<p>안녕하세요 평가사님 매번 친절한 답변 감사드립니다</p><p> </p><p>질문1 )</p><p> </p><p>해당 문제에서 제시된 지역으로 대상 토지가 소재하는 A시 OO구와 B시를 비롯해서</p><p> </p><p>C시X구, D시Y구 가 있습니다.</p><p> </p><p>A시OO구 계관과 B시 농림 관련해서 70조 5항과 령37조 2항 적용해서 시점수정치를 구할때</p><p> </p><p>인근 시군구가 어떤건지 어떻게 알 수 있나요?</p><p> </p><p>즉, A시 OO구의 시점수정치가 해당 사업으로 변동이 있었다고 인정되는바</p><p> </p><p>26.1.1.~사업인정은 해당 시군구 지가변동률을, 사업인정~가격시점 까지는 인근 시군구 지가변동률을 적용해야 되는데</p><p> </p><p>인근 시군구가 C시 X구와 D시 Y구중 어떤건지 판단이 잘 안됩니다.</p><p> </p><p>예시답안에서는 X구와 Y구의 평균으로 인근 시군구 지가변동률을 산정하였는데</p><p> </p><p>문제에서 대상토지의 인근 시군구가 어떤것이다 라고 확정하지 않으면 문제와 같이 둘다를 인근 시군구로 보고 산술평균 하면 되는걸까요?</p><p> </p>
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첫댓글 A시 ○○구, B시, C시 X구, D시 Y구는 경기도 내 서로 연접한 시군구이며, 라고 제시하고 있습니다.