인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획 변경
◉인천광역시경제자유구역청고시 제2022-000호
인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획 변경
산업통상자원부 고시 제2021-139호(2021.8.11.) 및 인천경제자유구역청 고시 제2021-437호(2021.12.27.)로 변경 고시된 인천경제자유구역 송도국제도시 첨단산업클러스터(C) 개발계획을 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제7조에 따라 변경하고, 같은 법 시행령 제3조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
2022년 2월 14일
인천광역시경제자유구역청장
◆ 주요 변경사유
ㅇ 첨단산업클러스터(C) 수문관리소 설치를 위한 기타용지(유지관리용지) 확보에 따른 토지이용계획 변경
◆ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 시행령 제3조 제1항 각호의 사항
1. 경제자유구역의 명칭․위치 및 면적: 변경없음
가. 명칭: 인천경제자유구역 송도국제도시
나. 위치: 인천광역시 연수구 송도동 7번지 일원
다. 면적: 53,361,546.7㎡
<첨단산업클러스터(C)>
1) 위치: 인천광역시 연수구 송도동 543번지 일원(매립지 11공구 일부)
2) 면적: 12,452,645㎡
2. 경제자유구역 지정의 필요성: 변경없음
3. 개발사업의 위치・면적 및 개발사업시행자: 변경없음
4. 개발사업의 개발기간, 시행방법: 변경없음
5. 재원조달방법: 변경없음
6. 토지이용계획 및 주요기반시설 계획: 변경
가. 토지이용계획: 변경
1) 기본방향: 변경 없음
2) 용도별 변경 내역
가) 첨단산업클러스터(C) 주요 변경내용
(1) 수문관리소 설치를 위한 유지관리용지 확보
- (기정) 4,365.0㎡ → (변경) 6,836.0㎡ (증 2,471.0㎡)
나) 토지이용계획: 변경
구 분 | 면적(㎡) | 증・감 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 |
기정 | 변경 |
합 계 | 12,452,645 | 12,452,645 | - | 100.0 |
|
주택건설 용지 | 소계 | 904,153 | 904,153 | - | 7.3 |
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공동주택 | 799,908 | 799,908 | - | 6.4 |
|
연립주택 | 56,395 | 56,395 | - | 0.5 | 타운하우스 |
단독주택 | 47,850 | 47,850 | - | 0.4 |
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근린생활시설용지 | 160,321 | 160,321 | - | 1.3 |
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상업시설 용지 | 소계 | 425,466 | 425,466 | - | 3.4 |
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상업시설용지 | 212,264 | 212,264 | - | 1.7 |
|
주상복합용지 | 213,202 | 213,202 | - | 1.7 |
|
업무시설용지 | 68,098 | 68,098 | - | 0.5 |
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산업시설용지 | 984,320 | 984,320 | - | 7.9 |
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연구시설용지 | 소계 | 832,339 | 832,339 | - | 6.6 |
|
연구용지 | 465,953 | 465,953 | - | 3.7 |
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교육연구용지 | 366,386 | 366,386 | - | 2.9 |
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공공시설 용지 | 소계 | 9,077,948 | 9,077,948 | - | 73.0 |
|
도로 | 1,265,123 | 1,265,123 | - | 10.1 |
|
| 도로 | 1,242,982 | 1,242,982 | - | 9.9 |
|
| 보행자도로 | 22,141 | 22,141 | - | 0.2 |
|
공원 | 7,091,590 | 7,091,590 | - | 57.0 |
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| 육지부 | 1,155,353 | 1,155,353 | - | 9.3 |
|
| 수로부 | 3,032,458 | 3,032,458 | - | 24.4 | 유수지(439,509㎡) 등 중복결정 |
| 습지구역 | 2,903,779 | 2,903,779 | - | 23.3 |
|
광장 | 1,616 | 1,616 | - | 0.1 |
|
공공녹지 | 201,752 | 201,752 | - | 1.6 |
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공공공지 | 153,915 | 151,444 | 감) 2,471 | 1.2 |
|
학교 | 146,297 | 146,297 | - | 1.2 |
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종교시설 | 8,335 | 8,335 | - | 0.1 |
|
충전・주유소 | 4,786 | 4,786 | - | 0.1 |
|
기타 | 204,534 | 207,005 | - | 1.6 |
|
| 주차장 | 67,446 | 67,446 | - | 0.5 |
|
| 자동차정류장 | 23,810 | 23,810 | - | 0.2 |
|
| 공공청사 | 55,624 | 55,624 | - | 0.4 |
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| 문화시설 | 7,664 | 7,664 | - | 0.1 |
|
| 공급처리시설 | 30,624 | 30,624 | - | 0.2 |
|
| 트램역사 | 15,001 | 15,001 | - | 0.1 |
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| 유지관리용지 | 4,365 | 6,836 | 증) 2,471 | 0.1 |
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<첨단산업클러스터(C)>
※ 기정: 산업통상자원부고시 제2021-139호(2021.8.11.)
<송도국제도시>
구 분 | 면적(㎡) | 증・감 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 |
기정 | 변경 |
합 계 | 53,361,546.7 | 53,361,546.7 | - | 100.0 |
|
주택건설 용지 | 소계 | 4,357,992.6 | 4,357,992.6 | - | 8.1 |
|
공동주택 | 4,133,496.6 | 4,133,496.6 | - | 7.7 |
|
연립주택 | 56,395.0 | 56,395.0 | - | 0.1 |
|
단독주택 | 168,101.0 | 168,101.0 | - | 0.3 |
|
근린생활시설용지 | 611,256.2 | 611,256.2 | - | 1.1 |
|
상업시설 용지 | 소계 | 3,409,287.5 | 3,409,287.5 | - | 6.5 |
|
상업시설용지 | 1,002,435.0 | 1,002,435.0 | - | 1.9 |
|
주상복합용지 | 1,693,959.1 | 1,693,959.1 | - | 3.2 |
|
복합지원 | 704,893.4 | 704,893.4 | - | 1.3 |
|
지식기반산업지원 | 8,000.0 | 8,000.0 | - | 0.1 |
|
업무시설용지 | 889,649.6 | 889,649.6 | - | 1.7 |
|
산업시설용지 | 2,989,601.0 | 2,989,601.0 | - | 5.6 |
|
연구시설용지 | 소계 | 3,150,578.2 | 3,150,578.2 | - | 5.9 |
|
연구용지 | 1,170,116.1 | 1,170,116.1 | - | 2.2 |
|
교육연구용지 | 1,980,462.1 | 1,980,462.1 | - | 3.7 |
|
물류시설용지 | 4,270,976.0 | 4,270,976.0 | - | 8.0 |
|
관광위락 시설용지 | 소계 | 954,034.0 | 954,034.0 | - | 1.8 |
|
골프장 | 946,875.0 | 946,875.0 | - | 1.7 |
|
청소년수련시설 | 7,159.0 | 7,159.0 | - | 0.1 |
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공공시설 용지 | 소계 | 32,728,171.6 | 32,728,171.6 | - | 61.3 |
|
도로 | 7,900,002.5 | 7,900,002.5 | - | 14.7 |
|
| 도로 | 7,823,272.8 | 7,823,272.8 | - | 14.6 |
|
| 보행자도로 | 76,729.7 | 76,729.7 | - | 0.1 |
|
공원 | 15,273,609.5 | 15,273,609.5 | - | 28.6 |
|
| 육지부 | 5,336,026.9 | 5,336,026.9 | - | 10.0 |
|
| 수로부 | 7,033,803.6 | 7,033,803.6 | - | 13.2 | 유수지(3,491,077.1㎡) 등 중복 결정 |
| 습지구역 | 2,903,779.0 | 2,903,779.0 | - | 5.4 |
|
항만 | 4,114,061.8 | 4,114,061.8 | - | 7.7 |
|
복합환승센터 | 31,697.5 | 31,697.5 | - | 0.1 |
|
광장 | 17,207.9 | 17,207.9 | - | 0.1 |
|
공공녹지 | 2,186,228.1 | 2,186,228.1 | - | 4.1 |
|
공공공지 | 153,915.0 | 151,444.0 | 감) 2,471.0 | 0.2 |
|
유수지 | 109,640.3 | 109,640.3 | - | 0.2 |
|
학교 | 831,319.6 | 831,319.6 | - | 1.5 |
|
병원 | 80,719.3 | 80,719.3 | - | 0.1 |
|
종교시설 | 27,996.0 | 27,996.0 | - | 0.1 |
|
충전・주유소 | 12,168.7 | 12,168.7 | - | 0.1 |
|
주차장 | 266,471.6 | 266,471.6 | - | 0.4 |
|
자동차정류장 | 23,810.0 | 23,810.0 | - | 0.1 |
|
공공청사 | 192,063.6 | 192,063.6 | - | 0.3 |
|
청소년수련시설 | 2,972.8 | 2,972.8 | - | 0.1 |
|
복지시설 | 18,008.4 | 18,008.4 | - | 0.1 |
|
문화시설 | 125,746.5 | 125,746.5 | - | 0.2 |
|
체육시설 | 742,305.3 | 742,305.3 | - | 1.3 |
|
공급처리시설 | 588,569.7 | 588,569.7 | - | 1.1 |
|
트램역사 | 15,001.0 | 15,001.0 | - | 0.1 |
|
기타용지 | 14,656.5 | 17,127.5 | 증) 2,471.0 | 0.1 |
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※ 기정: 인천광역시경제자유구역청고시 제2021-437호(2021.12.27.)
나. 주요 기반시설 계획: 변경없음
1) 상수공급계획: 변경없음
2) 하수공급계획: 변경없음
3) 에너지사용계획: 변경없음
4) 교통처리계획: 변경없음
5) 보건의료・교육・복지시설 설치계획: 변경없음
6) 환경보전계획: 변경없음
7) 문화시설・공원・녹지계획: 변경없음
8) 공공시설계획: 변경없음
6. 인구수용계획과 주거시설 조성계획: 변경없음
7. 외국인의 투자유치와 정주를 위한 환경조성계획: 변경없음
8. 관련 도서의 열람방법
ㅇ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제6조 및 같은 법 시행령 제5조제2항에 따른 관계서류와 도면 및 기타 자세한 사항은 인천경제자유구역청 개발계획총괄과(032-453-7822)에 갖추어 놓음.
출처 : 인천경제자유구역청