■ 입지여건
- 북서측 운정3지구 개발 권역, 남서측 가람마을 기공급 주거단지 권역, 남측 운정적 권역이 위치하여 사업지를 중심으로 3개 권역을 도보로 이용 가능한 주거복합단지
■ 교통여건
- 사업지 서측 경의로, 북측 파주로를 이용하여 자유로 접근 용이함
- 운정역(경의중앙선)이 1Km(도보 8분)에 위치하여 대중교통 편의성 높음
■ 생활여건
- 운정 스포츠센터, 맑은물 체육공원이 도보 2분 이내 거리에 위치하여 단지내 부대시설처럼 이용 가능
- 운정역 상업지역, 가람마을 상업지역, 운정3지구 상업지역이 반경 1km이내 (도보 10분내)에 위치하여 생활 편의시설 도보 이용 가능
- 소리천 수변공원(0.6km, 도보3분), 운정 하늘 호수 공원(1.51km, 도보12분) 거리에 위치하여 생활 쾌적성 높음
■ 개발여건
- 남서측에 LH행복주택, 남동측 연접 필지에 대규모 주거단지 개발 예정으로 대규모 주거단지로 변모 예상
- 남측 주상복합 개발 예정(3,000평, 60층 규모)으로 사업지 인근이 운정신도시 랜드마크 지역으로 변모 예상
- 사업지 북서측 운정3지구 개발예정지로 주거단지(약 7,000세대) 및 상업지역 개발 예정