부산대 앞 "라퓨타 아일랜드" 쇼핑몰 임대/분양

<A class=con_link target=_blank name="[문서의 처음]"></A>        "부산 최대 부산대학교 상권 그곳에 놀라운 일이 벌어집니다"               라퓨타 아일랜드 임대 개시 마지막 기회를 잡으세요                             <IMG id=userImg740998 style="CURSOR: pointer" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick='popview("http://cafefiles.naver.net/data21/2006/8/21/108/UNI000005b83a75.gif")' src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2Fdata21%2F2006%2F8%2F21%2F108%2FUNI000005b83a75.gif" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonload='setTimeout("resizeImage(740998)",200)' align=top>   <TABLE style="FONT-SIZE: 10pt; MARGIN: 0px; COLOR: black; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: 한컴바탕; TEXT-ALIGN: justify" width=669 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=132> 임대 개시일</TD> <TD width=521>    2006년 7월 29일</TD></TR> <TR> <TD width=132> 오픈 예정일</TD> <TD width=521>    2006년 9월 22일 예정</TD></TR> <TR> <TD width=132> 위         치</TD> <TD width=521>    부산대학교앞 전철역 3번 출구 앞(부산대방향)    부산대상권 최중심지 위치(기존상권 활성화 된곳)</TD></TR> <TR> <TD width=659 colSpan=2>   7개관 메가박스 영화관 입점</TD></TR></TBODY></TABLE>   <DIV align=left>◎ 위치도</DIV>              <IMG id=userImg4493013 style="CURSOR: pointer" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick='popview("http://cafefiles.naver.net/data21/2006/8/21/9/UNI000005b83a72.gif")' src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2Fdata21%2F2006%2F8%2F21%2F9%2FUNI000005b83a72.gif" width=550 [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonload='setTimeout("resizeImage(4493013)",200)' align=top>   <DIV align=left>◎ 부산시내 주요 멀티플렉스 쇼핑몰 비교분석 <TABLE width=668 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=160 bgColor=#cccccc height=30> 내역 / 명칭</TD> <TD width=160 bgColor=#cccccc height=30> '라퓨다아일랜드'</TD> <TD width=160 bgColor=#cccccc height=30> '밀리오레(서면)'</TD> <TD width=160 bgColor=#cccccc height=30> '지오플레이스'</TD></TR> <TR> <TD width=160 height=30> 위치</TD> <TD width=160 height=30> 부산대앞</TD> <TD width=160 height=30> 서면</TD> <TD width=160 height=30> 서면</TD></TR> <TR> <TD width=160 height=30> multiplex 명칭</TD> <TD width=160 height=30> MEGA부산대</TD> <TD width=160 height=30> MEGA서면</TD> <TD width=160 height=30> CGV서면</TD></TR> <TR> <TD width=160 height=30> 스크린수 / 좌석수</TD> <TD width=160 height=30> 7개관 - 1,200석</TD> <TD width=160 height=30> 8개관 - 1,534석</TD> <TD width=160 height=30> 12개관 - 2,408석</TD></TR> <TR> <TD width=160 height=30> 매장수</TD> <TD width=160 height=30> 438개</TD> <TD width=160 height=30> 2,200개</TD> <TD width=160 height=30> 2,500개</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> 영화관수에 비하여 매장수를 최소화하여 입점점주님들의 이익을 최대한 반영   <DIV align=left>◎ 부산시 주요상권 주중 유동인구 현황 <TABLE width=668 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=202 bgColor=#cccccc height=56 rowSpan=2> 상   권</TD> <TD width=450 bgColor=#cccccc colSpan=3 height=27> 남   자</TD></TR> <TR> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 10대</TD> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 20대</TD> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 30대</TD></TR> <TR> <TD width=202 height=27> 서면(쥬디스태화 일대)</TD> <TD width=146 height=27> 648</TD> <TD width=146 height=27> 41,634</TD> <TD width=146 height=27> 42,262</TD></TR> <TR> <TD width=202 height=27> 남포동(피프존 일대)</TD> <TD width=146 height=27> 12,012</TD> <TD width=146 height=27> 27,936</TD> <TD width=146 height=27> 39,948</TD></TR> <TR> <TD width=202 bgColor=#99ccff height=27> 부산대(라퓨타 사업지)</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 8,298</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 38,271</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 46,569</TD></TR> <TR> <TD width=202 bgColor=#cccccc height=56 rowSpan=2> 상   권</TD> <TD width=450 bgColor=#cccccc colSpan=3 height=27> 여   자</TD></TR> <TR> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 10대</TD> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 20대</TD> <TD width=146 bgColor=#cccccc height=27> 30대</TD></TR> <TR> <TD width=202 height=27> 서면(쥬디스태화 일대)</TD> <TD width=146 height=27> 702</TD> <TD width=146 height=27> 67,962</TD> <TD width=146 height=27> 63,664</TD></TR> <TR> <TD width=202 height=27> 남포동(피프존 일대)</TD> <TD width=146 height=27> 20,457</TD> <TD width=146 height=27> 37,483</TD> <TD width=146 height=27> 57,945</TD></TR> <TR> <TD width=202 bgColor=#99ccff height=27> 부산대(라퓨타 사업지)</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 19,560</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 58,383</TD> <TD width=146 bgColor=#99ccff height=27> 77,943</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> 당 사업지는 부산시의 상권중에서도 유동인구가 가장 많은 곳임 ▶ 일일유동인구 20만의 집중밀집 지역 - 시간당 평균 1,000명 ~ 1,500명의 유동인구 확보 ▶ 주변 1,600개의 기존상가가 형성(술집 및 음식점 650개, 의류450개, 미용실 30개, PC방 15개,     기타 잡화 455개 등) ▶ 스타벅스 및 커피숍 등 대형 프렌차이즈가 형성되어 있는 안전한 투자처 ▶ 2006년 3월 밀양대 통합으로 부산대학교 증축   <DIV align=left>◎ 주변 시세</DIV> <TABLE style="FONT-SIZE: 10pt; MARGIN: 0px; COLOR: black; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: 한컴바탕; TEXT-ALIGN: justify" width=655 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=161 height=27> 소개</TD> <TD width=115 height=27> 평</TD> <TD width=115 height=27> 보증금</TD> <TD width=115 height=27> 월세</TD> <TD width=115 height=27> 권리금</TD></TR> <TR> <TD width=161 height=27> 주변아이스크림매장</TD> <TD width=115 height=27> 8평</TD> <TD width=115 height=27> 1억</TD> <TD width=115 height=27> 300만원</TD> <TD width=115 height=27> 3억1천</TD></TR> <TR> <TD width=161 height=27> 주변의류매장</TD> <TD width=115 height=27> 8평</TD> <TD width=115 height=27> 1억8천</TD> <TD width=115 height=27> 280만원</TD> <TD width=115 height=27> 2억5천</TD></TR> <TR> <TD width=161 height=27> 주변핸드폰매장</TD> <TD width=115 height=27> 10평</TD> <TD width=115 height=27> 5천</TD> <TD width=115 height=27> 400만원</TD> <TD width=115 height=27> 2억5천</TD></TR></TBODY></TABLE> ▶ 8평당 5천이상 호가하는 주변 권리금 시세의 중심상가 ▶ OPEN 후 현재보다 높은 권리금이 형성 될것으로 예상 된다 ▶ 라퓨타 아일랜드는 신축건물로 권리금이 없으며 이제 시작하려는 분에게 부담을 덜어준다   <TABLE style="FONT-SIZE: 10pt; MARGIN: 0px; COLOR: black; TEXT-INDENT: 0px; LINE-HEIGHT: 160%; FONT-FAMILY: 한컴바탕; TEXT-ALIGN: justify" width=640 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=311 height=429>   <IMG id=userImg7742776 style="CURSOR: pointer" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick='popview("http://cafefiles.naver.net/data22/2006/8/21/71/UNI000005b83a7c.gif")' src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2Fdata22%2F2006%2F8%2F21%2F71%2FUNI000005b83a7c.gif" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonload='setTimeout("resizeImage(7742776)",200)' align=top></TD> <TD width=313 height=429>   <IMG id=userImg4524856 style="CURSOR: pointer" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonclick='popview("http://cafefiles.naver.net/data24/2006/8/21/11/UNI000005b83a7e.gif")' src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fcafefiles.naver.net%2Fdata24%2F2006%2F8%2F21%2F11%2FUNI000005b83a7e.gif" [안내]태그제한으로등록되지않습니다-xxonload='setTimeout("resizeImage(4524856)",200)' align=top></TD></TR> <TR> <TD width=630 colSpan=2> 조감도</TD></TR></TBODY></TABLE> <A class=con_link target=_blank name=#4d8ea002></A><A class=con_link target=_blank name="[문서의 처음]"></A> <DIV align=left>◎ 층별 업종 구성 및 임대가격 <TABLE width=646 border=1> <TBODY> <TR> <TD width=85 height=27> 층</TD> <TD width=322 height=27> 업종구성</TD> <TD width=113 height=27> 보증금</TD> <TD width=98 height=27> 월세</TD></TR> <TR> <TD width=85 height=27> 지하1층</TD> <TD width=322 height=27> 영캐쥬얼(유행컨셉매장)</TD> <TD width=113 height=27> 700만원</TD> <TD width=98 height=27> 42만원</TD></TR> <TR> <TD width=85 height=27> 지상1층</TD> <TD width=322 height=27> 매스티지 잡화(귀금속, 화장품 등)</TD> <TD width=113 height=27> 1,300만원</TD> <TD width=98 height=27> 78만원</TD></TR> <TR> <TD width=85 height=27> 지상2층</TD> <TD width=322 height=27> 매스티지의류(신사숙녀,스포츠의류)</TD> <TD width=113 height=27> 900만원</TD> <TD width=98 height=27> 54만원</TD></TR> <TR> <TD width=85 height=27> 지상3창</TD> <TD width=322 height=27> 푸드코트(아이스크림,쥬스,편의점,스넥 등)</TD> <TD width=113 height=27> 2,500만원</TD> <TD width=98 height=27> 150만원</TD></TR></TBODY></TABLE></DIV> ▶ 지하1층 ~ 지상10층(지상 4층 ~ 10층 7개관 메가박스 영화관 입점 확정)   <DIV align=left>◆ 투자하면 확실합니다! ◆ 전화주시면 자세하게 상담해 드리겠습니다! ◆ 일단 오셔서 눈으로 직접보셔도 투자가치에 대해서 느끼실 겁니다!! 문의 : 부장 장창욱  010-9696-7171          (zzangcw@<A class=con_link target=_blank>naver.com</A>)</DIV>