[급매] e편한세상 영등포 아델포레 59㎡｜｜남동향·상태 최상·탁 트인 조망

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[급매] e편한세상 영등포 아델포레 59㎡｜14억 9,500만원｜남동향·상태 최상·탁 트인 조망

안녕하세요. 더강남공인중개사입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 서울 영등포구 대림동에 위치한 e편한세상 영등포 아델포레 59㎡(25평형) 로얄층 급매물입니다.

2020년 7월 준공된 859세대 신축급 브랜드 대단지로, 7호선 신풍역 생활권에 위치해 여의도·강남·G밸리(구로/가산) 등 서울 주요 업무지구 출퇴근이 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다.

사진 출처 : 네이버 부동산

◆ 매물 핵심 정보

구분	상세 내용
단지명	e편한세상 영등포 아델포레
소재지	서울특별시 영등포구 대림동
매매가	14억 9,500만원 (급매)
동 / 층	103동 7층
면적	공급 85.51㎡ / 전용 59.968㎡
구조 / 방향	방 3개, 욕실 2개 / 남동향
난방 방식	개별난방 (도시가스)
사용승인일	2020년 7월 28일 (총 859세대)
내부 상태	최상 (입주 시 수리 부담 없음)
무상 옵션	시스템 에어컨 4대, 인덕션
주요 특징	탁 트인 조망, 우수한 채광, 쾌적한 조경, 주차 세대당 1.29대

◆ 이 매물을 추천하는 4가지 이유

1. 선호도 높은 59㎡ '방 3개 + 욕실 2개' 실속 평면

• 신혼부부는 물론 3~4인 가구까지 여유롭게 생활할 수 있는 구조입니다.

• 거실과 주방, 수납공간 동선이 효율적으로 짜여 있어 실사용 공간감이 훌륭합니다.

2. 남동향 · 7층 · 탁 트인 개방감과 채광

• 단순 평형을 넘어 [향 + 층 + 채광 + 조망 + 동간 거리] 조건을 완벽히 갖췄습니다.

• 7층 높이에서 답답함 없이 시야가 탁 트여 있어 실물 방문 시 만족도가 매우 높습니다.

3. 별도 수리 필요 없는 '최상급' 내부 관리 상태

• 동일 단지·동일 평형이라도 집 내부 상태에 따라 입주 비용이 크게 차이 납니다.

• 이번 세대는 관리가 매우 잘 되어 있어 인테리어/보수 비용 부담 없이 쾌적하게 입주하실 수 있습니다.

4. 에어컨 4대 + 인덕션 기본 제공 (입주 비용 절감)

• 천장형 에어컨 4대와 인덕션이 이미 설치되어 있어 초기 가전/설치 비용을 대폭 줄일 수 있습니다.

◆ 단지 인프라 & 주거 환경

• 쾌적한 단지 조경: 대지면적 약 3만 6천㎡ 중 조경면적만 약 1만 4천㎡에 달해 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.

• 여유로운 주차 공간: 세대당 약 1.29대의 주차공간을 확보하여 도심 대단지 아파트 중에서도 주차 스트레스가 적습니다.

• 1등급 에너지 효율: 건축물 에너지효율등급 1등급 단지로 난방비 및 관리비 절감 효과가 있습니다.

• 원스톱 편의시설: 어린이집, 경로당, 작은도서관, 주민공동시설 등 다양한 입주민 편의시설 완비.

◆ 입지 및 직주근접 프리미엄

"여의도 · 강남 · G밸리를 모두 품은 서남권 핵심 입지"

• 교통 (7호선 신풍역): 강남권 주요 업무지구로 빠른 이동이 가능합니다.

• 직주근접:

• 여의도: 금융/기업체 밀집 지역 출퇴근 용이

• 강남: 7호선 이용 시 다이렉트 출퇴근

• G밸리: 구로·가산디지털단지 접근성 우수

• 의료 & 교육: 한림대 강남성심병원, 대림성모병원 등 대형 의료시설과 서울신대림초, 대림중 등 교육 인프라 완비.

◆ 이런 분께 적극 추천합니다!✔️ 서울 14억대 신축급 브랜드 아파트를 찾으시는 분

• ✔️ 여의도 / 강남 / G밸리로 출퇴근하는 직장인 및 신혼부부

• ✔️ 채광 좋고 탁 트인 조망권을 선호하시는 분

• ✔️ 수리 비용 없이 즉시 쾌적하게 입주하고 싶으신 분

◆ 한 줄 요약

e편한세상 영등포 아델포레 59㎡ 급매｜14억 9,500만원｜남동향·7층·방3/욕2·상태 최상·조망 우수·옵션 완비

좋은 아파트는 동·층·향 및 관리상태에 따라 가치가 크게 달라집니다. 본 매물은 가격 대비 조건이 매우 훌륭한 실거주 강력 추천 급매물입니다.

매물 방문 예약 및 문의 사항은 아래로 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.

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