안녕하세요?
입주청소,마루코팅,씽크대코팅,새집증후군전문
러브하우스입니다
입주를 진심으로 축하드립니다.
꿈꿔왔던 내집마련이기에 입주준비에 분주하시리라 생각됩니다.
그런데 처음생각과 달리 돈도 많이들고 신경쓸때가 너무 많을 것입니다.
여기저기 신경쓰다보면 하루하루가 힘들꺼라 생각합니다.
미천하지만 입주자 분들께 도움이 되고자 글을 올립니다.
입주청소에 대해 말씀드리겠습니다.
가장 쉽게 생각되면서도 막상 쉽게 맡기기 힘든게 청소라 생각됩니다.
대충해도 된다고 생각하지만 업체를 잘못 선택하면 돈버리고 또 청소를
해야하는 불편함과 그에따른 스트레스는 말로 표현할수 없을겁니다.
물론 아무리 잘해도 고객님께서 100%만족하실수는 없을겁니다.
직접 하실수 없기에 맡기는 청소이지만 내집 청소라는 생각을한다면
고객분들께 인정받는 청소가 될수 있을꺼라 생각합니다.
입주청소는 꼭 해야할게 있습니다.
첫째,콤프레샤를 꼭 사용해야 합니다.
천정,벽지,몰딩틈,콘센트 등등 이곳에는 단순히 걸레질만 해서는
나올수 없는 먼지가 쌓여 있습니다.
그냥 방치해주면 그 먼지를 누가 마시겠습니까
청소작업중에 가장 중요한 부분이며 가장 먼저 해야하는 작업입니다.
그리고 꼭 해야할곳이 또 있습니다.
광고글은 고객분들뿐만 아니라 모든업체들이 공유해서 보기때문에
공식적으로 말씀드릴수는 없고 상담시에 말씀드리겠습니다.
둘째,청소시간에 대해 말씀드리겠습니다.
청소는 오래하면 할수록 더욱더 깨끗하다는건 누구든 알것입니다.
그러나 제한된 시간에 할수밖에 없는것이 청소업계의 현실입니다.
예컨대 30평형대를 청소한다면 기존업체들은 3인1조나 4인1조로
짧게는 3시간 길게는 5시간 정도를 청소합니다.
하루에 2채이상 해야하기 때문이죠
물론 적은시간을 들여서 깨끗하게만 할수있다면 더이상 좋은게 없겠죠
하지만 정말 꼼꼼히 하는 청소는 될수없을 것입니다.
더욱이 2~3년에 걸친 공사끝에 하는 청소이기에 더욱 힘든것이 사실입니다.
힘들더라도 꼼꼼히 한다면,내집이라 생각한다면 고객분들께서 인정해
주시리라 생각합니다.
셋째,청소인원에 대해 말씀드릴까 합니다.
두말할것없이 투입인원이 많으면 더욱 깨끗할거라는건 당연합니다.
하지만 한정된 인원과 인건비 관계로 투입인력이 평수에
한정될수밖에 없는것이 현실입니다.
한명이 15~17평을 맡게되는게 청소에 현실입니다.
중요한건 4인1조나 3인1조가 하루에 두채를 청소하는 것보다 2인1조가
한채를 하루종일 청소하는게 더 깨끗한 청소에 결과가 된다는 것입니다.
청소는 서두르면 서두를수록 미흡한 부분이 많이집니다.
시간에 맞추는 청소보다 청소에 시간을 맞추는 청소가 되야 하는 것입니다.
34평 한채를 청소한다고 볼때 2명이 아침부터 저녁까지 하는것이 가장
깨끗하다고 생각됩니다.
그리고 청소를 예약하실때 급하게 하는것 보다는 미리미리 예약하셔야 합니다.
준비가 철저하고 미리하셔야 조금이라도 깨끗할수 있다는걸 아셔야 합니다.
시간에 쫒겨 급하게 하다보면 서로 빨리 해야한다는 생각에
미흡한 부분이 나오게 마련입니다.
넷째, 마루코팅에 대해 말씀드리겠습니다
마루코팅을 하는 목적은 -
1. 마루 출고시 되어 나오는 얇은 uv코팅막을 보호하여 오래도록 마루 바닥재의
수명을 늘리기 위함입니다.
2. 마루합판에서 나오는 붕산염의 방출을 막아 유해 가스 방출을 억제하는 기능성이 있습니다.
집안에서 가장 포름알데히드가 많이 나오는 공간이 마루입니다.
3. 마루 틈새로 먼지나 음식물국물 등 이물질 침투를 막아주기 위함입니다.
마루 단판 사이의 틈새를 코팅제로 메워주면 얼룩,변색,오염을 막을 수 있습니다.
4. 물과의 상극인 마루재를 잦은 물걸레질과 스팀청소기 사용(빈번한 사용 금지)을 가능케 하기 위함입니다.
마루를 물걸레로 손쉽게 청소하며 관리해야 하는데 코팅 안한 마루는 이를 극히 조심해야합니다. 스팀청소기가 인기인데 이의 사용은 마루에 치명적입니다.스팀청소기는 장판 바닥 청소에 유용한 것입니다. 코팅 한집이나 안한 집 공히 스팀청소기 사용을 자제해야 합니다.
5. 잦은 스크래치와 긁힘, 마모로부터 보호하여 마루의 윗면의 극히 얇은 원목판재를 감싸 보호하기 위함입니다.
6. 마루접착재와 붕산염이 보일러 가동시 활성화 포름알데히드 폭로가 극심해 지는데 이로 인한 실내 오염이 되는 것으로부터 막기 위함입니다.
7. 주택을 세를 줄 때, 세입자의 관리 소홀로 인한 내 재산을 지키기 위함입니다.
8. 싱크대 앞, 욕실앞 등 물과의 접촉이 빈번한 곳까지 물이 침투하여 마루가 ??거나
갈라져 터지는 현상을 막기 위함입니다.
9. 거실 확장의 경우 과다한 자외선 노출로 인해 마루재의 색상이 부분적으로 변색되어 못쓰게 되는 경우를 막기 위함입니다.
10. 생활중 보행과 잦은 마찰로 인한 정전기가 많이 발생되는 곳이 마루인데 정전기를 방지하여
가족들을 유해 전자파로부터 보호하기 위함입니다.
11. 마루가 닳게 되면서 유아나 노인,그리고 샤워후 채 물기가 닦이지 않은 상태에서의 보행중 미끄러지는 사고로부터 막기 위한 미끄럼방지 기능이 있기 때문입니다.
12. 마루의 틈새틈새로 눈에 보이지 않게 수많은 세균들이 서식하게 되는데 이를 차단할 필요가 있으며 집먼지 진드기와 세균의 서식지를
차단하기 위함입니다.
13. 이 기능에 마루재의 포름알데히드를 먼저 제거하고 코팅하는 업체는 저희 뿐입니다.
보다 자세한 마루코팅 시공방법과 코팅제 선택요령 상담환영합니다.회원님들의 많은 문의 있으시길 바랍니다.
*** 간혹 일부 사람들은 마루코팅이 필요없다고 하는데???? ***
1. 이는 값싼 바닥 코팅제로 쉽게 벗겨져 오히려 보기에 않좋고 돈들여 마루를 망치는 결과를 초래하기 때문인데
그래서 믿을 수 있는 업체에 맡기셔서 오래도록 지속되는 내구성이 좋은 친환경 코팅제를 쓰셔야 하고
한번 시공하고 연락도 안되는 뜨내기 업체가 많아 고객의
소중한 재산인 마루를 손상만 시키는 경우가 많기 때문이며,
또한 위의 12가지 장점을 모르는 일부 무지몽매한 사람들이 하는 소리고,
미처 친환경 마루가 아닌 값싼 마루바닥재를 쓴 건설사의 마루의 단점을 인정하기 싫은 부정적인 견해 때문이기도 합니다.
2.건설사측에서 보통 1년간 마루 하자보증을 해줍니다.
그런데 그전에 마루코팅을 멋지게 해놨는데 마루하자로 인해 마루를 보수해주고 나면 이번엔 마루코팅이 문제가 되어 입주자와 건설사가 마루코팅 배상 문제에 부딪히게 되는데 이 때 입주자와 마찰을 빚게 되는데 이를 방지하기 위해 건설사측에서는 마루코팅을 하더라도 1년뒤에 하라고 합니다. 새마루라 보기도 좋고 문제도 없는데 왜 돈들여 코팅을 하냐는 논리입니다. 애초에 uv코팅이 돼서 나온 제품이니 안심하라고 하지만 그 얇은 uv코팅을 보호하기 위해서라도 해야 하는 것이며 코팅이 필요없으면 마루제조사들은 왜 uv코팅을 해서 출고합니까?
코팅의오해
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1. 마루에는특수코팅이 되어있다.
▶ 모든 마루 제품에는 특수 UV 도장이 되어 있습니다. ▶ 코팅을 해야하는 이유는 바로 이 UV도장 표면을 보호해 주어야하기 때문입니다. ▶ 아무리 사람 피부가 좋아도 옷을 입지 않으면 피부가 상하듯이, 마루에 보호옷을
입혀야 마루 원판이 보호됩니다. ▶ 마루 손상의 50%는 UV 코팅 손상으로 광택의 사라짐과 표면 잔기스와 긁힘입니다. ▶ 마루 코팅 관리는 언제나 새마루를 유지해 줍니다.
2. 1년후에 코팅하라
▶ 실제적으로 1년이면 이사시, 자녀들로 인해 40%-50% 정도가 마루와 UV코팅에 손상이 발생합니다. ▶ 코팅관리는 마루 원판이 가장 좋을 때(입주전 또는 입주 후 바로) 코팅해 보존하는 것이 좋습니다. ▶ 보존된 마루는 언제나 새마루입니다.
3.마루는 오래될수록 나무질감이 살아난다
▶ 온돌마루는 실제로 원목이 아니고 합판에 무늬목을 입힌 무늬만 원목입니다. ▶ 그렇기 때문에 시골 대청마루처럼 쓸수록 나무의 질감이 살아나는 것이 아니라, 도리어 쓸수록 광이 사라지고, 무늬목의 색이 퇴색하는 것입니다. ▶ 코팅관리한 마루와 비코팅 마루의 나무 질감이 차이나는 이유입니다. ▶ 한국형 온돌마루는 마루전용코팅제로 코팅관리해야 나무 질감이 예술적으로 더 살아 납니다.
4.코팅을하면 마루가 숨을쉬지 못해 썩는다.
▶ 마루는 통기성, 통습성이 생명입니다. 니스를 칠할 경우 마루의 숨통을 죽여 썩게하는 원인이됩니다. ▶ 마루전용코팅제는 숨쉬는 기능을 해치지 않습니다.
5.코팅했더니 때가 더끼고 기스가 잘보이고 하얗게 일어나고 벗겨진다.
▶ 마루전용 코팅제가 아닌 장판용 수지왁스로 코팅한 경우입니다. ▶ 일부가 비전문적으로 마루전용이 아닌 제품으로 시공하여 피해를 호소하고 있는 심각한 경우가 많이 발생하고 있습니다. ▶ 마루 코팅 관리는 마루전용 코팅제로만 하셔야 합니다. ▶ 마루전용코팅제는 문제가 전혀 없습니다
마루코팅을 하실때 가장중요한것은 마루세척입니다 이물질이 있는상태로
코팅을 한다면 얼마못가서 벗겨져 버립니다 꼭 참고하세요
다섯째, 새집증후군은 시공하면 냄새는 어느촉매제를 쓰든 없어집니다
중요한건 얼마나 꼼꼼히 하느냐에 차이입니다
⊙새집증후군 처리_은나노*광촉매
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▣ 광촉매의 응용분야
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◎건축물 분야 : 내외장건재, 도기, 타일, 유리 등
◎도로 관련 분야 : 터널조명, 방음벽, 표지판 등
◎주택시공 관련 분야 : 주택/건물 내외장 시공
◎자동차 관련 분야 : 도장, 전조등 커버, 창유리, 미러 등
◎기타 소비재 관련분야 : 식기, 조리기구 등
◎의료 관련 분야 : 항균타일, 수술용 도구, 수술복 등
◎농업 관련 분야 : 온실, 비닐하우스 등
◎도료 관련 분야 : 특수도료, 코팅제 등
◎전자/전기 관련 분야 : 각종 표시소자, 태양전지 등
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Source : 광촉매의 국내산업동향 및 한국과학 기술정보 연구원 (2001 업체별 사업화 추진 전략)
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▣ 광촉매의 효과
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◎항균, 멸균: 병원성 대장균, O-157, 바이러스, 박테리아등의 살균 ◎냄새제거: 담배의 니코친, 곰팡이, 화장실의 암모니아 냄새, 기타 세균 등에 의한 악취 등을 분해 ◎활성산소 음이온 발생: 활성산소 음이온 발생 및 휘발성 유기화합물 분해 ◎공기정화: 오염된 공기 및 공장의 매연 등을 흡착, 분해 ◎자정효과(Self cleaning): 담배연기, 기름때 등 각종 유해물질 분해
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▣ 국내외 실내환경 기준치
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일본을 비롯한 선진국을 중심으로 전세계적으로 환경관련 규제가 날로 강화되는 추세입니다. 따라서 국내에서도 점차 환경오염에 대한 규제가 강화될 것으로 전망되며 이러한 환경관련 규제는 광촉매 산업 활성화에 중요한 동인으로 작용할 것입니다.
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구 분 |
실내환경관리기준 |
외국기준 |
부유분진(μg/m³) 일산화 탄소(ppm)
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150 10
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150 (일본 빌딩 위생 관리법, 노동 안전 위생법) 10 (일본 빌딩 위생 관리법, 노동 안전 위생법) / 20 (일본 학교 위생 기준) / 9 (WHO 기준, 8시간), 35 (WHO기준, 1시간) |
이산화탄소(ppm) |
1.000 |
1,000 (일본 건축 기준법, 빌딩, 노동안전) / 1,500 (일본 학교 환경 기준) / 920 (WHO 기준, 8시간) |
온도 / 상대습도 기류 조명 낙하세균 이산화질소 (ppm)
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17~18 °C유지 / 40~70% 0.5m/sec 100lux이상유지 - - - |
10~30 °C (일본 학교 환경 기준) / 30~80% (일본 학교 환경 기준) - 200 lux 이상 (일본 학교 환경 기준) 평균 30 개 이상 0.21(유럽 기준) 5 (일본 산업 위생 허용 기준) |
아황산가스(ppm)
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-
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5 (일본 산업 위생 허용 기준) / 0.04 (일본 공해 대책 기본법) |
포름알데히드(ppm)
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-
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0.1 (유럽기준) / 2 (일본 산업 위생 허용 농도) |
석면 (개/cc)
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- / - |
0.01 (미국 석면 긴급 대책법) / 2 (일본 산업 위생학회) |
라돈 (Bq/m2)
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-
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100 (WHO 유럽 신축 주거) / 70 (스웨덴 신축 주거) / 100 (일본 과기청고시) / 3700 (미국 광산 위생국) | |
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Source: 환경산업과 광촉매 활용기술(1), 주현규 . 이동권, 환경관리연구소 |
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▣ 향균/살균 효과
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광촉매의 효과 중 가장 주목받는 효과가 항균,멸균의 효과입니다. 광촉매는 반응시 활성산소가 생성되는데 이 활성산소가 성분이 세균이나 바이러스를 분해하는 강력한 항균 및 살균 작용을 발휘합니다. 또한 세균이 사멸 이후에 남기게 되는 독소 물질마저도 분해할 수 있는데 예를들면 대장균의 경우 사멸한 후에도 엔도톡신이라라는 독소를 배출, 사람이 발열을 일으키거나 사망에 이르게도 하지만 광촉매는 이 독소마저 분해하는 것으로 밝혀져 있습니다. 따라서, 병원 및 환자가 있는 가정의 실내에 광촉매를 코팅하면 이러한 세균감염의 우려를 불식시킬 수 있습니다. |
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▣ 냄새제거 효과
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< 냄새제거 효과 > 광촉매는 실내 및 밀폐된 공간에서 발생하는 각종 미생물균 및 악취를 분해하므로 화장실 변기, 주방시설, 병원등에 시공하면 냄새를 제거할 수 있습니다.
< 탈취기능 > 활성탄 등의 단순한 냄새 흡수가 아니라 담배의 니코친,곰팡이, 암모니아 계통의 냄새 원인을 분자 레벨로 분해하여 근본적인 냄새 제거. |
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▣ 공기정화 효과
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광촉매는 고속도로 방음벽, 중앙선분리대, 터널내벽, 보도블록에 코팅하는 경우 자동차에서 배출되는 배기가스 NOX,SOX의 90% 이상을 제거하는 효과가 확인되었습니다. |
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◎ 사무실 ◎ 거실 |
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▣ 오염방지 효과
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지금까지는 건물의 외벽, 도로표지 등 오염되기 쉬운 건축물을 깨끗하게 유지하기 위해서는 많은 노력과 비용을 들이는 단순 청소에 의존해 왔느나 최근에는 이러한 건축물의 표면에 광촉매(이산화티타늄) 용액을 코팅함으로써 유기물이 분해되고 먼저, 기름 등 각종 오염물이 용이하게 제거되는 광촉매의 자정효과(SELF-CLEANING)가 각광받고 있습니다.
즉, 건물의 외벽, 유리창 등에 광촉매를 코팅하면 별도의 청소없이 깨끗한 외관을 반영구적으로 유지가능합니다. |
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▣ 퇴색방지 및 친수기능
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광촉매를 간판에 코팅하면 오염이 방지되는 것 이외에도 퇴색이 방지됩니다. 또한, 광촉매는 친수 기능이 있어 자동차 백미러에 코팅하면 물방울이 맺히지 않기 때문에 우천시에도 백미러를 보는데 아무런 문제가 없습니다. |
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피부염,아토피,두통,천식으로부터 예방해 드립니다.
(3-4일후엔 공기가 달라집니다) |