정선 사북, 토임, 분할매매 (380평, 502평), 계획관리지역, 도로 접, 개울 접, 뒤에 국유림 - 즉시 건축 가능한 땅

[원더풀]

1. 물건 소재지: 강원도 정선군 사북읍 사북리 32-4, 32-9 (2필지)

2. 평 수: 882평 (380평, 502평 분할매매)

3. 지 목: 임야 (토임)

4. 매매가격: 전체 1.5억원 (평당 17만원)

   - 380평 : 6,460만원

   - 502평 : 8,540만원

5. 용도지역: 계획관리지역(건폐율 40%, 용적율 100%),  준보전산지(개발 가능)

6. 진입도로: 시멘트도로

7. 주변상황: 마을 입구에 GS주유소, 송어회집, 교회 등이 있으며,  주변에 혐오시설 없고,  전원주택 있으며, 완경사, 사북시내에서 4km

8. 토지의 간략한 소개:

 - 대지로 전용하여 즉시 건축 가능한 땅 (정선군에 건축허가 가능여부 확인함)

 - 앞에 도로 접하고 있고, 도로 앞에 개울, 뒤에는 국유림(19만평)

 - 전면의 하천부지 사용 가능 (정선군에 하천부지 점유허가 가능 여부 확인함)

 - 제천 ~ 삼척간 고속도로 건설 예정 (투자용으로도 좋음)

- 매매시 농지취득자격증명 필요없음

9. 매매방법 : 전체매매를 희망하나, 분할매매(380평, 502평)도 가능

- 뒷땅 사시는 분은 도로사용 승낙 받는 조건이고, 앞땅 사시는 분은 뒷땅 분에게 도로사용 승낙  해 주시는 조건

10. 첨부사진

사진1 : 사북읍 사북리 32-4 (502평)

사진2 : 사북읍 사북리 32-9 (380평)

연락처 : 010 3778 9736 (주인 직거래 합니다)