주택관리사시험학원 합격후 창업과 취업의 경우

[달처럼]

주택관리사시험학원 합격후 창업과 취업의 경우

주택관리사(보)가 창업을 할경우, 합동사무소를 설립, 행정업무, 기능업무,

보조관리업무 사원 등을 고용위탁 관리할 수 있습니다. 또한 주택관리업

개인회사도 설립하여 운영할수도 있고요. 주택관리사(보)로 취업을 할경우

중.대규모 공동주택단지의 관리사무소장, 소규모 공동주택의 관리사무소장,

주택관련업체의 직원, 관리책임자의 보조자등으로 취업할 수 있습니다.

주택관리사(보) 등 전문자격증의 선호 및 수요는 앞으로 계속 늘어날것입니다.

매년 30만쌍 이상의 신혼부부 및 핵가족화로 인해 수십 만호의 주택건설 수요가

증가하며, 평생직장 개념의 상실 및 직업의 불안에 따른 전문자격증 (주택관리사,

공인중개사, 감정평가사 등)의 선호가 급증하고 있습니다. 주택관리사 자격증

시험에 좀더 많은 합격률을 위해 2차시험 과목인 주택관리사 관계법규와 공동주택

관리실무의 제14회 총평과 학습전략을 정리해보았습니다.

  ◎ 2011년 제14회 주택관리사 주택관리관계법규 총평

      특히 주택법령에서는 주택의 관리부분이 13회에는 종전 관리실무와 중복을 피하기 위한 배려로 5문제로 그 비율이 낮았

      으나, 이번 14회 시험에서는 9문항이 출제되었습니다. 종전에 다른 분야는 송방기본법이 1문제 줄고 대신 전기사업법이

      1문항 늘어났습니다.

 

      이번 2011년 제 14회 시험의 출제문제는 예년의 문제, 특히 제13회 수준보다 약간 난이도가 있는 문제 및 주택관리분야가

      많이 출제되어 약간 어렵게 느꼈을 것이라고 여겨지지만 관리분야는 공동주택관리실무을 통해 반복하신 분은 다소 무난한

      출제로 사료됩니다.

 

      주택관리사 주택관리관계법규 주관식문제 4문제도 종전에 비해 지협적인 부분으로 출제되었는데 주택법에서 2문제,

      이전 시험인 13회에서는 건축법과 임대주택법에서 각 1문제씩 출제되었으나, 이번에는 건축법 2문제가 출제되었으며

      에너지효율등급인증은 시사성의 문제입니다.

 

 

 

 

 

 ◎ 2012년 제15회 출제경향 예상 및 수험전략

     제 14회 시험은 이전 시험인 제13회 시험과 비교해보면 다소 어려워지고 있다는 것을 느껴집니다. 그 이유는 주택관리관계

     법규가 시행령, 시행규칙을 포함하여 11개 법률로 구성되어 있기 때문에 그 내용의 방대함과 잦은 개정으로 인하여 많은

     수험생들이 심리적인 부담을 가지는 과목인 것은 사실입니다.

     하지만 기출문제를 잘 분석하여 가장 많은 출제되는 주택법, 건축법,임대주택법 3개 법률이 전체 40문제 중 30문제를 차지

     하고 있기 때문에 3개 법률중심으로 집중적인 공략을 하고 나머지 법률들은 기본영어와 핵심정리사항 중심으로 정리한다면

     2012년 제15회 주택관리사 주택관리관계법규 시험에서는 충분히 높은점수를 획득할 수 있을 것으로 예상됩니다.
 

 ◎ 2011년 제14회 주택관리사 공동주택 관리실무 총평

     주택관리사 14회 시험을 전체적으로 분석해보면 그동안 관리시룸와 관계법규에서 구분해서 출제가 되던 주택법령상 공동

     주택 관리 관련 문제가 경계가 없어지고 예년에 관리숢에서 출제가 되던 범위의 문제들이 관계법규에 많이 출제가 되었으

     며, 주관식문제는 수업시간에 주로 강조하던 문제가 출제가 되어 고득점자가 많고 합격률이 많이 높아질 것으로 예상이 됩

     니다. 출제 경향을 분석해보면, 제14회 시험은 행정관리와 기술관리가 각각 50%씩 출제 되었습니다.

    

 

 

 

     ▷ 행정관리

         행정관리에서는 법령문제가 19문제, 이론문제가 1문제 출제되었으며, 상대적으로 13회에 비해서 이론문제는 2문제가

         줄었습니다. 난이도는 상이 3문제, 중이하는 17문제가 출제되었습니다.

         행정관리에서는 13회에 2문제가 출제되었던 공동주거관리이론이 주택법령의 최저주거기준에서 출제가 되고 이론문제는

         배제가 되었습니다. 전체 문제 중에서 노동법령문제가 상대적으로 난이도가 높았으며 나머지 문제는 주택법령을 기준으로

         기초위주 문제로 출제가 되어 이번 시험에서 행정관리는 쉽게 느꼈을거라 생각됩니다.

 

     ▷ 기술관리 분석

         기술관리에서는 법령문제가 8문제, 이론문제가 12문제 출제되었으며, 난이도는 상이 4문제, 중이하가 16문제 출제되었

         습니다.

         시설관리에서 그 동안 관계법규에서 주로 출제가 되었던 주택건설기분 등에 관한 규정문제가 4문제가 출제가 되었으며.

         나머지 법령문제는 주로 수업시간에 다루었떤 문제가 출제가 되었습니다. 이론문제에서는 기본서 위주로 출제가 되었고

         시설개론과 중복되는 문제가 11문제 정도가 출제가 되었습니다. 특히 소방시설에서는 국재화재안전기준에서는 출제가

         되었는데 기본서에 없는 최고 난이도 문제가 출제가 되었는데 난이도 조절문제로 사료가 됩니다. 그러나 전체 난이도는

         평범하게 출제가 되었습니다.

 

 ◎ 2012년 제15회 주택관리사 공동주택 관리실무 출제경향 및 수험전략

     출제경향은 제14회 시험에서 난이도 조절의 실패와 변별력이 없는 문제가 많이 출제가 되어 타회에 비해서 많은 합격자를

     배출할 것으로 생각디 됩니다. 그러므로 15회 시험은 상대적으로 합격률 조절을 위해서 문제의 지문이 길어지고 난이도가

     높아질 것으로 생각이 됩니다.

 

     수험전략은 관리시물는 다른 과목에 비하여 출제 폭이 가장 넓은 과목입니다. 그러므로 기본점수 확보가 중요한 과목이므로

     우선은 주택법령과 공동주택관리와 관련된 법령을 기본서에 통해서 꼼꼼하게 정리하여 기본점수를 확보한 다음에 이론을 접

     목시켜야 합니다. 이론에서는 시설개론과 타 자격시험의 출제 경향을 분석하여 연계시켜야 합니다. 그리고 학습한 내용은

     기출문제와 예상문제를 통하여 핵심을 잡으시고, 틀린 문제를 정확히 정리 하셔야 합니다. 수험준비 중간에는 자주 모의고사

     틀 통해서 핵심을 잡으시고, 틀린 문제를 정확히 정리 하여야 합니다. 수험준비 중간에는 자주 모의고사를 통해서 실전감각을

     기르시고 부족한 부분을 찾아 반복적으로 학습하시기를 부탁드립니다. 관리실무는 시설개론과 관계법규와 중첩되는 부분이

     많으므로 같이 학습을 하시면 시설개론과 관계법규에도 많은 도움이 될 것입니다.