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안녕하세요.. 광명 현대타운에서 근무하는 이 희 원 입니다 저희 상가에 많은 관심 보여 주셔서 감사합니다.. 앞으로 더 많은 성원 부탁드리며.. 임차인 맞추어진 물건 올립니다. |
물건 정보 |
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상 호 명 |
광명 현대타운 |
대지면적 |
약 314 평 |
소 재 지 |
경기도/광명시/광명6동 |
건축면적 |
약 210 평 |
물건구분 |
근린상가 |
연 면 적 |
약 2,300 평 |
지 역 |
일반 상업지역 |
규 모 |
지하2층 / 9층 |
층별구성 및 권장업종 |
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9 층 |
회사 사옥 |
비앤비종합건설(주) |
8 층 |
휘트니스 센터 |
[권장] 웰빙요가/ 헬스클럽/ 골프스쿨 |
6~7층 |
전문 학원가 |
[권장] 입시전문학원/ 보습학원/ 영어학원 미술/ 피아노/ 독서실/ 무용/ 검도 ... |
4~5층 |
메디컬 클리닉 |
[권장] 정형외과/ 가정의학과/ 피부 관리실 비뇨기과/ 한의원/ 안과/ 성형외과 |
1~3층 |
근린생활시설 |
[권장] 한.중.일식/ 패밀리레스토랑/ 노래방/ 호프 샤브샤브/ 편의점/ 팬시/ 테이크아웃/ 커피 |
-2/-1 |
주 차 장 |
주 차 시 설 |
상권 분석 |
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주변환경 |
최소반경 1만여 배후세대를 고정으로 두는 핵심상권. 국내최대 경륜돔경기장[7만여평, 3만명수요] 5분거리 인접상권. 광명최대 3천여평 새마을시장 배후상권. 인근 9개 학교로 밀집된 학군중심상권. 대규모 신축아파트 입주로 거주인구 급등. |
교통여건 |
지하철 7호선 광명역사거리역 도보6~8분 거리. 서해안, 제2경인 고속도로 및 광명IC 연개 교통망. |
특 징 |
도보3분 재건축 예정지로 광명 신시가지 중심상가로 급부상. 급등하는 인구증가와 아파트 밀집지역으로 인한 유망상권. 일반상업 근린시설로 모든 업종 가능. |
권장 사항 |
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해 당 층 |
5층 |
업 종 |
P.C 방 |
총분양금액 |
529,540,000 원 |
실투자금액 |
279,000,000 원 |
분 양 평 수 |
96.28 평 [전용 57%] |
평 단 가 |
550 만원 |
특 징 |
삼거리코너에 위치해 있으며 대로변 전면에 위치한 상가. 선 임대(5천/ 290만) 맞추어진 곳으로 내고된 가격으로 올림. |
드리는 말씀 |
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위에서 언급한 업종은 전층 최고수익률이 예상됩니다. 또한 배후세대로 고정수요 확보와 5분거리에 3만여 관중을 응집할 수 있는 돔경기장과 일대에서 가장 큰 규모로 상업지역 대로변 코너에 위치해 있습니다. 저희상가도 신축임에 불구하고 바로옆 신축상가와 비교할 때 1층 기준 평당 5백~6백정도 차이가 나며 현재 기존상가 권리금은 최고 1억5천에서 2억까지 형성 되어있을 정도로 빈 점포가 하나도 없습니다. 조금이라도 궁굼한 점이 있으시면 주저하시지 마시고 연락부탁 드립니다. 이글을 읽어주신 분들과 좋은 인연이 되기를 기원합니다. |
담당자 정보 |
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현 대 타 운 |
이 희 원 |
전 화 번 호 |
011 . 9133 . 8883 |