헤리움 노블레스(HELIEUM NOBLESSE)
저희 헤리움 노블레스는 힘찬건설의 두번째 명작으로 부평구청역 도보 5분거리에 위치하고 있습니다!
세상 모든 사람들이 원하는 임대사업! 이제는 꿈이 아닙니다.
저희 헤리움이 그 꿈에 날개를 달아드리겠습니다^^
헤리움 노블레스(HELIEUM NOBLESSE)
힘찬건설의 도시형아파트로 미래가치를 위한 두번째 발걸음 입니다.
살고싶은 공간, 나누고 싶은 공간!
이제부터 시작합니다!
헤리움 노블레스 사업개요
저희 헤리움 노블레스는 지하2층 부터 지상15층으로 이루어져 있습니다.
1~2층은 상가
3~4층은 주거와 상가를 동시에 사용가능한 오피스텔
5~15층은 도시형 생활주택 입니다.
건물을 설계할때 가장 중요한 부분이 공간활용인데요,
벽이 둥글다거나 모서리가 너무 좁으면 상당히 공간활용에 힘이 듭니다.
하지만 저희 헤리움은 건물자체도 반듯하게 나와있어서
불필요한 공간없이 100% 다 깔끔하게 활용하고 있습니다.
헤리움 노블레스 교통편
1. 인천1호선, 서울7호선 부평구청역 5번출구 도보 5분거리(497mm)
2. 경인고속도로(2.2km) 및 서울외곽순환도로(2.7km) - 자동차 5분거리
3. 우리나라의 황금노선인 7호선 - 강남까지 40분대
4. 2017년도 개통예정인 GTX(광역고속전철) 수혜지역 - 송도~청량리 28분
부평역 환승센터 반경 2km내의 오피스텔,주택등이 수혜지역이다.
부평역~헤리움노블레스까지 1.8km
5. 광역버스 및 지역버스 노선의 다양화
헤리움 노블레스 주변 인프라
저희 헤리움 노블레스 위쪽으로는 부평구청, 경찰서, 등기소, 세림병원 등
각종 관공서 밀집지역 입니다.
그리고 그 밑으로는 각종 증권사 및 은행들이 밀집해 있어서
흔히 금융의 거리라고 불리우고 있습니다!
솔직히 모텔 사이사이에 위치하고 있는게 아니라
8차선 대로변에 메인센터 자리에 위치하고 있어서
특히 여성분들은 골목골목을 지나가지 않아서 더욱 안전하고
우리나라 10대 상권중 하나인 부평시장도 가까워서 충분히 메리트가 있습니다
오산, 구미에는 LG
천안, 기흥에는 삼성
그리고 부평에는 GM대우
이렇게 각 지역을 대표하는 기업들이 있습니다.
하지만 GM대우는 솔직히 현대나 기아에 비해서 많이 뒤쳐집니다.
그래서 이번에 팀리 GM대우 사장이 향후 5년간 8조원을 투자한다고
정식 기자회견을 가졌었습니다.
이 말은 무슨뜻이냐면, 현재 GM대우에서 가지고 있던 사택도 다 철거하고
대규모 연구단지를 증설하고 있습니다. 이 연구단지는 올해 말까지 완공된다고 했습니다.
현재 부평본사에만 12000명 정도의 직원들이 근무를 하고 있는데,
연구단지 증설을 하면 추가적으로 1만명 정도 더 투입된다고 합니다.
하지만 현재 이 근처에는 오피스텔 절대 공급부족 지역이라서
오피스텔이 턱없이 부족한게 현실입니다.
임대사업을 위한 투자 포인트!
1. 안전성
임대사업을 생각하고 계시면 꼭! 대한주택보증의 보증여부를 확인하셔야 합니다!!
고객님의 소중한 돈! 그 투자금을 안전하게 지켜주는 안전장치입니다.
현재 도시형 생활주택과 오피스텔을 포함해 약 110억원을 보증받고 있습니다.
그만큼 헤리움노블레스는 우수업체로 선정되었단 뜻이겠죠?
2. 수익성
매달 받는 월세를 상상하면서 오피스텔 계약하신 분들 분명히 계실거에요!
하지만 계약할 당시에는 무조건 세입자가 들어온다라는 분양업자의 말에 속아서 도장을 찍어버리는데,
앞으로는 그런 잘못된 선택 없으셔야 합니다.
저희 헤리움 노블레스는 공실이 생기더라도 매달 50만원씩 평생! 월세를 보장해 드리는
임대보장증서를 발급해 드립니다.
거기다 임대차 관리 시스템의 도입으로 실질적인 관리는 아무것도 안하셔도 됩니다!
임대사업을 하시는 분들이 가장 힘들어 하시는게 관리라고 하죠?
하지만 복비한푼 안받고 모두 무료로 진행해 드리고 있어서 임차인 구할 때마다 복비 나갈 염려도 없고,
밤중에 수도나 전기가 고장났다고 전화 올 우려도 없습니다!!
3. 환급성
아무리 좋은 물건을 계약하셨다고 해도 나중을 생각하셔야 됩니다!
우리나라에서 가장 중요하게 생각하는게 이 환급성 부분인데,
솔직히 말씀드려서 요즘 1억에 6채, 4년간 임대보장 이런 광고문구들 많이 보셨을 겁니다.
하지만 가격도 어느 정도가 있지 무조건 싸다고 좋은건 아니지 않습니까?
너무 싸면 무슨 문제가 있기 마련입니다.
너무 싼 물건만 계약하셨다가 월세도 못받고 나중에 매매도 못하는 불상사를 방지하기 위해서
저는 고객님께 최대한의 정보를 드릴수가 있습니다!
저는 VIP호수 총괄팀이다 보니까 회사보유분으로 상담도 진행해서
나중에 매매하시는 그때까지 입가에 미소를 띄워 드릴수 있습니다^^
솔직히 보통의 영업사원들은 한채라도 어떻게 팔아서 이득을 남겨보려는 생각들을 많이 하는데
저는 그런 생각은 하지도 않을 뿐더러 안좋은 물건은 아예 분양조차도 하지 않습니다!
마지막으로 헤리움 노블레스 투자가치
요즘에 오피스텔 정말 많습니다.!
하지만 고객님의 딱 맞는 물건은 찾기 힘드시죠?
저희 헤리움 노블레스는 다른 물건들과는 확연이 차이가 있습니다.
1. 실 투자금(3천만원대) 대비 확실한 수익률(11~13%)
공실시에도 월세가 보장되다 보니까 수익률도 확정 수익률
2. 임대차 관리 시스템
임차인 모집, 재계약, 하자보수 하지만 복비는 無
3. 인천1호선, 서울7호선 더블역세권 도보 5분거리
4. 풍부한 임대수요층
GM대우, 한국 수출산업단지, 세림병원, 금융의거리 등
5. 계약금 10% - 중도금50% 전액 무이자 - 각종 세제혜택
자세한 사항은 전화로 문의주세요^^