아현2구역 재건축구역에서...
일요일에 열나게 돌아다녔습니다.
아현2구역에 들어갈 것이냐(넣고) 말 것이냐(빼고)에 결정을 내려
야 할 타이밍이 왔기 때문입니다. 여러 회원님에게서 전화 데땅 많이 받았습니다. 하여 그동안 칠 년 동안 지켜보고, 시세 모니터
링하던 아현2구역 재건축지역을 집중적으로 며칠 동안 자료 분석
하고 생각 정리했습니다. 즉각적인 답변을 위해서요. 회원님! 현
장사진과 아현2구역의 기본적인 내용 그리고 분석에 필요한 자료
들을 참고하시고요. 조만간에 토론장을 만들어서 서로 의견 교환
을 했으면 합니다. 성투하셔요.
청풍 올림.
* 회원님~ 피 할 수 없는 질문 던집니다요.
(사실은 저 자신에게 던지는 질문이여라~)
질문1) 지금 들어가도 투자 수익성은 있는가?
질문2) 언제 착공 또는 입주할 수가 있는가?
질문3) 재개발과 재건축의 차이점?
(분양대상자의 차이는 꼭 짚어 보셔요)
질문4) 용적률(지금 현재 재촉지구의 현장에서는 용적률이 약
30%정도 올라가고 건폐율도 따라서 올라가는 구역이 보입
니다.)이 이론적으로 올라가면 투자 수익성은 좋아지는데,
실질적으로 당해 지역의 내부적인 요인 등이 작용하여 수
익성이 어떻게 나올 것인가?
참고) 저 청풍이 글로써는 해답을 못 드리는 이유?
욕되게 먹을 것 같아서
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첫댓글 아현2구역은 재건축지역이라서 아주 세밀한 아주 세밀한 분석이 필요합니다.