2025.02.23.드림공인 조폭마누라 추천 올림픽파크포레온(둔촌주공) 매매 시세

[조폭마누라]

안녕하세요?

올림픽파크포레온(둔촌주공) 드림공인 조폭마누라~~~입니다.

3월이 코 앞인데 겨울을 방불케 하는 꽃샘추위가 기승을 부리고 있습니다. 도심의 행인들은 외투 속으로 찬바람이 들어갈세라 옷깃을 여미고 몸을 잔뜩 움츠린 체 잰걸음 행보를 하고 있습니다. 휴일인데도 자차로, 버스로, 지하철로 각자의 목적지를 향해 종종걸음을 치고 있습니다.

집순이 조폭마누라도 사무실로, 결혼식장으로 바쁜 하루였습니다. 11시 30분까지 입주지원센터에 도착해야 키불출을 받을 수 있어서 버스 안에서도 뛰고 또 뛰었습니다.

헥헥헥헥!!!

아~오~~힘들어!!!!!!!! 조폭마누라 살려!!!!!!!!!

1분이라도 오버하면 키불출이 안 되기에 겨우겨우 받아서 집 보여 드렸네요.

지난 달에만 해도 햇살이 안 들어 어두침침했던 A타입 남향 거실이 햇살 가득한 거실로 바뀌었습니다. 뻥뷰가 아닌 것이 옥에 티라면 티이지만 4bay 남향이어서 만족도는 높았습니다.

앗~~참참참~~여기 전월세 방이 아니고 매매 방인거죠?

애정하는 카페를 한 달여 기간 동안 방목(?ㅋ)했더니 정신이 없습니다.ㅋ

팩트는 신축 올림픽파크포레온 84㎡(34평형)가 기세등등 어포삼을 항해 달리고 있다는 것입니다. 그외 95㎡(37평형), 109㎡(43평형) 등은 고전을 면치 못하는 상황이었는데 갑자기 태세 전환되었습니다. 갈지자 행보를 멈추고 고자세 행보입니다.

강남권 토지거래허가제 해제의 영향이 빠르게 전해지고 있는듯 합니다. 신축이면서 강동대장인 올림픽파크포레온에도 상승세의 바람이 불어오고 있습니다. 그럼에도 불구하고 3월말 입주기간 내 잔금이 걱정스러운 집주인들은 시세 이하의 가격에 매매 결정을 했고, 연체이자가 두렵지 않은 집주인들은 가격을 올리거나 매물을 보류시키고 있습니다. 꼭 팔아야 하는 일부 매물만이 새로운 주인을 기다리는 상황입니다.

올림픽파크포레온이 이번주에도 계속 상승 기류를 탈지 매매 시장의 향방이 기대되는데요 적어도 강보합 이상은 유지할 것으로 보여집니다.

저희 드림공인 사무실 위치 광고하고 매물 소개하겠습니다.

5호선 둔촌동역 1번출구 5호선상가 1085호(Gate3)

서울시 강동구 양재대로 1360, 포레온스테이션5 1층 1085호 (둔촌동, 올림픽파크포레온) 드림공인중개사사무소

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●○〓올림픽파크포레온 전체 부동산에 출시된 조합원 매물 매매 시세

○ 2023년 1.3대책 조정대상지역 해제로 조합원 매물은 언제든지 전매가능

○ 일반분양 2년 실거주 후 전매 가능(또는 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능)

○ 매수 시 필요자금(현금)

매매가격-초기자금(계약금+중도금)▶잔금(현금) or 전세금으로 대체

▶매수인 취득세 3.3%

▶건물분 원시취득세 매도인 부담

#둔촌주공 25평(59㎡) 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 34평(84㎡) 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 37평(95㎡) 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 43평(109㎡) 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 50평(134㎥) 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 58평 복층 및 64평, 66평 펜트하우스 조합원 매물 매매시세

#둔촌주공 14평+18평(29㎡+39㎡),18평+18평(39㎡+39㎡) 조합원 매물 매매시세

18평+18평(2채 한꺼번에) 매매가격 24.5억

이상 2025.02.23.드림공인 조폭마누라의 올림픽파크포레온(둔촌주공) 매매 시세~~~브리핑이었습니다.

올림픽파크포레온은 85개동 12032세대,

교통(지하철5호선+9호선),

교육(단지내 초중고교 4곳+도시형캠퍼스(18학급 중학교) 신설 확정),

생활편의시설(농협 하나로마트, GS마트, 국공립 어린이집, 유치원, 경노당), 중앙구립도서관, 어린이도서관, 북카페, 어린이실내놀이터, 키즈카페, 문화센터, 연회장, 탁구장 농구장 등 체육시설, 피트니스, 스크린 골프연습장, 수영장, 사우나, 스카이라운지, 스카이 게스트하우스, GX룸, 게스트하우스, 카페테리아(조중석식 서비스) 등 각종 커뮤니티 시설 겁립으로 삶의 질을 향상시키는 강동 최상의 입지입니다. 커뮤니티 시설를 당장 사용할 수 없는 것이 신축 아파트의 맹점이지만 입주가 완료되고 일정 기간 후에는 장점으로 부각될 수 있습니다.

올림픽파크포레온 조합원 매물은 언제든지 전매 가능하므로

올림픽파크포레온 매도, 매수에 관심 있으신 분들,

둔촌주공 조합원 입주권 · 분양권 전월세 시세 궁금하신 분들은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 ☎010-9133-8705로 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매, 전월세 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.

지하철 이용 시 5호선 둔촌동역 1번 출구로 나오시면 됩니다.

5호선 상가 지하에 주차장 있습니다.

둔촌동역에서 조금 직진해서 우리은행 사거리에서 우회전,

상가 주차장 들어가는 입구에서 우회전해서 지하상가 들어가서 바로 우회전 우회전하시고 (지하2, 지하3층)에 주차하시면 됩니다. 1층 드림공인으로 올라오는 엘리베이터, 에스컬레이터 있습니다.

올림픽파크포레온 아파트 102동, 103동에서 상가로 오시면 됩니다.

#둔촌주공 드림공인 위치 - 02-478-9800 010-9133-8705

서울특별시 강동구 양재대로 1360, 포레온스테이션5 1085호 (둔촌동, 올림픽파크포레온)

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올림픽파크포레온 조합원 매물 매도, 매수 상담해드립니다.

조합원 매물 및 일반분양 전월세 임대 매물 접수합니다.

올림픽파크포레온 전월세 임차인 매물 구해드립니다.

02-478-9800 드림공인 조폭마누라 010-9133-8705

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