 이내에 접수를 취소하는 경우에는 납입한 수수료의 100분의 60을 반환하여야 한다.   중개법령및실무 무등록중개업자 모의고사 무등록중개업자 및 등록의 실효 다음은 무등록중개업자 및 등록의 실효에 관한 설명이다. 알맞지 않은 것은? ① 업무정지 기간 중에 있다든지 아니면 휴업기간 중에 있는 중개업자가 그 기간 중에중개업을 행한 경우에는 무등록중개업자로 인정되지 아니한다. ② 이중등록의 경우나 2개 이상의 사무소를 둔 경우에 절대적 등록취소사유에 해당하지만 무등록중개업자로 볼 수는 없으며, 등록취소처분을 받은 후에 중개업을영위한 경우 무등록중개업자로 인정된다. ③ 등록을 하지 아니하고 중개행위를 한 자와 등록의 효력이 상실된 자가 중개업을 하였을 경우에는 3년 이하의 징역 또는 2,000만원 이하의 벌금에 처한다. ④ 중개사무소의 개설등록은 중개업을 영위하기 위한 적법요건일 뿐 유효요건은아니므로 법률 행위의 효력에는 영향을 미치지 아니한다. ⑤ 중개업자의 사망이나 법인의 해산의 경우 등록관청의 등록취소 처분이 없어도등록은 자동으로 실효한다. 해설 및 정답 : ② 중개업자가 이중등록이나 이중소속규정을 위반한 경우 절대적 등록취소사유에 해당하지만, 중개업자가 법 제13조 제1항의 규정을 위반하여 2 이상의 중개사무소를 둔 경우 상대적 등록취소사유에 해당한다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/162B6433500D940111" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_162B6433500D9401118331"/>   중개법령및실무 부동산거래질서의 확립 공인중개사 중개법령 및 실무 공인중개사법 공정하고 투명한 부동산거래질서의 확립 공정하고 투명한 부동산거래질서의 확립을 위하여 이 법에서는 일반중개계약의 경우 중개의뢰인의 요청이 있는 경우 중개업자는 일반 중개계약서를 장성하여야하며, 전속중개계약이 체결된 경우 전속중개계약서 작성을 의무화하고 있다. 이 밖에도 부동산거래정보망제도, 중개업자 등의 금지행위, 등록된 인장의 사용 등의 의무를 규정하고 있다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/16283A33500D940111" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_16283A33500D9401116DCD"/>   중개법령및실무 부동산중개업자 공인중개사법 부동산중개업자 다음은 부동산중개업자에 관한 설명이다. 가장 바르지 못한 설명은? ① 법인인 중개업자란 자본금 5천만원 이상의 상법상 회사를 설립하여 등기한 후, 이법의 규정에 의하여 중개사무소의 개설등록을 한 자를 말한다. ② 공인중개사인 중개업자는 공인중개사 자격을 취득한 자로써 이 법에 의해 중개사무소의 개설등록을 한자를 말한다. ③ 부칙 규정에 의한 중개업자는 이 법의 부칙 제6조 제1항의 규정에 의하면 중개사무소의 개설등록을 한 것으로 보는 자를 말한다. ④ 다른 법률의 규정에 의하여 중개업을 하는 지역농업협동조합은 조합원을 상대로 농지의 매매·교환·임대차에 관하여 중개를 할 수 있다. ⑤ 다른 법률의 규정에 의하여 중개업을 하는 한국자산관리공사는 등록기준이 적용되지 아니하므로 중개사무소의 개설등록을 하지 아니하여도 된다. 해설 및 정답 : ⑤ 다른 법률의 규정에 의하여 중개업을 하는 한국자산관리공사는 등록기준이 적용되지 않지만 중개사무소의 개설등록은 하여야 한다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/152BB133500D940111" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_152BB133500D940111B085"/>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/162C0833500D940211" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="600" border="0" hspace="1" vspace="1" width="600" id="A_162C0833500D9402110244"/>   앞으로도 계속되는 공인중개사 학습정보 잘 활용하셔서 꼭 합격하시길 기원합니다!  감사합니다. (자료출처 - 에듀윌 <A href="http://www.eduwill.net">http://www.eduwill.net</A>)