골프.콘도시세표 (2010년 8월 넷째주)

[송암]

2010년 8월 넷째주 하나로 레저개발 Tel. (02) 544-4444

골 프 회 원 권 (단위 : 만원)
가산 노블리제		공27,000	레인보우힐스	74,000	시 그 너 스	10,500	자 유	15,900
가평 베네스트		95,000	렉 스 필 드	69,000	신라 - 일반	15,000	제이트 팰리스	73,000
강 남 3 0 0		19,500	리베라-일반(남)	6,350	신라 - VIP	42,000	제 일	19,400
강 촌 - 일 반		13,800	리베라-일반(여)	7,350	신안 - 일반	17,700	중 부	19,800
골 드 - 일 반		10,500	리베라 지 정	11,800	신안 - 특별	34,000	중앙 - 가족	4,630
골 드 - 주 주		26,500	리베라 특 별	28,000	신 원	51,500	중앙 - 개인	3,650
골든비치 (양양)		9,800	마론뉴데이(천안)	12,500	실크리버-107	13,500	지 산	32,000
골프크럽Q안성		33,000	마에스트로(안성)	62,000	썬밸리-동원	15,500	지산 하나로(55)	5,750
광 릉		11,600	마이다스 밸리	56,000	썬밸리-일죽	25,500	천 룡	33,000
그 랜 드		4,950	몽베르 - 7천	6,600	썬힐 - 가족	9,700	청우(횡성)-1.25	9,000
그 린 힐		17,600
금 강 - 일반		7,300	발 안 - 일반	15,000	아난티(리츠칼튼)	30,000	캐슬랙스-일반	5,900
금 강 - VIP		21,500	발 안 - VIP	30,500	아난티- 무기명	60,000	캐슬랙스-분담-가족	9,900
기 흥		21,500	버 드 우 드	17,500	아름다운	24,000	캐슬랙스-분담-개인	8,400
김포 시사이드		13,500	버 치 힐	19,500	아 시 아 나	43,000	캐슬파인(여주)	10,000
금강산 아난티		분 3,000	베어리버(군산)	21,000	아트밸리-1.2억	8,300	코리아 - 일반	13,000
금강센트리움		21,500	베어 크리크	61,000	안 성	7,000	코리아 - 주주	27,000
// - 무기명		64,000	블루버드-일반	7,400	안성베네스트-나다	10,100	크리스탈 밸리	20,500
			// 정회원(증.유)	20,000	안성베네스트1.3억	16,600	태 광	12,600
남 부		110,000	// 우대(무기명)	35,000	양 주	8,600	태광 (법인)	25,000
남 촌		82,000	블 루 헤 런	14,500	양 지 파 인	5,000	태안비치 - 1억	5,150
남 서 울		17,500	비발디 파크	17,500	양 평 T P C	개24,000	태 영	20,000
남 서 울 (여)		30,500	비에이 비스타	19,000	에덴블루(안성)	18,800
뉴 서 울		22,700	비 젼 힐 스	72,000	에딘버러(대둔산)	12,000	파인리즈(속초)	37,000
뉴스프링빌-4.5천		13,000			에머슨 내셔날	9,900	파인밸리-부부	11,000
뉴스프링빌-12천		21,500	상떼힐 - 기 여	16,000	여주- 일반(E)	3,650	파인밸리-개인	8,200
뉴 코 리 아		16,000	상떼힐-일반-6천	5,800	여주 - 주식	4,600	파인크리크(안성)	49,000
뉴코리아 (여)		20,300	샌드파인-1.2억	12,000	오스타 (둔내)	21,000	팔 팔 (8 8)	23,500
티클라우드-일반		15,000	서 서 울	15,400	오크밸리-1.2억	20,000	포천 아도니스	20,000
티클라우드- VIP		19,000	서 울	45,000	오투(태백)-1억	8,000	프라자 (용인)	6,800
			서 울 (여)	50,000	용평 - 1,2차	12,400	프라자 (설악)	3,650
대영베이스(충주)		4,150	서 원 밸 리	42,000	우 정 힐 스	28,500	프리스틴 밸리	33,500
덕 평		6,000	센츄리 21-1억	11,800	유 성	3,200	필로스- 우대	12,500
도 고		3,900	솔모로-일 반	9,100	은 화 삼	16,200	필로스- 일반	7,500
떼제베 - 7 천		6,100	솔모로-플러스	15,700	이스트 밸리	92,000
			송 추	51,000	이 포	4,700	한 성	12,200
라데나 (춘천)		14,800	수원 - 입회	9,400	인 천 국 제	4,650	한 양	30,000
레이크 사이드		76,000	수원 - 주권	10,000	일동 레이크	40,000	한 원	5,920
레이크우드-분담금		17,000	스카이밸리- 350	4,950	임페리얼-아일랜드	4,750	화 산	58,000
레이크우드-일반		11,800	스카이밸리- 785	7,500	임페리얼-일반	3,250	휘닉스파크-85	8,900
레이크힐스-텔54		3,000	스카이밸리- VIP	9,800	윈체스트(안성)	59,000	헬데스하임(제천)	공 8,000
레이크힐스-일 반		20,000	스카이힐-1.6억	17,000	// (서산)	12,300
시세 동향	((골프 회원권)) 전반적인 거래 부진으로 시장 변동성이 줄었으며, 초고가회원권은 하락세가 지속 되고 있으나, 중저가회원은 보합세를 유지하고 수도권의 저가회원권은 반등세를 시도하고 있음. ◉ SK가 핀크스를 인수함에 따라 급등세 ((콘도 회원권)) 여름성수기가 지나면서 거래가 급속히 줄어 들었고 가격변동 폭은 거의 정체상태 이며, 용평과 대명이 하락세를 보이고 있으며, 신규 분양시장은 대명, 엘도라도, 리솜, 휘닉스파크 등 이 활발함.

(개 : 개서, 분 : 분양 중, 공 : 공증거래) * 상기 시세는 실거래시 다소간의 증감이 있을 수 있습니다.

영 . 호남		주 중 회 원 권			콘 도 회 원 권
가야 - 분담금	9,200	강남 300	3천-개인	4,100	콘도명	지역	평형	분양가	시 세
경주 신라	6,000		4천-가족	4,800	대 명	양평 설악	17	1,500	800
골드레이크-1.3억	11,500	광 릉	5천	공 5,000			26	2,000	1,500
광 주	3,350	그린힐	4천-가족	6,300		홍천	19	1,900	1,250
대 구	6,000		3천-남자	3,700			28	2,400	2,250
동래 베네스트	11,700		3천-여자	3,800		메이폴	22	1,800	1,300
동 부 산	14,000	금강산센트리움	4천-개인	4,200			32	2,570	2,300
디아너스	19,500		6천-가족	5,900	한 화	전국 9곳	18	540	550
마우나오션-1.2억	11,800	뉴스프링빌	4.5천-개인	4,000			23	684	630
무주리조트-7.7천	7,200		7천-가족	6,700			36	1,160	1,500
부 산	17,600	떼제베	3천	2,800			46	1,370	1,900
선 산	6,100	레이크힐스	5천	4,150				V I P	2,800
아시아드-1.3억	20,500	버드우드	3천	2,500	용 평	빌라	18	1,050	950
에덴밸리-1.1억	6,500	버치힐	3.5천	3,500			28	2,950	1,550
에이원 - 1억	16,200	비에이비스타	5.5-만기무	4,700			41	4,050	3,300
울 산	10,200	서서울	남	4,450			48	4,650	3,600
정 산-3.2억	29,500	스카이밸리	3천	2,800		드래곤			3,000
클럽900 - 4.5천	6,250	시그너스	3천-가족	3,600	클럽 ES	제천	20	1,980	1,500
태 인-4천	5,500	신 안	2천-남	3,400			30	2,970	2,300
파미힐스	5,300		2천-여	3,900		통영	20	분양중	2,650
팔 공	3,200	아난티	분담금	5,100			30	분양중	4,630
함평 다이너스티	9,000	아시아나	개 인	6,250	리 솜 (M케슬)	안면도 덕산 제천	24	2,199	1,250
해운대-9천	10,000		가 족	7,900			28	2,579	1,600
해븐랜드-9.5천	9,500	아트밸리	3천-가족	2,950			34	3,689	3,200
		안성베네스트	2.5천	4,200	무 주	무주	실버	1,970	1,500
제 주 도		양지파인	2.7천	2,600			골드	2,820	1,850
		에덴블루	4천	3,550
							로얄	3,950	2,650
나인브릿지-2.3억	20,000	에딘버러	3천-가족	3,950	금 호	설악 충무등	16		580
라온-1.2억	10,000	에머슨내셔날	3천	3,300			27		870
라헨느-1.2억	7,700	오크밸리	2.5천-개인	3,200	현대성우	둔내	17	1,830	870
레이크힐스제주-5천	3,500		4천-가족	5,600			27	2,760	1,300
블랙스톤-1.5억	15,500	오크힐스	3천-개인	2,800			35	3,550	1,800
사이프러스-1.2억	9,500		4.5천-가족	4,400	휘닉스 파크	봉평	20	2,000	900
세인트포-1.7억	15,500	은화삼	3천-남	3,300			30	3,300	1,380
에버리스-로얄	16,500	이 포	2.8천	2,750	오크밸리	문막	31	5,800	2,300
엘리시안-1.3억	12,000	웬체스트	5천	3,900			46	7,900	4,100
오 라	4,350	중 부	5천	5,200	강 촌	춘천	30	3,130	2,550
제 주	3,800	지 산	5.5천	5,800			60	6,000	5,200
제피로스-9천	5,500	천 룡	3천	3,100	골 드 훼미리	기흥	25	1,300	2,500
캐슬랙스제주-우대	6,300	캐슬파인	3천	2,650			30	1,800	2,800
크라운-4.5천	3,500	코리아	8천	7,200	일 성	설악 부곡 등	19	1,055	300
타미우스(로드랜드)	6,800	티클라우드	4천	4,600			26	1,250	400
테디밸리-1.5억	14,000	포천 아도니스	3천	3,100			32	1,700	720
핀크스-1억	13,500	프라자	4.8천	4,000	켄싱턴 (하일라)	설악.경주.돈산제주등	16	910	220
한라산-1.3억	10,000	프리스틴밸리	4.5천-개인	5,950			21	1,240	240
해비치-2.2억	19,000		8천-가족	9,400			26	1,515	430
해비치골프텔	4,300	필로스		3,750			35	2,120	700
분양가가 다양하여 분양금액에 따라 거래가격이 다름		* 만기.무 :입회기간이 없음 * 분담금 : 입회비 추가 분담금 납부 회원권			양지파인	양지	23	1,650	1,000
							34	2,350	1,800

(개 : 개서, 분 : 분양 중, 공 : 공증거래) * 상기 시세는 실거래시 다소간의 증감이 있을 수 있습니다.

[송암]

골프.콘도. 헬스회원권 매도매수, 신규분양, 골프장.콘도 개발 등 에 대하여 상담해 드립니다.

[김동학]

죤 정보에 감사드리오.송암,골프 주중회원권 시세도 알수있는지? 동아회원권거래소에서 에버리스를 자꾸 권하는데,에버리스와 그린힐,리베라,신안과의 관계에서 주중회원권 가격대비 이용가치를(제주도 골프장은 이용 안한다고 보고) 비교했을때 어느것이 유리한지? 구입하게되면 상담비 마이 줄께.ㅋㅋㅋ

[송암]

제주지역은 정회원이든 주중회원이든 현상태에서는 매수시점이 아님. 아마도 당분간 (1~2년)은 그래. 그리고 주중회원권은 이용가치는 있지만 투자가치는 없고 구입시 멤버가 있어야하며, 과연 5년후 리콜이 가능한지를 판단해야하는데 회원권값이 지속적으로 하락하는 올해의 경우를 보면 골장장마다 경영에 어려움이 있는 것으로 판단됨.

[송암]

그러나 수도권은 거래가 활발한데 그 이유는 7080세대가 골프를 선호하고 있으며 특히 이들이 명퇴 등으로 시간적 여유가 있어서 보다 저렴하게 골프를 할려고 하다보니 정회원권에서 주중회원권으로 바꾸는 사례가 많아짐. 위의 시세표를 봐도 주중회원권이 활성화되었음을 알 수 있음. 더불어 이용할 수 있는 회원권을 구입해야함

[송암]

또한 주중회원권은 등락폭이 작으므로 어떠한 사장상황이 급변하지 않는 한 안전하다고 볼 수 있음 (이유: 거래량이 점차 많아지고 있는 추세임)

[송암]

그린힐, 리베라, 신안 모두 회원수가 너무 많음

[김동학]

송암 내가 바라든 정보줘서 고맙네.쪽집게 상담료로 다음 라운드할때 핸디 마이 줄께.ㅋㅋㅋ그런데 이 글이 자유게시판에 있었는 줄 모르고 회장,총무에게까지 전화했네.누가 삭제했느냐고.