(연천민통선토지,강서리토지)경기도 연천군 왕징면 강서리 잡종지 공시지가 이하매물 12,919㎡(3908) 3.3㎡당 5만원1억9540만

[부동산 멘토 조병욱]

매물의특징

(연천민통선토지,강서리토지) 경기도 연천군 왕징면 강서리 잡종지 입니다. 공시지가 이하매물 입니다. 면적12,919㎡(3908) 3.3㎡당 5만원1억9540만원 입니다  과수원 하실분에게 적극 추천합니다. 지적도상 도로와 현황 승용차 접근 가능합니다. 향이좋은 남향입니다. 양지바른 밭으로  과수원하기 매우 좋은 매물입니다. 북삼리 허브농장에서 7분거리에 있습니다. 북삼리 초소가 안으로 들어간대서  강서리 토지 주인들에게 희소식 입니다. 강서리 는 황해도로 가는 메인도로가 있어서 인기지역입니다 북으로 가는 메인 도로는  첫째는 경원선 라인 파주에 자유로 가  1번도로 통일로와  만나서 개성~평양 고속도로를 만나 신의주까지 가는 도로가 있고 이 도로는 언젠가 신의주를 거처 중국을 통해 유럽으로 가는 도로 입니다 둘째는  3번도로  경원선 라인의 의정부에서  양주 동두천.전곡을 지나 철원을 지나 원산으로 해서  향후 러시아를 지나 유라시아로 가는 라인입니다. 위 두 라인이 매우 중요한 라인이라서  향후  수도권 광역 급행 철도  GTX -A 와 GTX-C 라인이 되는것입니다 그리고 중간이 바로  황해도로 가는 라인입니다 경기도 연천에 북삼리에서 시작하여  연천의 백학 면이나 장남면이나 백석리 아미리 강서리 강내리 등등 이 황해도로 가는  메인 길입니다 그래서 강서리의 도로는 현재 2차선 도로이나  이미 4차선 으로 넓힐 도로부분을 수용해 놓은 상태입니다. 관광도로 로 사용한다고 시작했었는데  남북관계 악화로 유야무야 된 상태이나 통제보호구역 민통선 초소를 축소하여 안으로 들어간다고 하니 접경지역에도 빛이 좀 들어오나 싶습니다. 현재 초소가 안으로 들어 가는 지역은 왕징면 동중리 초소 왕징면 북삼리 초소 중면 삼곶리  초소   라고 합니다 그것도 된다 된다 하기만 했는데 이제는 실제로 옮겨져야 옮겨지는 것이니  이또한 군부대와 관청에서 해야할 임무이니  우리는 그저 기다리고 있을 뿐입니다 어서빨리 그리되기를 어서빨리 접경지역 특별법이 통과되었는데 거기에 맞는 개발 붐이 일어나기를 고대해 봅니다. 그밖에 민통선 초소 는  파주 및  백학면과 장남면  이 지역들은 이미 비무장지대의 분계선에 가까이 와 있어서  축소한다는 것은 쉽지 않다고 생각합니다. 민통선 중 왕징면에서 가장 비싼 동네가 강서리 입니다 그 이유는 다 위의 내용때문이 아닐지요? 또 강서리는 산악지대가 아니고 평야지대입니다. 누가 보아도 개발하기 딱 좋은 입지인것입니다. 요점정리  1.소 재 지 : 경기도  연천군 왕징면 강서리 잡종지 2. 면 적 : 12919㎡(3908) 3. ​평당가격: 3.3㎡당 5만원 ​4.금 액 :1억9540만원 5. 등록번호 41480-2024-00036   6.태영공인중개사 조병욱 7.중개 대상물 종류및 거래형태  :토지 매매    전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382    관심이 있는분은 연락 주십시요  www.tozi119.net   클릭하시면 더 많은 매물이 기다리고 있습니다.