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<p>3년전 낙찰받아 세입자에게 전월세 주다가 이제 총알확보차 매도의사전달하니 한달만에 매수자 나타났습니다.<br />매도가는 호가도 아니고 그냥 보통가격에 좋은분께 시집보냅니다.<br /><br />현재 살고있는 세입자 집판다고 협조해달라구 하니 월세도 한달치 밀렸는데 월세내기도 힘들다고<br />저번달 구정전에 이사할집 구했다고 일방적인통보.<br /><br />서로협조하에 동시에 계약되고 집비워주면 이사비 드릴려고 했는데..<br />요즘 힘들다고 월세도 안내고 이번기회에 잘되었다고 먼저 집구해서 계약하고 다음주 이사간다고 합니다.<br /><br />그러면서 이사비 300만원요구하네요!<br />바로 옆동네로 이사가면서.. 이런 ㅇㅇㅇ들!<br />집주인을 봉으로 보나?<br />전세보증금 2000만원중 이사비로 장사하나?<br />ㅎㅎ 그래서 보증금 절반을저번주에 송금하고<br />미납된 월세도 청구하니 소식없네요!<br /><br />즉!<br />매도계약 오늘 성사전 1개월전 이사간다고 통보!<br />월세내기 힘들다는 통보!<br />앞집과 사이않좋다고 통보!<br />2월초 집보러 갔을때 비협조적이었다가 저번주말 아마도 계약할지 모른다고 하니 적극적으로 집 청소하고 햇볕잘 들어오는 시간대 오시라는둥 부동산에 아주 친절했다는 정보가 부동산소장을 통해서 전달받았습니다.<br /><br />집을 매도계약하고 일정맞추어 이사하면 이사비를 드릴려고 하는데 사전 일방적인 전세집구했다고 돈달라는 세입자!<br /><br />이제 계약될듯하니 이사비 300만 요구하는 세입자!<br /><br />어떻게 요리할까요? 보증긍 다준다하니 꼬리를 내립니다. ㅎㅎ<br /><br />이사일때 물건현장보고 일일히 따져야 할 것같네요!<br />그러나 저러나 시집보내기위해 상견례하고 부동산시장 조사하고 내려가야 겠습니다.<br /><br />아참 투자대비 수익율은 당초 100%였는데 자금회수차원에서 세후60%가 될듯합니다.<br />단타가 아니니 양도세도 3년이상이라 특별장기보유로 감면되겠지요!<br /><br />인천 서구에서 방글스<br /><br /></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26497C5054FD4B0E02'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242EDF4954FD4B0E1E'/></p><p><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2446744D54FD4B0F1B'/></p><p><br /></p>
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카페 게시글
임장, 입찰 후기
인천 서구 3년전 낙찰받은 아파트 시집보내는 계약!
방글스
추천 0
조회 690
15.03.09 16:26
댓글 23
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첫댓글 추콰~드립니다~^^
1빠 감사합니다.
먼 곳까지 오시는군요
매도추카 드려요!!!
ㅎㅎ 먼곳은 아녀요! 일일생활권지역! ㅎㅎ 감사합니다.
매도 축하드려요~
감사해요!
방글스님 프사 바뀌셨네요ㅋㅋㅋ
일 처리해볼수록 임대를 업으로 하는것도 보통일은 아닐거 같다는 생각이....에휴....쉬운게 있겠나요 뭐ㅋㅋㅋ
ㅎㅎ 그렇지요! 수도권지역 재 조사중!
ㅎㅎ 축하드려요 ... 이제 어떤 걸 또 낙찰받으실지 기대되네용 ~~~
네 특수물건입니다. ㅎㅎ
축하드립니다~언제 방글스님처럼 고수의 반열에 들어갈지~
ㅎㅎ 고수는 아닙니다. 남들보다 먼저 시작했을뿐입니다.^^*
와우~~감축드려요~~ㅎ
이동거리가 와우~~존경합니다~~ㅎ
ㅎㅎ 3년전꺼 입니다. ㅎ
잘 다녀가셨나요...? ㅎㅎ
요즘이 수확의 계절인가 봅니다. 저도 3건 매도... 잔금이 한달 간격으로 들어오네요...^^
넵 ^^* 잘다녀왔습니다. 요즘 특히 서울지역과 수도권상승모드네요! 현장서 느낍니다. 역시 설마님 대단하셔요! 짱! ^^*
방글스님 피곤하신줄도 모르시겠네요 ㅎ 그래도 피곤하실듯
네 그래도 피곤하네요! ^^*
축하드려요.
전국구시네요. 정말 대단하세요. 그열정 본받아야 하는데... ㅎㅎ
네.. 감사합니다. 세입자랑 이사비 협상해야되는데.. ^^*
대단해용!
아녀요.. 시간과 열정, 그리고 총알만 있다면 누구나 가능하십니다.
축하드려요