국세청장 "법인 고가주택 2630개 점검… 사주일가 살면 탈세" National Tax Service Inspects 2,630 Cor

[정승남세기영어교육연구회장]

국세청장 "법인 고가주택 2630개 점검… 사주일가 살면 탈세"

National Tax Service Inspects 2,630 Corporate High-Price Homes for Tax Evasion

President Lee Jae Myung urges stricter corporate real estate regulations amid probes into owner families' tax evasion

이재명 대통령, 오너 일가의 탈세 조사로 기업 부동산 규제 강화 촉구

정석우 기자 입력 2026.04.12. 11:07 조선일보

임광현 국세청장은 12일 페이스북에 “비업무용 부동산인 법인 소유 주택을 검증하겠다”며 기업이 보유한 고가 주택 전수 점검 계획을 밝혔다. 사주 일가가 정당한 대가 없이 살면서 탈루했는지도 들여다본다.

지난달 13일 서울지방국세청에서 열린 전국 지방청장 회의에서 임광현 국세청장이 발언하고 있다. /뉴스1

국세청에 따르면, 지난해 기준 국민주택 규모(수도권·도시 기준 전용면적 85㎡) 이상이면서 공시가격 9억원을 초과하는 ‘고가 주택’을 보유한 법인은 1600여 개다. 이들은 모두 2630개의 고가 주택을 보유하고 있었다. 이 주택의 공시가격 합계는 5조4000억원, 평균 공시가격은 약 20억원이었다. 50억원이 넘는 주택도 100여 개에 달한다.

임 청장은 “법인이 왜 고가 주택을 보유하고 있을까”라며 “말은 사원용 사택이라면서 실제로는 사주가 거주하고 있지는 않을까. 부동산 투기용으로 보유하면서 업무용이라고 신고하지는 않았을까”라고 의문을 제기했다.

임 청장은 이어 “법인이 직원 사택용으로 사용하거나, 주택임대업 법인이 임대하고 있는 경우에는 세법상 문제가 없다”며 “그러나 사주일가가 법인주택에 거주하면서 세금을 내지 않는다면, 비업무용 부동산을 이용한 탈세에 해당한다”고 지적했다.

임 청장은 “우선 법인이 보유한 고가주택 2630개를 모두 점검하고, 필요한 경우 그 이하 주택까지 확대하겠다”며 “탈루한 혐의가 있는 비업무용 부동산 보유 법인에 대해서는 세무조사로 전환해 관련 세금을 추징하겠다”고 했다. 이어 “이번 점검을 시작으로, 법인 명의의 토지 등 다른 비업무용 부동산에 대해서도 이용 실태를 면밀히 파악하고 엄정한 검증을 이어 나가겠다”고 덧붙였다.

앞서 이재명 대통령은 9일 국민경제자문회의에서 기업이 보유한 비업무용 부동산을 겨냥해 “기업들이 쓸데없이, 당장 필요한 것도 아닌데 무엇을 하려고 그리 (부동산을) 대규모로 갖고 있느냐”며 “대대적인 보유 부담을 안기는 방향으로 검토를 한번 해보자”고 말했다.

정석우 기자정책팀장

경제부 정책팀장. 재정경제부·기획예산처·국가데이터처·국세청을 출입하고 있다. 2015 한국기자상 경제보도부문, 260회 이달의 기자상 기획보도 신문·통신부문, 2011·2018 씨티언론인상 대상, 2020년 1분기 자살예방 우수보도상을 수상했다.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

National Tax Service Inspects 2,630 Corporate High-Price Homes for Tax Evasion

President Lee Jae Myung urges stricter corporate real estate regulations amid probes into owner families' tax evasion

By Jung Seok-woo Published 2026.04.12. 11:08 The Chosun Daily Newspaper / 조선일보
​
Lim Kwang-hyun, head of the National Tax Service, announced on the 12th via Facebook, “We will verify corporate-owned residential properties classified as non-business real estate,” revealing plans for a full inspection of high-priced homes held by businesses. The agency will also investigate whether company owners’ families have evaded taxes by residing in these properties without paying fair compensation.
​

On the 13th last month, National Tax Service Commissioner Lim Kwang-hyun addresses a nationwide regional chiefs meeting held at the Seoul Regional National Tax Service. /News1
​
According to the National Tax Service, as of last year, there were approximately 1,600 corporations owning 2,630 high-priced homes. These properties exceeded the national housing standard (85 square meters in exclusive area for the capital region and cities) and had a publicly announced price surpassing 900 million Korean won. The total publicly announced value of these homes amounted to 5.4 trillion Korean won, with an average of 200 million Korean won per property. Over 100 homes were valued at more than 500 million Korean won.
​
Commissioner Lim questioned, “Why do corporations hold high-priced homes? While they claim these are employee housing, could owners actually be residing in them? Might they be holding properties for real estate speculation while falsely reporting them as business use?”
​
He added, “If corporations use these homes for employee housing or if housing lease corporations are renting them, there are no tax issues. However, if company owners’ families reside in corporate-owned homes without paying taxes, this constitutes tax evasion through non-business real estate.”
​
Commissioner Lim stated, “We will first inspect all 2,630 high-priced homes owned by corporations and expand the scope to lower-priced properties if necessary. For corporations suspected of tax evasion via non-business real estate, we will conduct tax audits and collect overdue taxes.” He further noted, “Starting with this inspection, we will closely monitor the usage of other non-business real estate, such as land held under corporate names, and continue rigorous verification.”
​
Earlier, President Lee Jae Myung remarked at the National Economic Advisory Council meeting on the 9th, targeting non-business real estate held by companies: “Why do corporations hold large-scale real estate unnecessarily, even when it’s not immediately needed? Let’s consider imposing significant holding burdens.”
​
· This article has been translated by Upstage Solar AI.

21세기 영어교육연구회 / ㈜ 파우스트 칼리지

Phone : (02)386-4802 / (02)384-3348

E-mail : faustcollege@naver.com / ceta211@naver.com

Twitter : http://twitter.com/ceta21

Web-site : www.faustcollege.com (주)파우스트 칼리지

Cafe : http://cafe.daum.net/21ceta 21세기 영어교육연구회

Band : http://band.us/@ceta21 21세기 영어교육연구회

Blog : http://blog.naver.com/ceta211 21세기 영어교육연구회