[경기 광주 신축빌라] 교통체증 걱정없는 신현4리 가성비 최고의 신현리 신축빌라 "까리노빌"
입 지 정 보
생활 여건 정보
▶ 생활 편의 시설: 도보 2분 편의점. 도보 5분 마트
▶의료 기관: 차량이용
▶교육 기관: 도보 10~ 15분 거리 중학교 개교. 초등학교 개교예정
▶단지 크기: 3개동 24세대
▶경 사 도: 1 ~ 2점
(평지= 0점, 이 정도야 뭐~= 1점, 쬐꼼 숨이 참= 2점, 한번 쉬고 올라갈까?= 3점, 운동한다 생각하자!=4점, 빨리 운전 배워야징..= 5점)
▶방 향: 남동향
▶주차형태/ 주차율: 노면,필로티/100%
▶기타 편의 시설:
▶송전선로등 기피시설: 전혀 없음
☞ 평점 ● ● ● ● ◐ (● 5개 만점)
교통 정보
▶정류장까지의 거리: 521번 정류장 도보 5분, 태재고개정류장 도보 10분
▶노선버스 종류:
일반 버스
17번(성남금광동-수내역-광주시내), 17-1번(성남금광동-새마을운동 연수원입구-광주시내). 119번(용인 오산리- 잠실역-군자역),
520번(신현3리-서현역-오리역), 521번(신현1리-신현4리-서현역), 522번(능평리수레실-서현역)
광역버스
1150번(에버랜드-판교-서울역), 1151번(용인 오산리-판교-강남역), 1500-2(에버랜드- 판교-사당역)
▶가까운 전철역: 서현역,이매역,판교역
위 치
신현4리는 분당과 가장 가까운 곳이라 오래전부터 인기가 많던 곳이었죠.
하지만 요즘 신현3리와 능평리의 갈수록 심해지는 교통체증 탓에
더 인기가 많아 지는 곳이 되었습니다.
신현중학교를 졸업하게되면 분당에 있는 고등학교로 진학하게 되어
분당 학군의 메리트와 함께 아이들의 통학시간이 다른 곳에 비해 짧기떄문에
지금도 핫하지만 앞으로도 더 핫할 지역인 신현4리입니다.
사알~짝 경사진 곳에 위치한 경기 광주 신축빌라 까리노빌은
부근의 신현리 신축빌라들과 비교해 봐도 입지조건대비
합리적인 분양가라 인기가 더 높은 곳입니다.
분양가도 맘에 들지만 아빠들 분당이나,판교,서울로 통근하기에도 좋고
주변보다 조금은 저렴한 분,양,가라 나중에 매매시 차익 실현도 가능해 보여요.
1층은 테라스하우스,4층은 복층 테라스하우스로 분양중이며
1,2,3층 기준 방3/욕실2 구조와 방4/욕실2 구조의
경기 광주 신축빌라 까리노빌은
매매가와 전세가의 차이가 얼마 나지않아 전세 끼고 투자용으로
분양 받으신 분이 계실 정도로 가치를 높게 평가하고 있는 현장이네요.
무인택배함을 설치한 경기 광주 신축빌라의 현관에 내진설계건축물이라고 붙어 있어요.
지진이 나더라도 다른 신현리빌라들보다는 더 안심할수 있겠네요.
엘리베이터를 이용 4층 까지 편하게 다니실 수 있습니다.
방3/욕실2 구조에
분양평형 36평형, 등기 약 18평, 실평수 26평의 2층에서 촬영 했어요~
방1- 문간방
천정인 높아 더욱 넓어 보이는 경기 광주 신축빌라의 거실
신현4리에서 조망권을 찾으려면 산 꼭대기로 가는수 밖에 없어요.
조망권이 좀 아쉬운 대목이지만 창 밖만 보고 살건 아니니까요..
방2- 안방
거실과 안방에는 시스템 에어컨을 시공 했어요.
안방에는 드레스룸과 파우더 공간,부부욕실이 있어요,
많은 수납이 가능한 안방 드레스룸의 시스템장
파우더 공간과 부부욕실
방3- 중간방입니다.
중간방에는 이렇게 다용도룸이 하나 더 있어서 수납에 믾은 도움이 됩니다.
여유 넘쳐 보이는 주방입니다.
주방 창도 큼직해서 환기에 좋습니다.
주방 옆 다용도실
욕좃 설치된 거실 욕실
거실에서 본 모습입니다.
시세 차익을 보려면 싸게 사서 비싸게 팔아야 합니다.
주변에서 분양중인 동일평형과 비슷한 입지조건의 신현리 신축빌라들보다 저렴한 가격의 까리노빌은
초등,중학교가 도보 통학이 가능하고, 고등학교는 분당 학군으로 진학하며
교통 체증이 없고 분당과 가장 가까운 곳이라 통근,통학시간이 짧은데다
내진설계로 단단히 지어져 안심하고 거주할 수 있는건 물론
나중에 차익도 볼 수 있어 투자용으로도 매력적인 현장입니다.
꼭 읽어 보세요~ 좋은 빌라 고르는 팁!!!!