안성공도벽산블루밍하이엔드민간임대아파트

[릴렉스]

내 집 마련의 새로운 대안!

'안성 공도 벽산블루밍 시그니처 47'

10년 장기민간임대 완벽 정리

세금 부담은 줄이고 안정적인 주거와 미래 가치까지 챙길 수 있는

10년 장기민간임대 아파트, ‘안성 벽산블루밍 시그니처 47’을 소개합니다.

공도읍 최중심 입지에 들어서는 하이엔드 단지로,

실거주는 물론 안정적인 투자처를 찾는 분들의 관심이 집중되는 현장입니다.

1. 사업 개요 & 프리미엄 가치

• 위치: 경기도 안성시 공도읍 승두리 78-32 외 7필지

• 규모: 지하 6층 ~ 지상 24층, 1개 동

• 공급 세대: 아파트 99세대 + 오피스텔 5실 (총 104세대)

• 특장점: 공도읍에서 보기 드문 중대형 평형(전용 84㎡~120㎡대) 중심의 하이엔드 특화 설계

2. 왜 '10년 장기민간임대'인가? (핵심 메리트)

• 세금 부담 제로: 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 등

• 각종 세금 부담이 없습니다.

• 청약 자격 무관: 만 19세 이상이면 청약통장 보유 여부,

• 주택 소유 유무, 소득 수준과 관계없이 누구나 신청 가능합니다.

• 보증금 안심 보호: 주택도시보증공사(HUG) 보증가입으로 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.

• 전매 및 전대 가능: 임차권을 타인에게 양도(전매)하거나 전대할 수 있어 유연한 자금 운용이 가능합니다.

• 10년 장기 거주 후 분양 전환: 최대 10년간 이사 걱정 없이 거주한 뒤 우선 분양 전환권을 얻을 수 있습니다.

3. '벽산블루밍 시그니처 47' 4가지 입지 프리미엄

① 반도체 메가클러스터 배후수요

• 삼성전자 평택캠퍼스 및 용인 반도체 클러스터와 인접해 직주근접 수요 풍부

• 안성 테크노밸리, 제5일반산업단지 등 탄탄한 산업단지 인근

② 쾌속 교통 네트워크

• 경부고속도로 안성IC(1.5km) 및 38번 국도 이용 용이

• SRT/KTX 평택지제역, 공도시외버스터미널 인접

• (추진 중) 평택~부발선 철도사업 및 수도권 내륙선 호재

③ 몰세권 & 완성된 인프라

• 스타필드 안성 차로 5분 거리

• 공도 전통상권, 대형마트, 365 병·의원, 약국 등 단지 주변 편의시설 집중

④ 교육 및 농어촌특별전형 혜택

• 공도초, 공도중, 경기창조고 등 도보권 학군

• 농어촌특별전형 적용이 가능한 지역 조건으로 자녀 입시에도 유리

• 주거 안정성: HUG 안심보증과 세금 부담 없는 10년 장기민간임대 프리미엄

• 희소성: 공도읍 최중심에 조성되는 대형 평형 하이엔드 주상복합

• 미래가치: 반도체 클러스터 직주근접과 스타필드 인근의 검증된 입지

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