◐⊙◑ 광교 시그니처 광교 ◐⊙◑ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

[김영자]

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑

지하철 신분당선 상현역 역세권, 강남 30분대 !

동수원IC, 상현IC, 신갈JC, 포은대교(43번 국도),

영동고속도로, 용인서울고속도로, 수원북부순환도로 개통 등 !

서울, 수도권 전 지역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑

광교 랜드마크 지식산업센터 !

경기남부 중심, 프리미엄 광교신도시 !

강남~판교~동탄을 잇는 비즈니스의 중심축 !

상현역과 매봉숲을 품은 광교 캠퍼스타운을 완성하다 !

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑

비즈니스에 생활공간을 더하다 !

광교에 다시없을 시그니처 에디션 !

오피스∘지식산업센터∘상가 수익형 부동산 강자 !

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑ !

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑ !

안녕하세요 ?

1차에 이어 두 번째 시그니처까지 상현역과 매봉숲을 품고 광교 캠퍼스타운을 완성, 일과 휴식이 자유로운 비즈니스의 새로운 시그니처, 광교택지지구 내 마지막 지식산업센터 시그니처 광교 2차를 분양합니다.

★☆★ 규모 !

시그니처 광교 2차는 시그니처광교2 지식산업센터(광교지구 택지개발사업 도시지원시설14-2-1BL 개발계획) 사업명으로 경기도 용인시 수지구 상현동 1187(광교지구 택지개발사업 도시지원시설14-2-1BL)에 지하4층~지상10층 규모로 조성(예정)되며 공장(지식산업센터∘기숙사), 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

★☆★ 특화설계 !

시그니처 광교 2차는 매봉산⚬가산천의 자연환경과 어우러지는 장방형 설계로 독특하고 세련된 건물 디자인, 널찍한 통유리창 건물로 깔끔한 외관, 조망 및 채광이 우수합니다.

지식산업센터는 전 호실(지상 층) 매봉숲⚬가산천 조망, 발코니 제공(대부분 호실), 2~4면 발코니⚬전용 테라스 공간제공(일부 호실)으로 외부와 접하는 면적을 극대화하여 쾌적한 업무환경과 기업 비즈니스에 더욱 특화된 설계를 하였습니다.

별동 기숙사는 전용면적 39㎡~98㎡ 혁신 평면구조로 구성하였으며 모든 타입 2~4면 발코니 설계로 채광⚬통풍 우수, 2.4m 높은 천장고(일부 호실 5.5m 복층높이 거실 천장고 적용, 발코니⚬테라스 제공(일부 타입), 거주자에게 공유팩토리 내 셀프 스토리지를 별도의 수납공간 제공, 생활편의시설(휴게실⚬무인택배함⚬코인세탁실 등) 조성으로 생활 편의성을 높였습니다.

더불어, 기숙사 출입구에서 공용공장으로의 짧은 동선으로 사용성을 높였고 각 기숙사별로 부족한 공간을 활용할 수 있도록 추가 수납공간을 제공하며 약 90평형대의 넓은 공유 작업실을 확보해 더욱 쾌적한 업무 및 정주여건을 조성할 계획입니다.

★☆★ 상가 !

시그니처 광교 2차 상가는 수변 조망형 상가 특화설계로 광교신도시의 명소화 및 가산천 산책로에서 광교호수공원까지 자연스러운 집객 동선확보 새로운 수변상권이며 전체 면적의 약 4.2% 희소가치 높은 상업공간으로 고정수요 및 유동인구 유입이 우수합니다.

★☆★ 입지환경 !

시그니처 광교 2차는 342만평 규모의 행정복합도시 및 자족형 신도시로 Work, Life, Healing 이 결합된 국내 최고의 친환경 명품 주거단지 광교신도시에 입지 합니다.

★☆★ 교통환경 !

시그니처 광교 2차는 지하철 신분당선 상현역 도보 약 7분 거리로 강남 30분대 진입이 가능하고 동수원IC, 상현IC, 신갈JC, 포은대교(43번 국도), 영동고속도로, 용인서울고속도로, 수원북부순환도로 개통 등 서울, 수도권 전 지역 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

★☆★ 개발환경 !

시그니처 광교 2차는 신분당선 신논현~논현~신사역구간 연장개통, 호매실구간 연장사업 2023년 착공예정, 광교테크노밸리 등 개발호재가 많습니다.

★☆★ 생활환경 !

시그니처 광교 2차는 수원, 분당, 판교지역의 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

★☆★ 자연환경 !

시그니처 광교 2차는 매봉산숲, 다양한 숲세권 테마공원, 광교중앙공원, 가산천 수변공원에서 광교호수공원까지 연결 등 비즈니스에 활력을 더하는 365일 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.

★☆★ 커뮤니티 !

시그니처 광교 2차는 시그니처가든(지하2층까지 자연채광⚬쾌적한 휴식가능), 웅장하면서도 채광이 우수한 고품격 공간 로비(3층 높이 시그니처홀⚬지하2층~지상1층), 피트니스센터⚬샤워실 및 옥상정원과 시그니처 광장, 힐링테크, 휴게정원 등 편안하고 여유롭게 휴식을 취할 수 있는 다양한 공간들이 예정돼 있습니다.

★☆★ 시스템 !

시그니처 광교 2차는 아파트, 오피스텔 대비 냉난방비 및 관리비용 등 관리비가 저렴합니다.

★☆★ 배후수요 !

시그니처 광교 2차는 수원고등법원, 검찰청 등으로 조성되는 법조타운, 경기도청, 나노∘바이오∘융복합산업의 메카 광교테크노밸리(연매출 3조원 이상으로 엘리트 수요가 융합된 탄탄한 기업도시), 삼성전자 수원캠퍼스 첨단단지 인접, 법조타운을 비롯한 광교의 비즈니스 인프라 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

★☆★ 투자가치 !

시그니처 광교 2차 지식산업센터는 경기도의 중심, 프리미엄 광교신도시의 가치, 2022년 광교신도시의 완성으로 더욱 높아진 미래가치 및 제조업, IT산업 등 한 번 입주하면 장기간 머무는 기업을 유치하기 때문에 안정적인 투자처로 인기가 높습니다.

지식산업센터는 주택이나 오피스텔과 달리 청약, 대출(중도금 무이자⚬잔금대출 70%), 전매제한 등의 규제를 받지 않고 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면, 정책자금 지원, 법인세 감면(조건 충족시) 등 다양한 세제혜택을 지원합니다.

기숙사는 건축법상 지식산업센터 지원시설로 세금중과 등 각종 규제에서 자유롭고 사업용으로 대출이 가능하며 기존 대출과 상관없이 담보대출이 용이합니다.

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑ !

시그니처 광교 2차에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

시그니처 광교 2차 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

◐⊙◑ 시그니처 광교 2차 ◐⊙◑

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