주민들 "세금폭탄" 우려
도내아파트 공시가 9.2% 올라
보유세와 양도세의 과표가 되는 도내 아파트 공시가격이 9.7% 올라 소유주들의 세금 부담이 크게 늘어날 전망이다. 일부 고가 아파트의 경우 5만원 이상, 단독주택도 50% 상승에 해당하는 10만원 이상 추가부담이 예고되는 등 세금폭탄을 걱정하는 목소리도 적잖다.
27일 전북도에 따르면 재산세 등 보유세 부과의 기준이 되는 도내 29만3천700가구의 공동주택과 28만7천100가구의 단독주택 공시가격을 28일 확정, 공시할 예정이다. 도내 아파트 공시가격은 지난해보다 9.7%나 상승, 전국 평균(16.4% 인상)에는 못미쳤으나 인근의 전남(6.6%)이나 제주(5.1%), 경남(9.2%) 등지에 비해선 높은 것으로 나타났다.
부산(6.6%)과 인천(6.9%) 등 국내 주요 도시들도 6% 인상된 점을 감안할 때 도내 아파트 공시가 상승에 따른 체감적 세 부담은 적잖을 것으로 우려된다. 공시가격 상승은 전주시 등 도심지의 생활여건이 좋은 중심지 아파트를 중심으로 그 폭이 더욱 큰 것으로 분석돼 도시주민들의 세부담이 늘어날 전망이다.
단독주택 공시가격 역시 작년보다 2.8% 오르는 데 그쳤으나 전주시 완산구 10.1%, 고창군 10.1%, 무주군 9.9% 등 강세를 보여 세금폭탄이 우려된다. 전주시 덕진구 등 시 지역의 구도심 상업지역은 공동화 현상으로 가격이 떨어졌거나 상승세가 약한 데 비해 전주 완산구, 고창군, 완주군, 무주군 등지는 전국 상승률(5.05%)보다 훨씬 웃돌았기 때문이다. 5억원을 호가하는 군산시의 한 주택은 작년엔 101만원의 재산세를 냈으나 올해는 11만원이 오른 112만원을 내야 하며, 7억원대의 익산시 단독주택도 재산세가 5만원 이상 오른 138만8천원에 달할 것으로 분석됐다. 또 고창군의 3억4천만원짜리 주택도 재산세가 무려 50%(12만원)나 오른 36만원을 부담해야 할 것으로 나타났다. 한편 도내 최고 주택가격은 전주시 송천동 1가에 있는 국민은행 사택으로 10억8천만원이며, 3억원 이상을 호가하는 고급주택도 280호에 달하는 것으로 집계됐다.