세종시 금남면 두만리 신축가능한 단독주택 매매

[새하나]

세종시와 대전 반석동간 중간쯤에 위치한 
전망좋고 넓은 대지의 단독주택 매매

◆소재지: 세종시 금남면 두만리 소재

◆토지 면적: 1,051㎡(318평)
  -지목: 대지
  -용도지역: 1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두만지구)

◆주택의 면적: 44.84㎡(13.6평), 목조, 흙벽돌구조
   *구성: 방1,거실겸주방,화장실,보일러실
   *리모델링(2013년)
  -건축구조: 흙벽돌조
  -주용도: 단독주택 
  -방향: 남동향(거실기준)
  -난방연료: 기름보일러
  -생활용수: 상수도
  -관리비: 자체관리
  -사용승인일: 1954년
  -입주가능일: 협의

◆매매가격: 9억 3,000 (3.3㎡당: 293만)
   *주변 시세: 3.3㎡당 350~390만

◆특징
  -컨테이너 창고(1동), 천막 창고(1동)
  -현재 구옥은 오래되어 철거후, 전면 전망이 좋은쪽으로 신축을 요하는 토지
  -본 토지는 대지로서 신축시 지목변경, 개발부담금등 추가비용이없슴
   ※건폐율 60%이하, 용적율 200%이하 가능한 지역
  
◆입지
  -세종시와 대전 반석동간 중간쯤에 위치
  -진입로는 4m포장도로와 뒷편에 나즈막한 야산이 감싸고 있으며,
   전면에는 공원부지(393평)가있으며, 지대가 높아 확트인 전망
  -세종시에서 자동차로 약10분, 대전 유성에서 약10분 거리로 접근성 좋음
   ※건축물대장상 2동의 주택이 있으나 1동은 철거 멸실된 상태
   ※세종시와 대전의 생활권으로 넓은 주택을 원하시는분께 추천

새하나공인중개사
유성구 제3309호 / 대표:문성기
042)863-9500 / 010-9068-0004
대전시 유성구 유성대로 680번길 78

진입로

입구

전체 전경

대지에서 본 전면의 확트인 전망 (신축 추천 부지)

주택 후면의 야산

전면

거실 겹 주망

방

주방

화장실

주택에서 본 전면 전망

컨테이너 창고

천막 창고