동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스 분양가 평면도 잔여세대

[톡톡톡]

동래사적공원 대광로제비앙 분양 정보

실거주자 관점에서 살펴보는 생활환경 · 평면도 특징 · 커뮤니티 시설

동래구에서 대규모로 추진되는 단지 중 실거주 만족도가 높을 것으로 보이는 곳이 동래사적공원 대광로제비앙입니다.

단지 규모가 크고 동래사적공원과 맞닿아 있는 입지 덕분에 주거여건이 안정적이며, 커뮤니티 구성도 상당히 풍부해 실거주 관점에서 눈여겨볼 만한 특징이 많습니다. 자료를 바탕으로 전체 내용을 정리해보겠습니다.

단지는 총 2,022세대(일반 1,970세대)로 구성된 대단지입니다.

지하 5층~지상 28층으로 조성되며, 주차대수는 세대당 약 1.02대로 제공됩니다.

단지 내 커뮤니티와 세대 구성부터 ‘대단지에서 누리는 안정감’을 기대하기 좋고,

실제 동래구 내에서도 보기 드문 규모라 실거주자 입장에서 생활여건이 탄탄한 편입니다.

주요 면적 구성:

84㎡ / 136㎡ / 145㎡ / 151㎡ / 213㎡ / 220㎡

중대형 비중이 높은 것이 특징이라 가족 단위 실수요자에게 선택폭이 넓습니다.

단지는 동래사적공원 바로 앞에 위치해 공원 접근성이 상당히 좋습니다.

● 자연환경

동래사적공원 자체가 워낙 넓고 산책코스와 녹지가 풍부해,

집 근처에서 산책이나 가벼운 운동을 즐기기 좋은 환경입니다.

아이 있는 가정이라면 주말마다 멀리 이동하지 않아도 여가를 보낼 수 있다는 점이 장점입니다.

● 교통 환경

지하철 기준으로는 **안락역·명장역(동해선)**을 이용할 수 있고, 중앙대로·충렬대로 등 주요 도로 접근성도 좋은 편이라 차량 이동 시 편리합니다.

동래·해운대·연제 등 주요 생활권과의 연결이 수월해 일상적인 이동 동선이 크게 불편하지 않습니다.

● 생활 인프라

홈플러스·롯데마트 등 대형 유통시설

동래 명륜권 학원가 접근

은행, 병원, 상업시설 등이 이미 갖춰진 인근 생활권

정착 후 일상생활에서 필요한 편의시설을 가까이서 해결할 수 있는 수준입니다.

이 단지에서 실거주자들이 관심을 가질 만한 부분이 다층 구조의 대형 커뮤니티 시설입니다.

● 지하 1층

작은도서관, 독서실(남·여), 1인 독서실

GX룸, 휘트니스, 샤워실

주민공동시설, 다함께돌봄센터 등

아이부터 성인까지 폭넓게 사용할 수 있는 기본 커뮤니티가 갖춰져 있습니다.

● 지하 3·4층

레저 성향의 시설이 집중되어 있습니다.

스크린골프 연습장, 실내 골프연습장(대형), 인도어 골프연습장, 다목적 체육관, 클라이밍장, 라커룸

실거주 기준에서 가장 체감되는 부분은 시설 다양성 + 이용 밀도 분산입니다.

단지 세대수가 많다 보니 커뮤니티가 층별로 분산되어 있어 혼잡도가 크게 높지 않을 가능성이 큽니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 전체적으로 ‘넓은 실사용 면적’에 중점을 둔 구조가 많습니다.

가족 단위 기준으로 내부 동선이 편하고, 채광·통풍 확보가 좋은 판상형 구조 비중이 높습니다.

아래는 주요 타입별 실거주자 관점 포인트입니다.

● 84㎡ 타입

가장 수요가 많은 실속형 평면입니다.

거실·주방 일체형 구조로 개방감 우수

방 3개 구성으로 3~4인 가족도 무난

수납 동선이 비교적 정돈되어 일상 사용이 편함

주방 배치가 직선형으로 정리되어 요리 동선이 짧음

전용 84㎡ 치고 주거공용면적이 넉넉해 내부 체감 면적이 크게 답답하지 않은 편입니다.

● 136㎡ 타입

전체에서 세대수가 많은 주요 중대형 타입입니다.

거실 폭이 넓고 창면적이 커서 채광이 우수

방 4개 + 넓은 공용공간 구성

주방 옆 팬트리·다용도실 여유

복도 폭이 넓어 체감 개방감이 큼

전형적인 ‘패밀리형 구조’로, 자녀가 있는 4인 가구나 방 용도가 많은 가정에서 선호할 타입입니다.

● 145㎡ / 151㎡ / 213㎡ / 220㎡ 펜트리형 중대형 타입

이 구간의 평면들은 실거주 고급형 구조로 분류됩니다.

방 4~5개 구성 가능

거실이 길게 트여 있어 공간감이 뛰어남

마스터룸 내 드레스룸·욕실이 넉넉

거실·주방·식사 공간의 분리감이 좋아 생활 동선 정리가 쉬움

대형 발코니 및 팬트리로 수납력이 풍부

중대형 이상 평면에서 공통적으로 느껴지는 장점은 “공간을 여유 있게 사용한다”는 느낌입니다.

아이의 놀이공간, 부부의 취미방, 홈오피스 공간 등을 여유롭게 배치할 수 있어 확실히 실거주 쾌적성이 높습니다.

정리해보면 이 단지는 실거주 기준에서 아래 특징이 두드러집니다.

✔ 자연생활권

동래사적공원 접근성 하나만으로도 생활의 질이 크게 좋아지는 장점.

✔ 대단지 안정감

2,000세대 규모는 주거 관리, 커뮤니티 다양성, 입주 후 생활 품질에 긍정적인 요소입니다.

✔ 교통·상권·학군 접근

동래·명륜·안락 생활권을 두루 이용할 수 있는 입지.

✔ 커뮤니티의 다양성

단지 안에서 가능한 활동 범위가 넓어 실거주 만족도가 높음.

✔ 중대형 중심의 평면 구성

가족 단위 실수요자에게 실제 체감 여유 공간이 잘 반영된 구조.

동래사적공원 대광로제비앙은 동래구에서도 보기 드문 규모의 대단지에,

자연·생활·커뮤니티를 모두 갖춘 형태라 실거주자 기준에서 긍정적인 요소가 많습니다.

특히 중대형 중심의 평면 구성과 대형 커뮤니티는 실제 거주하면 체감되는 만족도를 높여주는 부분이라,

넓은 타입을 찾는 가족 단위라면 충분히 고려해볼 만한 단지로 보입니다.