수성 포레스트 스위첸 파동 입주 아파트 분양 조건

[톡톡톡]

해수성 포레스트 스위첸 – 자연 속에서 도심을 누리는 프리미엄 주거단지

1. 개요

대구광역시 수성구 파동 118-11번지 일원에 조성되는 수성 포레스트 스위첸은 총 755세대 규모의 대단지로, 쾌적한 자연환경과 도시생활의 편리함을 모두 갖춘 새로운 주거 중심지입니다.

총 연면적은 약 91,166㎡, 용적률 203%, 건폐율 30%대로 설계되어 개방감과 쾌적성이 우수하며, 지하 2층~지상 7층의 저층형 구조로 조성되어 안정감 있는 단지 구성을 이룹니다.

특히 법이산 자락과 맞닿은 입지로 ‘숲세권’의 장점을 극대화했으며, 도심 접근성과 쾌적성을 동시에 확보했습니다.

2. 입지환경

‘수성 포레스트 스위첸’은 수성유원지와 범물동 생활권 사이에 위치해, 자연과 도시의 장점을 동시에 누릴 수 있는 입지를 갖췄습니다.

자연환경: 단지를 둘러싼 법이산과 범물산이 사계절 푸른 조망을 제공합니다. 수성유원지, 수성못, 신천 등 풍부한 녹지와 수변공간이 인접해 일상 속에서 자연을 가까이할 수 있습니다.

교통환경: 신천대로, 동대구로, 신천동로 등 주요 간선도로 접근성이 우수하고, 지하철 3호선 수성역과 범물역을 이용하면 대구 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

교육환경: 파동초, 수성중, 수성고 등 지역 명문학교가 인근에 위치해 있으며, 학원 밀집지역 접근성도 좋아 자녀 교육 환경이 탁월합니다.

생활인프라: 홈플러스, 수성롯데시네마, 수성구청, 범물시장 등 각종 생활편의시설을 가까이에서 이용할 수 있으며, 수성못 카페거리와도 인접해 여유로운 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.

3. 커뮤니티 시설

입주민의 다양한 연령층과 취향을 고려해 풍부한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

피트니스 & 골프클럽: 헬스존, 요가룸, 스크린골프 등 건강과 취미를 함께 챙길 수 있는 복합 운동공간이 제공됩니다.

키즈클럽: 안전한 실내 놀이와 학습이 가능한 어린이 전용 공간으로, 부모가 안심하고 이용할 수 있습니다.

실버클럽: 시니어 세대를 위한 휴식형 커뮤니티로, 여가와 소통이 가능한 공간으로 구성됩니다.

스위첸 라이브러리 & 스테이션: 조용한 독서 공간과 취미 모임, 강좌 등을 위한 복합문화공간으로 세대 간 교류를 확대합니다.

이처럼 입주민 전 세대가 이용할 수 있는 다채로운 시설을 통해 ‘커뮤니티 중심 단지’로서의 가치를 실현합니다.

4. 타입별 구성

총 755세대는 다양한 라이프스타일을 반영한 평면 구성으로 실거주 만족도를 높였습니다.

74㎡ (18세대) : 3룸 구조로 실속 있는 공간 활용이 가능하며, 효율적인 동선이 돋보이는 타입입니다.

84㎡A/B/C/D (487세대) : 가장 선호도가 높은 중형 평면으로, 팬트리와 드레스룸이 기본 설계되어 수납공간이 넉넉하고 실외기실이 분리되어 생활 편의성이 우수합니다.

96㎡ (48세대) : 대형 거실, 확장형 발코니, 드레스룸 등 고급스러운 주거 공간으로 설계되어 프리미엄 생활을 제공합니다.

모든 세대는 남향 위주의 배치로 일조량과 채광이 뛰어나며, 거실 중심의 개방형 구조로 공간 활용도가 높습니다. 특히 주방-거실-발코니로 이어지는 시원한 개방감이 돋보입니다.

5. 생활 제안

‘수성 포레스트 스위첸’은 단순한 아파트를 넘어 자연 속에서 도심의 편리함을 누리는 숲세권 프리미엄 단지로 기획되었습니다.

주말에는 수성유원지, 법이산 둘레길 등에서 산책이나 가족 나들이를 즐길 수 있으며,

평일에는 도심 접근성이 뛰어나 출퇴근과 생활 편의 모두 만족할 수 있습니다.

단지 내 커뮤니티 시설을 통해 운동, 독서, 취미 등 다양한 여가활동을 가까운 곳에서 즐길 수 있고,

아이부터 어르신까지 세대별 맞춤형 공간 구성을 통해 모든 세대가 공존하는 조화로운 단지를 지향합니다.

또한, 주변에는 수성구의 정비사업과 각종 개발계획이 진행 중이어서 향후 미래가치 상승이 기대됩니다. 법이산 자락의 쾌적한 자연환경과 함께, 신축 브랜드 단지로서의 희소성이 돋보입니다.

6. 종합 정리

위치: 대구 수성구 파동 118-11번지

규모: 총 755세대, 지하 2층~지상 7층

전용면적: 74~96㎡

특징: 숲세권 입지, 빠른 교통 접근성, 명문 학군, 풍부한 커뮤니티 시설

핵심 포인트: ‘자연·도심·교육’을 모두 갖춘 수성의 새로운 주거 기준

수성 포레스트 스위첸은 자연의 여유로움과 도심의 활력을 동시에 원하는

실거주자에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

녹지와 도시가 공존하는 대구 수성의 중심에서, 일상 속 편리함과 프리미엄 라이프스타일을 함께 누리는 새로운 주거의 기준이 ‘수성 포레스트 스위첸’에서 시작됩니다.

삶의 질을 높이는 주거공간, 세대의 조화를 담은 커뮤니티, 그리고 자연 속 힐링까지—이 모든 것을 하나로 담아낸 특별한 단지입니다.