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물건정보 | |||
소재지 |
경기도/ 광명시/ 광명6동 |
대지면적 |
약 314평 |
물건구분 |
근린상가 |
건축면적 |
약 210평 |
상호명 |
현대타운 |
연면적 |
약 2200평 |
지역/지구 |
상업지역 |
규 모 |
-2 / 8층 |
특 징 |
광명 6동 삼거리 코너 위치. |
층별현황 및 권장업종 | ||
8층 |
스포츠 센터 |
[권장] 휘트니스 센터 / 실내 골프교실 |
6~7층 |
전문 학원 |
[권장] 어학원/ 입시학원/ 피아노/ 미술/ 영어 수학/ 태권도/ 검도/ 논술/ 수학/ 미용학원등.. |
4~5층 |
메디컬 센터 |
[권장] 소아과/ 안과/ 이비인후과/ 정형외과/ 내과 피부과/ 한의원/ 산부인과/ 통증클리닉.. |
2~3층 |
1,2종 근린시설 |
[권장] 유흥음식점/ 노래방/ DVD방/ 금융시설 한/중/일식 전문식당 / 미용실/ 피부관리실.. |
1층 |
1,2종 근린시설 |
[권장] 팬시문구/ 제과점/ 안경점/ 편의점/ 피자전문점 이동통신/ 커피전문점/ 아이스크림점.. |
상권정보 | |
주변환경 |
최소반경 1만여 배후세대를 고정으로 두는 핵심상권. 국내 최대 경륜 돔경기장 5분거리 인접상권 [규모 7만여평 / 3만명수용] 광명최대 3천평 규모 새마을 시장 인접. 인근지역 9개 학교로 밀집된 학군중심 상권. 대규모 신축아파트 입주로 거주인구 급등. |
교통여건 |
지하철 7호선 광명사거리역 도보 7~8분거리 제2경인 고속도로 및 광명 IC연개 교통망. |
특 징 |
도보5분 재건축 예정지로 광명 신시가지의 중심상가로 급부상. 급등하는 인구증가와 아파트 밀집지역으로 인한 유망상권. 일반상업지역 1,2종 근린시설로 모든 업종가능. 국내 최대 6만여평 경륜 돔경기장 수용인원 3만명으로 주말 핵심상권. 하루 평균 10만여명 이용 광명최대 새마을 시장 배후상권. |
담당자 권장업종 | |||
권장업종 |
24편의점/ 커피전문점/ 아이스크림점/ 제과점.. | ||
해당층 |
1층 |
평단가 |
2900만원 |
분양/ 전용면적 |
약 39평/ 20평 |
전용률 |
52% |
특징 |
1층 대로변 라인으로 횡단보도 바로 앞자리입니다. |
권장업종 |
한의원/ 정형외과/ 내과/ 이비인후과/ 피부과..[병원전용 E/V] | ||
해당층 |
4층 |
평단가 |
670만원 |
권장업종 |
어학원/ 입시전문/ 영어/ 피아노/ 미술/ 검도학원.. | ||
해당층 |
6층 |
평단가 |
570만원 |
Ment |
위에서 언급한 업종은 가장 필요한 권장업종임과 동시에 최고수익이 예상 됩니다. 또한 배후세대로 인한 고정수요 확보와 5분거리에 3만여 관중을 응집할수있는 돔경기장을 배후로둔 일대에서 가장 큰 규모로 상업지역 대로변 코너에 위치해 있습니다. 인근지역 대로변 실거래가는 1층 기준으로 평당최고 5천가까이 되며 빈점포가 하나도 없습니다. 권리금은 1층 최고 1억5천에서 2억까지 형성되어 있을정도입니다. 이제 시작하는 겁니다..이물건은 먼저 가져가시는 분이 임자입니다. |
담당자 정보 | |||
이름 |
민정기 |
전화 |
010 8832 0066 |