김해 더샵 신문 그리니티 2차 모델하우스 분양가 평면도 견본 주택

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ㅣ신문 더샵 그리니티 2차

김해 신문1지구 A17-1블록에 들어서는 더샵 신문그리니티 2차는 포스코이앤씨가 시공하는 고품격 공동주택 단지로, 신문지구 내에서도 중심 입지를 차지하고 있습니다.

총 대지면적은 약 34,010㎡, 건축면적은 6,171㎡, 연면적은 118,891㎡ 규모로 구성되었으며, 지하 2층부터 지상 최고 29층, 총 6개 동, 695세대로 설계되었습니다.

건폐율 18.15%, 용적률 229.85%로 비교적 여유 있는 단지 배치가 특징이며, 1,059대의 주차공간(세대당 약 1.52대)을 확보해 입주민 편의를 높였습니다.

또한 단지 내에는 근린생활시설이 함께 마련되어 있어, 일상 속 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있는 복합 주거 공간으로 계획되었습니다.

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ㅣ위치환경

단지는 김해시 신문동 일원(신문1지구)에 위치하며, 김해의 주요 간선도로와 도시 접근성이 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.

부산-마산 복선전철(예정)과 장유역(예정) 등 교통 호재가 이어지고 있어, 향후 광역 교통 여건은 더욱 개선될 예정입니다.

이를 통해 김해 중심권뿐 아니라 부산과 창원, 마산 등 인근 주요 도시로의 이동이 한층 더 빨라질 것으로 기대됩니다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

인근에 하나로마트, CGV 장유점, 장유스포츠센터, 장유도서관 등이 위치해 있으며, 김해관광유통단지, 율하신도시 상업지구 등 대형 상권과의 접근성도 우수합니다.

또한 장유일반산업단지, 율하테크노밸리 등 배후 수요가 풍부해 안정적인 주거 수요가 기대되는 지역입니다.

교육 환경 또한 강점입니다.

신문초등학교, 신문중학교, 김해외국어고등학교 등 우수한 학군이 가까이에 있어, 자녀 교육을 위한 환경이 매우 우수합니다.

학부모 입장에서 통학이 용이하고, 교육 인프라를 쉽게 누릴 수 있는 점은 실거주 측면에서 큰 장점으로 꼽힙니다.

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ㅣ타입 평면도

더샵 신문그리니티 2차는 전용면적 기준 84㎡A·B·C, 93㎡ 네 가지 타입으로 구성되어 있습니다.

모든 세대가 3Bay 이상 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 공간 활용도를 극대화한 실용적인 구조가 돋보입니다.

84㎡A (452세대)

전용 84.91㎡ / 공급 109.66㎡

거실과 주방이 맞통풍 구조로 배치되어 개방감이 뛰어나며, 알파룸을 통해 가족 구성원에 맞춘 다양한 공간 연출이 가능합니다.

주방과 식당이 일체형으로 연결되어 동선이 효율적이며, 드레스룸과 다용도실 등 실용적인 수납공간도 잘 배치되어 있습니다.

84㎡B (139세대)

전용 84.79㎡ / 공급 110.48㎡

팬트리와 드레스룸이 포함된 구조로, 수납 효율이 뛰어나고 거실과 침실의 분리형 배치로 프라이버시가 보장됩니다.

주방 옆 알파룸 공간은 서재나 취미방, 아이 공부방 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

84㎡C (74세대)

전용 84.58㎡ / 공급 109.91㎡

현관에서 바로 이어지는 팬트리 공간과 복도형 동선으로 실내 동선이 간결하며, 안방과 자녀방이 완벽하게 분리된 구조로 조용한 생활이 가능합니다.

거실과 주방이 남향으로 배치되어 일조량이 풍부하고, 실외기실이 발코니 쪽으로 배치되어 내부 공간 효율을 높였습니다.

93㎡ (30세대)

전용 93.95㎡ / 공급 120.52㎡

개방형 발코니와 대형 거실이 특징으로, 주방-식당-거실이 일직선으로 이어져 넓은 개방감을 제공합니다.

드레스룸, 다용도실, 팬트리 등 다양한 수납공간을 갖춰 대형 평형의 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

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ㅣ커뮤니티 시설

단지 내에는 입주민의 라이프스타일에 맞춘 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

운동과 휴식, 학습까지 단지 안에서 해결할 수 있도록 계획되어, 모든 세대가 만족할 수 있는 입주환경을 제공합니다.

스포츠존

피트니스센터, G.X룸, 탁구장, 스크린골프, 골프연습장 등 다양한 운동시설이 마련되어 있습니다.

또한 남녀 사우나, 탈의실, 휴게공간이 함께 구성되어 쾌적한 운동 환경을 제공합니다.

여기에 선큰형 그린카페라운지가 연계되어, 운동 후 자연 속 휴식과 커뮤니티 활동을 즐길 수 있습니다.

에듀존

프라이빗 스터디룸, 그룹 스터디룸, 작은도서관, 돌봄교실, 다함께 돌봄센터 등 학습과 돌봄이 가능한 복합형 공간으로 조성됩니다.

조용하고 따뜻한 분위기의 작은도서관은 독서와 휴식을 동시에 누릴 수 있는 공간이며, 아이들을 위한 교육형 커뮤니티로 활용도가 높습니다.

이 외에도 그린카페라운지, 주민회의실 등 소통형 커뮤니티 시설이 마련되어, 세대 간 교류와 여가활동을 자연스럽게 이어주는 공간으로 계획되었습니다.

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더샵 신문그리니티 2차는 김해 신문지구 중심 입지에 들어서는 브랜드 대단지로, 교통·교육·생활 인프라의 삼박자를 모두 갖춘 균형 잡힌 주거단지입니다.

전 세대가 84㎡~93㎡의 중형 면적으로 구성되어 실수요자에게 실질적인 주거 만족도를 제공하며, 효율적인 평면 설계와 풍부한 수납공간이 돋보입니다.

포스코이앤씨의 기술력과 더샵 브랜드의 노하우가 반영된 설계, 그리고 다양한 커뮤니티 구성은 입주민의 삶의 질을 한층 더 끌어올릴 것입니다.

단지 주변의 교통 개발 호재와 상권 확장, 교육 인프라 개선까지 더해지면 향후 가치 상승도 기대되는 단지입니다.

김해 지역에서 실거주와 미래 가치를 동시에 고려하는 분들에게 더샵 신문그리니티 2차는 안정적이면서도 미래지향적인 선택이 될 것입니다.