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대구역 센트레빌 더 오페라

도심의 중심에서 새롭게 완성되는 주거 랜드마크

‘대구역 센트레빌 더 오페라’는 대구광역시 북구 칠성동 2가 일원에 들어서는 초고층 주상복합 단지로, 도심 중심에서 새로운 주거 흐름을 만들어가고 있습니다.

단지는 지하 6층부터 지상 44층으로 구성되며, 아파트 245세대와 오피스텔 44실, 근린생활시설 11호가 함께 조성됩니다. 총 406세대 규모로, 도심 내에서도 희소성이 높은 주거형 복합 단지입니다.

‘센트레빌’ 브랜드가 갖는 도심형 주거의 품격과 실용성을 바탕으로, 주거와 업무, 문화가 공존하는 생활권을 형성해 실수요자는 물론 도심 내 안정적인 자산가치를 추구하는 수요층 모두에게 적합한 입지로 평가됩니다.

단지는 대구 도심의 교통 중심지인 대구역 도보권에 위치해 있습니다. 도시철도 1호선과 경부선이 교차하는 곳으로, 현재 운행 중인 노선 외에도 향후 개통 예정인 대구권 광역철도가 더해져 트리플 교통망을 완성할 예정입니다.

특히 광역철도가 개통되면 서대구역, 동대구역을 비롯한 주요 거점을 하나의 생활권으로 묶으며, 도심 내 이동 효율이 크게 개선될 전망입니다.

또한 달성공원역, 중앙로역, 반월당역 등 주요 노선과의 접근성이 높아 대중교통 중심의 생활 편리성을 갖추고 있습니다. 대구 전역의 업무·상권·교육 시설을 차량 없이도 이용할 수 있는 위치라는 점에서 입지적 우위가 뚜렷합니다.

‘대구역 센트레빌 더 오페라’는 1호선, 경부선, 광역철도 노선이 교차하는 트리플 역세권 입지로, 시내 전역은 물론 광역권 이동에도 유리한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

2024년 12월 예정된 대구권 광역철도 개통은 이 지역의 교통 접근성을 크게 개선할 핵심 호재로, 향후 서대구~동대구 구간을 약 30분 내에 이동할 수 있게 됩니다.

이는 도심 내 거점 간 이동 효율을 높이고, 직주근접형 생활권을 확대하는 계기가 될 전망입니다.

또한 이 일대는 현재 대구 도심 재정비 및 신주거타운 개발사업이 활발히 추진 중으로, 고성동·침산동·태평로를 중심으로 약 1만 세대 규모의 신규 주거벨트가 조성되고 있습니다.

향후 주거환경 개선과 상업지 활성화가 동시에 이뤄지면서, 도심 내 주거 선호도가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

단지 반경 1km 내에는 다양한 생활 편의시설이 집약되어 있습니다.

이마트와 롯데백화점, 현대백화점을 비롯해 대구오페라하우스, 삼성창조캠퍼스 등 문화·쇼핑·업무시설이 풍부하게 조성되어 있습니다. 이러한 인프라는 도심에서 누리는 원스톱 생활권을 가능하게 합니다.

또한 북성로, 동성로, 교동상권 등 대구를 대표하는 상업 중심지가 인근에 있어, 외식·여가·문화생활을 한곳에서 해결할 수 있습니다.

교육 여건 역시 뛰어나 종로초, 경명여중·고, 칠성고 등이 도보권에 위치하며, 학원가 밀집 지역인 침산권 학원가와 북부도서관 이용도 편리합니다.

이처럼 주거, 문화, 교육, 쇼핑이 모두 인접한 입지는 실거주 만족도를 높이는 중요한 요소입니다.

단지 주변으로는 대구 도심 속에서도 쾌적한 녹지환경을 누릴 수 있는 요소들이 다양하게 배치되어 있습니다. 남측으로 달성공원과 대구수목원, 북측으로는 금호강 수변공간이 있어 산책과 여가활동이 용이하며, 사계절 변화를 느낄 수 있는 열린 경관이 형성됩니다.

또한 단지 자체가 40층 이상 고층 구조로 설계되어 금호강과 도심 조망을 동시에 확보할 수 있고, 채광과 통풍을 고려한 남향 위주 배치로 주거 쾌적성을 극대화했습니다.

이러한 도심형 조망 특화 설계는 주거의 질을 높이는 동시에, 도시 안에서도 자연을 가까이 느낄 수 있는 희소한 가치로 평가됩니다.

모든 세대는 전용 84㎡ 단일형 구성으로, A~D 네 가지 타입으로 세분화되어 있습니다.

84A형은 현관 팬트리와 알파룸이 특징으로, 다양한 생활 패턴에 맞춰 활용도가 높습니다.

84B형은 복도 팬트리와 건식 세면대를 통해 수납력과 편의성을 강화했으며, 세탁실과의 동선도 효율적입니다.

84C형은 코너형 구조로 환기와 개방감이 우수하며, 호텔식 욕실과 와이드한 거실이 특징입니다.

84D형은 대형 북도 팬트리와 여유로운 침실 배치로 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

모든 타입에 공통적으로 적용된 드레스룸, 팬트리, 실외기실 이원화 구조 등은 수납과 공간 활용을 극대화한 설계로, 실제 거주자의 생활 편의성을 높이는 데 초점이 맞춰져 있습니다.

‘대구역 센트레빌 더 오페라’는 도심 핵심 입지, 트리플 교통망, 풍부한 인프라, 그리고 도시계획의 중심축이라는 네 가지 요소를 고루 갖춘 복합 주거 단지입니다.

향후 광역철도 개통과 주거벨트 확충으로 인한 미래가치 상승이 기대되며, 직주근접 생활을 원하는 실수요자뿐 아니라 안정적인 도심 내 자산 가치를 찾는 투자자에게도 주목할 만한 선택지가 될 것입니다.

대구 도심의 새로운 중심이자, 생활의 편리함과 도시의 활력을 동시에 누릴 수 있는 공간으로 자리 잡을 전망입니다.