광교 레이크더힐 오피스텔 모델하우스 잔여세대 분양가 안내24시

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최근 오피스텔 시장에서는 역대 최고치의 수익률을 기록하며 전환점을 맞이한 분위기입니다. 흥덕역 신설 예정 소식은 흥덕 지구 주변 부동산 상품에 대한 투자자들의 관심을 증대시키고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성 개선과 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 예상되며, 특히 사업지 인근에 대형 마트가 입점하여 주거 환경이 더욱 개선될 전망입니다. 또한, 용인 플랫폼시티의 대규모 개발 사업이 진행 중이어서 일자리 증가와 수요 공급 확대, 가격 상승을 유발할 것으로 예상되고 있습니다.

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교통 인프라의 확충과 함께 신수원선과 용인 경전철 연장, 신분당선과의 연계가 이루어질 예정이어서 향후 더 높은 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 이러한 배경 속에서 '광교 레이크더힐'은 흥덕지구의 중심에 자리하며 주목받고 있는 부동산 프로젝트입니다.

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흥덕지구 흥덕역 인근에 위치한 '광교 레이크 더 힐'은 흥덕IC를 통해 강남권으로의 진입이 용이하며, 뛰어난 교통 환경과 가시성을 자랑하는 곳으로, 유동인구가 밀집된 지역으로 주목받고 있습니다. 이로 인해 직접적인 수혜가 기대되며, 계약이 꾸준히 진행 중인 부동산 프로젝트입니다.

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'광교 레이크더힐'은 오피스텔로, 전용면적이 44~59㎡인 총 189실로 구성되어 있습니다. 건물은 지상 12층까지 올라가며, 1-2층은 근린생활시설로, 3층은 오피스로 구성되어 있습니다. 또한, 지하 4층까지는 주차장 시설이 마련되어 편리한 주차가 가능합니다.

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주목할 만한 점은 이 주택이 용인에서 최초로 전세대에 발코니(서비스 면적)를 적용하였고, 또한 일반적인 기준보다 30cm 더 높은 2.7m의 천장고로 설계되어 있다는 것입니다. 이는 탁 트인 개방감과 공간감을 제공할 계획이라는 것입니다.또한 각 세대는 효율적인 공간 분리를 위한 특화된 평면 구조를 갖추고 있으며, 중형 아파트와 같은 느낌을 주는 동일한 평면도가 도입되었다고 합니다.

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내부 인테리어는 고급 마감재를 사용하였으며, 기본 옵션으로는 냉장고, 세탁기 (용량 21kg), 건조기 (용량 21kg), 에어컨 3대, 김치 냉장고, 빌트인 냉장고 등이 풀옵션으로 설치되어 있습니다.또한 업그레이드된 수납공간이 구축되어 공간 효율성을 한층 더 높였다고 하네요. 이는 주거 환경에서의 편의성을 높이기 위한 조치로 보입니다.

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마지막으로, 각 세대 내에는 창문을 열지 않고도 실내 공기를 환기시키며 동시에 실내와 실외 공기의 열교환을 통해 에너지를 절약할 수 있는 환기 장치인 전열교환기가 설치되어 있다는 점도 입주민들의 생활 편의를 고려한 세심한 디테일임을 나타냅니다.

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기흥구나 해당 사업지 근처에서는 이러한 주거 형태의 오피스텔 물량이 부족한 상황이라는 점에서, 이 프로젝트는 희소가치가 높을 것으로 판단됩니다. 특히 흥덕지구의 중심상업용지에 위치하고 있어 지하철역과 가까운 초역세권 상가로서 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

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건물은 1층부터 3층까지 근린생활시설 및 오피스로 구성되어 있으며, 기흥구와 영통구에서의 유입 세대수가 증가하고 있는 추세입니다. 또한 광교 테크노밸리와 삼성전자 등 대규모 기업들이 위치해 약 4만 4천여 명의 종사자가 근무하고 있어 잠재 수요가 많습니다.

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향후 계획으로는 은행, 병원, 대형 레스토랑, 카페 등 다양한 상업 시설을 입점시키는 것으로, 이를 통해 상권 활성화와 건물 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 광교 레이크더힐 견본주택은 경기도 용인시 영덕동에 위치하며, 2027년 상반기에 입주할 예정입니다.