목포 부동산 토지

[부동산백화점장]

<목포 유달산 토지>

목포 유달산 아래

163평의 토지가 매물로 나왔다.

지상에 무허가 건물이 있다는데

현황이 좋다면 철거 하고 신축을 해도 좋으리라.

현장을 가보자.

163평 전체가 대지고(소유자의 요청에 의해 실제 부동산 사진은 생략함)

​그 대지 위에 7채의 무허가 주택이 있어

철거를 하고 신축을 해야 할 상황이다.

​유달산 아래는 이미 도시재생사업이 진행 되어

벽화 작업이 완료 되었고

​8월 개통을 앞두고 있는 목포해상케이블카 공사가 한창이며

가까운 곳에 불종대

​목포 근대 역사관, 노적봉예술공원 등

볼거리들이 많을뿐 아니라

​목포역과도 근거리에 위치 하기에

​최근 게스트하우스와 카페가 들어서기 시작 했다.

​본 토지도 높은 지대 덕분에 조망이 좋고

​차량 진출입이 가능한 폭 약 4~5미터 도로에 접해 있기에

카페나 게스트하우스, 가든 등

다양한 부지로 활용이 가능해 보인다.

매매 가격은 평당 180만원.

단점은 무허가 건축물이 많아

어느 정도 철거비용을 감안 하고 매입해야 할듯 하다.

목포 유달산 아래

이렇게 넓은 면적의 토지가 드문 상황이고

수요는 많지만 공급이 적기에

유달산 아래 토지를 찾는 고객이라면 서둘러 보는것이 좋을듯 하다.