기사 주담대 6억 →4억, 정책대출(디딤돌, 버팀목)도 DSR 산정 등 부동산 추가 규제 예상

[정신아픔이]

https://www.ajunews.com/view/20251013132850218

"6·27도 약했다"…서울 집값 반등에 이번 주 '더 센 카드' 꺼낸다 | 아주경제

정부는 이들 지역을 투기과열지구 또는 조정대상지역으로 추가 지정하는 방안을 유력하게 검토 중인 것으로 알려졌다. 이렇게 되면 해당 지역 주택담보대출비율(LTV)은 기존 규제 기준보다 더 엄격해질 전망이다. 

여기에다 정부는 주담대 한도를 현재 6억원에서 4억원 수준으로 강화하는 방안도 고려하고 있다. 특히 지금까지 DSR 규제 대상으로 제외해 왔던 전세대출과 디딤돌·버팀목 등 정책금융 대출까지 DSR 산정에 포함하는 방안도 조율 대상으로 거론되고 있다. 

[엿습킨]

소비쿠폰으로 돈을 이미 풀어버려서 부동산 오르는건 막지는 못함. 하지만 최대한 유동성이 부동산으로 흘러가는 걸 막아야 하는데 이걸 못함. 부동산 수익률을 낮추고 주식등 다른 자산의 수익률을 높이는 방법을 연구해야지 대출만 조인다고 되나.

[닉넴뭐로할까요]

근데 그게가능한가요 전세계 어딜가도 누구나 돈있으면 집사려고하는데

[SUNG]

그런 방법은 찾으면 노벨상감일걸요…

[엿습킨]

여기서 문제는 실수요자가 아니라 투자수요가 부동산으로 쏠리는 거잖아요? 우리나라 사람들 자산 비중은 다른 나라에 비해서 비정상적으로 부동산비 비중이 높아요. 이건 주식시장에 대한 신뢰가 없는 게 제일 크고, 곳곳에 숨어있는 부동산 혜택이 많다는 점도 크죠. 예를 들어 지금 말나오는 주식시장 거버넌스 개혁, 자사주 의무소각, 배당분리과세, 상속세 개혁 같은 것만 해도 분위기 많이 바뀔 겁니다. 아베이후 일본이 거버넌스 개혁만으로 10년동안 닛케이지수가 4배가 올랐어요. 또 아파트월세 수입 기껏해야 연2-3퍼센트인데 배당주 5퍼센트 이상 찾는게 어렵지는 않죠. 만약 일본정도로 거버넌스 개혁만 할 수 있으면 투자를 위해서 굳이 부동산에 목맬필요가 없어지겠죠?

[드루와]

에이 저거 아니겠죠.. 4억으로 줄이면 미친건데.. 저거면 서울에 집살 생각하지말란거라 말도안된다고 봅니다

[Evan]

오피셜도 아닌데 나오고 까던가 말던가 하지.

[닥털]

제일 큰건 오세훈의 강남3구 한강라인 재건축 발표임

[개밥]

이걸 알면서도 이재명 무능하다고 도배하는 애들이 전부임

[Ha Dae Sung]

인간의 주거 욕망을 자꾸 규제로 통제하려고 하네

[Panzerkampfwagen]

위에 다른분이 부동산 신규대책 보도자료 올리셨어요. 15억 미만 6억 유지입니다.

[개밥]

위에 제대로 된 계획 발표 됐으니 그거 보세요

시가 15억 이하는 6억 유지, 15억 이상~25억 미만 4억, 25억 이상 2억

[Gary Lineker]

오피셜을 보지도 않고 까네ㅋㅋ

[천지격동]

이건오피셜이아니라 찌라시고 위에 오피셜있으니 위에꺼 보시는게

[기싱꿍꼬또]

하는것까진 그러려니 할듯. 근데 그래도 최소한 신혼부부나 생에최초는 제외해주세요…

[yeezy700v3]

웃기는 찌라시기사네 ㅋㅋ

[월화수목금토일]

기자가 사실만 전달하면되지 뭔 예상까지해
경제 유튜버냐?