■□■ 망포역 듀엘 191 ■□■ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

[김영자]

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■

분당선 망포역 4번출구 초역세권 !

오산시~동탄신도시~수원 동탄트램(2027년 개통예정) !

인덕원~동탄 복선전철 영통역(2026년 개통예정) !

경부고속도로 수원신갈IC, 용인서울고속도로 흥덕IC,

영동고속도로 동수원TG 등 전국각지 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■

수원의 정점에서 완성되다 !

단 하나의 럭셔리 워케이션 !

세상에 없던 럭셔리 라이브오피스 !

삼성디지털시티 & 캠퍼스와 함께하는 비즈니스의 중심 !

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■

지역 내 최초이자 마지막 명작 !

압도적인 입지, 혁신적이고 세련된 설계 !

삼성밸리, 첨단산업 클러스터의 배후수요를 누리다 !

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■ !

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■ !

안녕하세요 ?

수원 삼성디지털시티에 인접한 삼세권(삼성+세권) 단지, 삼성 클러스터 중심 초역세권에 들어서는 세상에 없던 라이브오피스 망포역 듀엘 191 지식산업센터를 분양합니다.

★☆★ 규모 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 수원시 망포동 지식산업센터 신축공사 사업명으로 경기도 수원시 영통구 망포동 19-1번지 외 5필지에 지하2층~지상12층 1개동 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

★☆★ 특화설계 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 차별화된 외관과 조경 및 듀플렉스, 하이실링, 드라이브인 섹션형 등 사업규모나 필요에 따라 다양한 규모의 공간으로 활용할 수 있어 소규모기업부터 대형기업까지 모두 수용할 수 있는 공간을 갖추고 있습니다.

더불어, 활용도가 높은 섹션오피스와 더불어 업무와 휴식(주거공간)이 동시에 가능한 라이브오피스로 조성되며 2개 층을 용도에 맞게 활용할 수 있도록 듀플렉스 설계(지상5층~지상12층 일부호실)가 적용돼 탁 트인 개방감은 물론 럭셔리한 인테리어가 가능하고 여유로운 휴식을 즐길 수 있도록 전 호실 발코니를 제공하며 일부 호실은 양면 발코니 설계가 도입됩니다.

지식산업센터는 전용면적 9~150㎡ 섹션오피스 형태로 △전용면적 9㎡ 16실 △39㎡ 22실 △42㎡ 2실 △56㎡ 2실 총 182실로 공급됩니다.

라이브오피스는 △전용면적 35㎡ 28실 △36㎡ 65실 △53㎡ 31실 △150㎡ 16실로 구성됩니다.

지상3~4층은 생산성을 최대한 고려한 차량이 바로 진입할 수 있는 최적의 드라이브인 시스템을 갖췄으며 법정 주차대수 대비 202%에 달하는 약 157대의 주차공간을 확보했고 글로벌 친환경 정책에 발맞춘 전기차 충전 시스템도 갖출 예정입니다.

★☆★ 상가 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터 상가는 지하1층과 지상1층에 17개 호실 확트인 선큰구조(지하상가를 활성화 하기위한)로 구성되며 휴게⚬일반음식점, 골프연습장, 소매점, 부동산, 미용실 등 MD구성을 계획하고 있습니다.

★☆★ 입지환경 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 서울 접근성이 우수한 사통팔달 교통 요충지이며 경기 남부권 반도체 산업벨트의 중심부, 삼성디지털시티와 삼성전자 나노시티 중심에 입지합니다.

★☆★ 교통환경 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 분당선 망포역 4번출구 도보 2분 초역세권으로 판교 30분대, 강남권 50분대 이동이 가능하며 오산시~동탄신도시~수원 동탄트램(2027년 개통예정) 개통 시 수도권 서남부권, 강남, 분당, 동탄 등 업무지구로의 이동은 더욱 편리해질 전망입니다.

또한, 인덕원~동탄 복선전철 영통역(2026년 개통예정), 경부고속도로 수원신갈IC, 용인서울고속도로 흥덕IC, 영동고속도로 동수원TG가 인접 등 전국각지로 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

★☆★ 개발환경 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 망포동⚬권선동⚬화성진안신도시 등 굵직한 도시개발사업 진행, 대우건설이 망포역 바로 앞에 추진하고 있는 초역세권 복합개발(2028년 하반기 완공목표), 인동선 착공, 동탄트램 연장 등 개발호재가 많습니다.

★☆★ 생활환경 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 반경 1km 이내 망포역아이파크, 힐스테이트영통, 영통아이파크, 그대가프리미어 등 대규모 주거단지 위치로 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

★☆★ 자연환경 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 방죽공원, 망포공원, 벽적골공원, 인근 약 59만여㎡ 수원영흥공원(커뮤니티 가든⚬가족 캠핑장⚬복합문화체육센터) 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.

★☆★ 커뮤니티 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 상가 근무자와 이용자를 위한 지하1층 선큰가든, 지상5층 커뮤니티가든, 지상12층 시크릿가든 등 편안한 휴식공간, 휴게 및 작은 파티 등 다양한 사람들과 함께 소소한 워라밸을 누릴 수 있는 최상층부 탁 트인 루프탑 가든 등 다양해진 라이프스타일과 개인의 삶을 투영하는 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

★☆★ 시스템

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 기본 제공되는 시스템에어컨, IOT 조명스위치 뿐 아니라 공기청정기 등 다양한 삼성전자 제품, 3rd party IOT 기기까지 SmartThings 플랫폼으로 언제 어디서든지 모바일 앱 하나로 쉽고 편리하게 제어할 수 있어 나만의 스마트 라이브 오피스를 만들 수 있습니다.

★☆★ 배후수요 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 전국에서 중소기업 수가 가장 많은 경기도, 서울강남⚬성남판교 등 핵심 업무지구 직주근접 분당선 망포역 초역세권, 경기 남부권 반도체 산업벨트의 심장부, 삼성전자 수원⚬기흥⚬화성사업장을 아우르는 삼성 클러스터의 중심, 동탄테크노밸리 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

★☆★ 투자가치 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 망포역 더블초역세권 지산의 희소성 프리미엄, 강남⚬동탄 빠른 접근성, 최고의 산업입지, 상품특화로 지역 내 최고 컨디션 확보 등 듀엘 나인틴원(가칭) 지식산업센터의 차고 넘치는 특장점을 자랑합니다.

★☆★ 지식산업센터 !

망포역 듀엘 191 지식산업센터는 청약통장 無, 자유롭게 전매가능 OK, 주택 수 포함 無(다주택 관련 과세대상 제외), 계약금 10%, 중도금 無이자, 정책자금(약 30개월 후), 개인마다 다르지만 최대 90% 가까이 대출이 가능해 적은 비용으로 투자가 가능합니다.

그리고, 입주기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택도 받을 수 있으며 전매도 가능해 시세차익도 기대할 수 있고 기업체가 임차하는 주체가 되기 때문에 한번 계약을 맺으면 공실 리스크가 현저히 낮습니다.

■□■ 망포역 듀엘 191 지식산업센터 ■□■ !

망포역 듀엘 191 지식산업센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

망포역 듀엘 191 지식산업센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

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