발코니 확장공사시 주의사항

◈ 발코니 확장공사   :   발코니 확장 공사의 목적은 비효율적인 공간을 효율적인 공간으로 전환하여,       주거 생활의 편의도모, 주거면적 확대 및 조망권 개선등으로 투자 가치 상승       효과를 위함입니다.  ◈ 발코니 확장 시 주의해야 할 점    ♦ 안전성        어린이 추락, 도난, 침입 등의 예방을 고려하여 창호와 난간 설치.    ♦ 단열성        내부와 외부를 연결하는 발코니가 없어지므로 결로 현상이 생겨,        곰팡이가 발생할 가능성이 있으므로 열전도율이 낮은 창호 재질 선택.  ◈ 결로현상의 발생     1. 실내외의 온도차       실내에서 단열 성능이 가장 나쁜 곳에서 표면 온도가 낮아 결로가 쉽게 발생한다.       창은 보통 외벽 구조중에서도 가장 단열성이 나쁘므로 결로가 생기기 쉬운데,       결로는 내부 공기가 습하거나 외부 공기 온도가 떨어지는 경우       창 주변에 상대 습도가 100% 증가함으로써 발생한다.    2. 실내 과다 습기       실내 습기의 과다 발생 고온 다습한 기후에서 결로 발생이 쉬우며,       특히 실표면 온도 상승이 발생한다.       주거 내 편의 시설 및 생활 습관으로도 습기 발생 요인이 증가한다.    3. 생활 습관      생활 습관에 의한 환기 부족, 방범, 보온등의 환기 부족으로 인하여 결로가 발생한다.    4. 건물의 미건조       시공 직후 미 건조 상태에 따른 결로 시공 기간중에서 사용된 물과 외기에       노출된 벽이 흡수한 수분이 완공 후 약 한달간의 건조 기간 중 벽체 외부로 방출,       내부 공기의 습도를 증가 시킨다.  ◈ 결로현상의 방지    1. 실내 습기의 방지       통풍을 위한 환기 계획을 잘하고 난방에 의한 수증기 발생을 억제, 제한 한다.       또 주방, 욕실에서 수증기를 외부로 빼고, 가능한 실내에 저온 부분을 만들지 않는다.    2. 표면 결로의 방지       벽체의 표면 온도가 실내 공기의 노점(Dew point, 露点-결로가 생기는 온도)보다 크게 하면       결로가 발생하지 않는다.    3. 내부 결로의 방지       실내의 수중기 함유량을 적게 하는 것이 중요하며, 수증기의 벽체 내부에서의       이동을 예방, 방지한다.    4. 식물을 이용한 열효과       정원수, 담쟁이덩쿨, 잔디등 식물을 이용하여 쾌적한 주택을 만드는 방법은       옛부터 많이 이용되었다.  ♦ 방음-내부와 외부를 연결하는 발코니가 없어지므로       쾌적하고 조용한 생활을 위해서는 외부의 소음을 완벽  하게 차단하는 제질의       창호와 다양한 복층 유리의 선택이 중요하다.  ♦ 통풍 및 환기성-창문은 탁한 내부 공기를 배출하는 등의 역할을 하므로       창문의 개방 면적 및 개폐를 고려하여 원활한 통풍과 환기가 이루어져야 한다.  ◈ 확장공사 순서       확장 공사후 하자 발생시에 하자로 인한 불편함뿐만 아니라,       하자 보수 비용 또한 확장 공사비와 비슷하게 소요되는 경우가 많으므로       처음부터 공사 내용에 대한 검토 및 전문성 있는 업체의 선정이 매우 중요하다,    1. 기존 거실 분합문용 창과 날개벽은 철거 할 수 있는 부분과       철거 불가능한 부분이 있으므로 건물을 보고 판단하여 철거를 한다.   2. 외부 발코니 샤시창 내부에 PVC공틀을 부착한 후 안쪽으로 창을 덧대어       이중창이 되도록 설치한다.   3. 베란다 바닥의 타일과 콘크리트 바닥을 난방 파이프가 깔릴 수 있도록 깊이를 맞추어 파낸다.   4. 바닥에 단열재를 깐 다음, 기존의 거실 바닥의 액셀 파이프를 연결하여      확장하는 부위에 깐 다음 거실 바닥과 높이를 맞추어 미장을 한다.   5. 외부로 접한 벽체 부분을 각재로 보강하고, 단열재(스치로풀 50T~70T)로 전체를 부착      시킨 다음, 석고보드(석고를 주 원료로 하여 경량, 탄성을 주기 위하여 톱밥,      펄라이트 및 섬유등을 혼합하여, 이 혼합물을 물에 이겨 양면에 두꺼운 종이를 밀착,      판상으로 성형한 것으로서 불연, 단열, 차음 성능이 뛰어나다.      또한 건식 공법으로 공기 단축은 물론, 시공비도 절감할 수 있는 자재)로      스티로폼과 각재 부문을 마감한다.   6. 천정의 창문 앞의 상단은 커텐 박스를 설치하고,      확장 부위 천정에 할로겐 등을 평형에 맞추어 설치한다.   7. 천정은 거실과 동일하게, 베란다 확장 부위까지      벽과 천정이 접하는 부분에 모서리를 따라 마감 처리를 하여 밋밋한 벽과는 달리      산뜻한 포인트를 주는 몰딩으로 처리를 하고,      벽과 바닥이 접하는 부분에는 PVC, MDF, 나무 소재로 된 걸레받이 등을 연결하여 마감하며,      벽면의 날개벽이 있는 경우 벽지로 마감한다.   8. 안방 쪽으로 트여 있는 부분에 중문을 설치하여 출입이 가능하게 한다.   9. 거실의 온돌 마루는 기존의 것과 동일한 제품으로 연결하여 시공을 하나,      동일 제품이 없을 경우는 별도 상담 후 마감한다.      온돌 마루는 원목을 두껍게 붙인 원목 마루와 합판에 무늬목을 붙인 합판 마루,      표면을 강화 처리하는 마루가 있습니다.      제품의 품질이나 감촉 등은 물론 원목 마루가 가장 좋고,      그 다음이 합판 마루, 합판 마루는 습기에 약해 관리를 잘 해야 합니다.      강화 마루는 원목 느낌은 떨어지나 관리 하기에 편합니다.      주로 주택에서 많이 시공하는 마루는 합판 마루이며,      원목 마루는 고가 제품으로서 습기, 긁힘 등에 주의해야 합니다.   10. 방 확장은 거실과 동일하나 장판, 도배를 전체 다 교체한다.      장판을 비롯한 바닥재는 집안 분위기에 잘 맞고 관리하기 좋은 자재를 선택해야하며,      바닥재는 마감재로서 좋은 제품을 선택해 제대로 시공해 놓으면      집 전체의 분위기가 달라집니다.  ♦ 비닐 장판      가장 일반적으로 많이 쓰이며 바닥에 그대로 시공할 수 있기에 시공이 간단합니다.      요즘에는 건강과 환경을 고려한 기능성 제품이 많이 나오고      그중에 LG 화학, 한화종합화학, 금강고려화학에서 생산하고 있습니다.      비닐 장판은 청소 하기도 쉽고, 때가 잘 타지 않는 제품입니다.  ♦ 데코타일      최근 가장 많이 시공하는 자재가 데코타일입니다. 데코타일은 장판과 온돌마루의      중간형태로서 장판처럼 PVC 소재이지만, 마루처럼 쪽으로 되어었고,      원목 느낌이 나도록 한 제품입니다.      관리하기가 편하고 시공해 놓으면 온돌마루처럼 고급스럽게 보여서      주로 거실과 주방에 시공하는 가정이 많습니다.      가정에서는 주로 원목느낌이 나는 제품을 많이 사용하며,      장판이나 온돌마루처럼 메이플, 체리, 오크등 다양한 느낌의 디자인이 있습니다.  ♦ 도배      인테리어의 마지막 공정으로 가장 중요한 공사이며,      벽지 시공을 잘 해 놓으면 집안 분의기가 전체적으로 살아납니다.      집 전체를 고급 벽지로 시공할 필요는 없지만,      늘 생활하는 공간인 거실은, 신경을 써서 좋은 벽지로 시공하는 것이 좋습니다.      그리고 경제적인 면을 고려한다면 거실은 실크, 방은 합지로 시공하는 것도      효과적이기도 합니다.  ♦ 벽지    종이  벽지 : 종이 재질의 벽지로 가격이 저렴해 경제적인 면에서 사용되나,                       벽이 고르지 않을 경우 거친 면이 보이는 단점이 있다.    실크  벽지 : 비닐 코팅된 벽지로 실크처럼 고급스러워 실크 벽지라고 부른다.                      색이나 디자인, 재질은 가장 뛰어나나 가격이 비싼 것이 흠이며 시공도 어렵다.                      하지만 때가 잘 타지 않고, 타더라도 물걸레로도 닦을 수 있다.    그라비어지: 펄프를 원료로 무늬는 있으나 형 누름이 없는 그라비어인쇄에 의한 벽지로                       종이가 얇아 수명이 짧고, 쉽게 때가 타는 단점이 있다.    합지  벽지 : 종이 벽지를 몇 겹으로 겹침으로서 그라비어지와 같은 일반 벽지의 단점을                       보완하여 널리 보급되고 있으나 쉽게 때가 타며 청소가 불가능하다.    발포  벽지 : 염화 비닐 발포층에 엠보싱하여 입체감을 갖도록 한 벽지로서                       기포량에 따라 고발포, 중발포, 저발포로 구분한다.