검단신도시 병원 선임대 맞춰진 상가 준공완료 1단계 상업지역 검단101역초역세권(전문의 개원 입지) 금호헤리티지7 확정 수익 6.51%

[검단1등본부]

◈ 소재지(시,구 반드시 적어주세요) : 인천광역시 서구 원당대로 1045 금호헤리티지7

◈ 건물규모(지하/지상) : 지하3층~지상10층

◈ 준공년도 : 2021년 12월

◈ 엘리베이터(대수) : 13인 2기, 21인 1기 총 3기

◈ 주차대수 : 100대

◈ 해당층 : 4층

◈ 임대면적(㎡)ㅣ전용면적(㎡) : 441 (134평) / 243 (73.68평)

◈ 현재 건축물대장상 용도 : 의원

◈ 거래형태(임대ㅣ매매) : 매매

◈ 보증금 : 1억

◈ 임대료ㅣ관리비 : 000만원 / 관리비8,000원(면적당)

◈ 입점가능시기 : 개원중

◈ 방향(주출입구 기준) : 남향

◈ 추천 메디컬과목 :

◈ 작성자 구분(건물주, 시행사, 대행사, 공인중개사 등) : 시행사

◈ 작성자 직책 및 연락처 : 010-4750-2042

◈ 건물 및 상권 주요 특징 :

검단신도시 금호헤리티지7 은 검단신도시 특별계획구역 안에 롯데캐슬 아파트(23년 하반기분양) 바로앞 이며

1단계 상업용지중 넥스트콤플렉스(특별계획구역) 및 원당~태리 (광역화도로) 진출입 초입도로 로

검단신도시의 관문역활을 하는곳에 위치 합니다.

검단신도시 금호헤리티지7 입점 및 전경 전면(원당대로방향)

50m

검단신도시 75,000여 세대의 1단계 35,000여 세대의 중심 금호헤리티지7

금번 소개해 드릴 입지는 검단신도시 1단계 상업지역 101역세권(검단역)

100m이내 초역세권 입지 금호헤리티지7 (구 금호타워) 입니다.

2021년 12월 준공완료 되어 전호수 분양완료 및 임대차계약 완료 되어 현재 모든 업종이 성업중인 건물입니다.

검단신도시 1단계 상업용지 는 필수업종이 전부 입점한 단계에 들어가 있습니다.

제일먼저 준공된 건물들은 낮은 임대료와 프랜차이즈의 판권경쟁에 의해서 상권에 훈풍이 불어 안정화 되었고

준공을 앞둔 건물들은 다양한 업종들의 문의가 많이 이뤄지고 있습니다.

검단신도시 는 토지금액 의 상승으로 인해 시간이 지날수록 분양금액이 높아지고 있습니다.

1단계 프라자 상가 5층 기준으로 분양평수 금액 800~900만원 이었던 금액들이 지금은 1200 만원을 넘고 있습니다.

1단계 마지막 상업용지중 의원개원 입지 로 최적의 자리 입니다.

검단신도시 금호헤리티지7 은

1층 검단 고기원칙,조선부뚜막,양갈비전문점,약국,투썸플레이스커피전문점, 다비치안경,편의점,

새마을금고 서인천지점(이전예정) 분양 / 임대완료

2층 중국요리,미용실,다비치안경점,홀덤바,양갈비전문점 등 분양 / 임대완료

3층 헤어전문점 , 대형치과 , 고급모던바 , 검단조개창고 등 분양 / 임대완료

4층 산부인과 및 개원입지 추천호수

5층 검진센터 분양 / 임대완료

6층 검진센터 및 BF플란트치과 분양 / 임대완료

7층 골프존파크 분양 / 임대완료

8층 일반오피스 분양 / 임대완료

9층 청라에너지(공기업) 분양 / 임대완료

10층 건설법인 및 청라에너지(공기업) 분양 / 임대완료

검단신도시 병의원 입점현황

검단신도시 개원입지 금호헤리티지7

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