5호선발산역 대로변 퀸즈파크나인 1층 선임대상가 매매

[적벽대전]

★이 상가는 분양물건 입니다.★

★준공 후 시행사로 등기이전된 분양물건 이며

현재는 미분양 상태에서 임대완료 후 매매로 진행하고 있습니다.★

분양물건이지만 준공후 시행사 등기이전 물건이기에

계약시 매매계약서로 진행합니다.

.

▶부동산 주소: 서울시 강서구 마곡동 797-1

*부동산 종류: 구분상가(1칸)

*건물면적 : 지하5층~지상13층 / 1,268.55평

*건물 층수 : C동 1층 117호

*상가 면적 : 전용13.4평 / 계약면적 32.3평

*금액: 원분양가 1,773,050,000원 / 할인가(15%) 1,454,443,330원(부가세별도)

*간략한 위치: 발산역5호선 9번출구 도보 40초 / 김포공항 차량 10분 내외

*임대차 내용: BAR(계약기간2년)

보증금 5천만원 / 월세 5백만원

대출없이 수익률 4.27%

부동산 설명 : 발산역 먹자상권 프리미엄 1억이상 형성

코로나19 이후 공실이 많았지만 먹자상권과 역세권 주변으로 빠르게 임차가 맞춰지고 있으며,

이마저도 자리가 없어 못들어오는 업체들도 많습니다.

요즘 핫플레이스로 마곡내 직장인 18만명, 다양한 연령층들 포함 상권활성화 되어 있습니다.

*문의: 010 8306 9219