2024년9월20일 둔림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.

가을비 덕분에 영원히 눌러 앉을 것 같았던 지리한 여름은 가고, 가을 시작입니다.

더위와의 시름은 끝나서 좋은데 세월 무상은 어쩔~ㅠㅠ

(뿅망치) 콩!!!!

아놔~~정신차려!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

갬성 타령할 때가 아닙니다.

2024년 9월 27일~ 입주박람회,

2024년 10월~14일(3일간) 입주자 사점점검을 하고 나면

2024년 11월 27일~2025년 3월 31일까지 입주입니다. 바빠진다는 이야기입니다

빨리 이주하신 조합원님들은 분들은 떠돌이(?) 생활 어언 7년 반입니다. 올해 11월 27일 입주가 입주가 꿈인가 생시인가 싶을텐데요 생시 맞습니다. 최근 들어 입주일자에 문제가 없는지 확인하는 문의가 많은데요 어제 조합에 확인하니 이상없다고 합니다. 제가 전달해도 불안할 수 있으니 조합에 직접 확인 부탁드립니다.(조합 전화 02-489-0222)

매매, 전월세를 내놓지 않고 입주하시는 조합원님들도 입주를 앞두고 궁금한 것들이 참으로 많을텐데요

무조건 드림공인 조폭마누라를 찾아주세요. 미안해하지 않으셔도 됩니다. 모르는 것 빼고 다 대답해 드립니다.

컨설팅비로 오백원(?ㅋ) 준비하시면 됩니다.

★●〓둔촌주공(올림픽파크포레온) 총분양세대수 및 배치도

○ 아파트: 지하 3층, 지상 6층~최고 35층, 85동 12032세대

○ 상가: 5호선상가, 9호선 상가(일부 미분양 호실 계약중)

○ 시공사: 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설

○ 문의 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705

★●〓둔촌주공 전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세

○ 2023년 1.3대책에서 조정대상지역 해제로 둔촌주공 조합원 입주권은 언제든지 전매가능

○ 일반분양 2년 실거주 후 전매 가능(바로 입주 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능)

○ 우리은행, 기업은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협 등 이주비 대출 승계 가능. 해당 은행 상담

(입주 임박으로 대부분이 입주잔금)

○ 2022.12.22.관리처분변경 총회 기준 비례율 120.37%, 조합원분양가 2780만원, 일반분양가 3829만원 기준

(입주 전 임시총회 한 번 더 있음. 2024.11.초 예정. 조합에 문의)

○ 매수 시 필요자금(현금)

①입주전(준공 전) 잔금=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용

▶취득세 4.6%

▶추가부담금은 입주 시 일괄정산/ 기본이주비 대출 및 이자는 입주시 일괄정산

▶이사비용(무이자) 1000만원은 입주시 정산

▶입주(준공) 전 잔금 시 원시취득세 매수인 부담

②입주시(준공 후) 잔금=매매가격-초기자금(계약금+중도금)▶잔금은 현금마련 실입주 or 전세금으로 대체

▶취득세 3.3%

▶입주(준공) 후 잔금 시 원시취득세 매도인 부담

#둔촌주공 25평(59㎡) 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 34평(84㎡) 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 37평(95㎡) 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 43평(109㎡) 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 50평(134㎥) 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 58평 복층 및 64평, 66평 펜트하우스 조합원 입주권 매매시세 예시

#둔촌주공 14평+18평(29㎡+39㎡) 18평+18평(39㎡+39㎡) 조합원 입주권 매물 접수 받습니다.

이상 2024.09.20.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세~~~브리핑이었습니다.

올림픽파크포레온은 85개동 12032세대로

교통(지하철5호선+9호선 더블역세권),

교육(단지내 초중고교 4곳+신설 중학교 유치 예정),

생활편의시설(농협 하나로마트, GS마트, 이마트 에브리데이, 어린이집, 유치원, 경노당), 중앙구립도서관, 어린이도서관, 북카페, 어린이실내놀이터, 키즈카페, 문화센터, 연회장, 탁구장, 농구장 등 체육시설, 피트니스, 스크린 골프연습장, 수영장, 사우나, 스카이라운지, 스카이 게스트하우스, GX룸, 게스트하우스, 카페테리아(조중석식 서비스) 등 각종 커뮤니티 시설 건립 등으로 삶의 질을 향상시키는 송파를 아우르는 강동구 최상의 입지입니다.

올림픽파크포레온 조합원 입주권은 언제든지 전매 가능하므로

올림픽파크포레온 매도, 매수에 관심 있으신 분들,

둔촌주공 조합원 입주권 · 분양권 전월세 시세 궁금하신 분들은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705로 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매, 전월세 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.

준공 후 5호선 상가 입점합니다.

드림공인중개사사무소

서울특별시 강동구 양재대로 1311 신화빌딩

#둔촌주공 드림공인 현위치 - 02-478-9800 010-9133-8705

서울시 강동구 성내동 440-23 신화빌딩 2층 202-1호

둔촌아파트 정문 한전 건너편 성내동 우체국과 수협(경희한의원) 건물 2층입니다.

건물 뒷편에 무료주차 가능합니다.

올림픽파크포레온 조합원 입주권 매도, 매수 상담해드립니다.

조합원 입주권 및 일반분양 전월세 임대 매물 접수합니다.

올림픽파크포레온 전월세 임차인 매물 구해드립니다.

02-478-9800 드림공인 조폭마누라 010-9133-8705