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<p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>초역세권1분 건축지<span style="color: #ee2323;"> </span> 개축.리모델링.신축 추천( 파티룸.상가.쉐어하우스 고수익)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="color: #5733b1;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">좋은 빌딩(숙박시설).토지. 주택. 상가 투자  & 매도 환영</span></b></span><br><span style="color: #5733b1;"><b><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">대표상담전화 010 5539 7933<br><br><br></span></b></span></blockquote><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #000000;"><span style="color: #ee2323;"><b>도심지역의 단독주택이 귀한 시기</b></span></span> <span style="color: #000000;"><span style="color: #ee2323;"><b><span style="color: #000000;">주변일대 모아타운 지정 및</span> <span style="color: #000000;">역세권초입</span></b></span></span><b></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>긴 급 추 천 매 물</b></span> <span style="color: #006dd7;"><b>* 상봉역 트리풀역세권 10초 (1분도 안됨)거리</b></span> <span style="color: #006dd7;"><b>  정말 귀한 매물/ </b></span><span style="color: #006dd7;"><b>건축전문가 소개가능</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>리뉴얼을 통한 최고수익 창출 투자자 /</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>고풍스러운 퓨전음식(한식) 창업자. 파티룸</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>웹툰.방송촬영. 스튜디오.웨딩공간 창출</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b> 종교. 법인. 문중건물</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>어린이 관련시설</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>개인방송국 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>고급스러운 헤어샵</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>게스트하우스 & 장기투숙형태의 쉐어하우스 최적 및 최고수익 역세권</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>상봉역세권 1분 초역세권 </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>상봉동 중심상권 근거리</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;"><b>토지모양& 도로환경 최상</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>부동산 리뉴얼/벨류업을 통한 가치상승</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><br><span style="color: #006dd7;"><b>* 5층구조 다중주택신축 후 원룸을 통한 임대수익창출<br></b></span><br><br><br><span style="color: #006dd7;"><b>* 전문직. 연예인 고급주택신축 및 리모델링 건축지<br></b></span><br><br><br><span style="color: #006dd7;"><b>*  종교시설. 교육. 근생시설 건축 추천</b></span><br><br></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/1d531bf28bf8722d81f3894f561b5b23750ccde6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/1d531bf28bf8722d81f3894f561b5b23750ccde6" data-origin-width="1043" data-origin-height="735"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;">*위   치</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #000000;">서울시 중랑구 상봉동</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;">(트리풀역세권 상봉역 도보 10초 --1분도안되는 거리)</span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>교통. 도로. 주변환경최고--신축하기 최고의 환경</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>대 지 136 ㎡ (약 41평 상외)</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #1a5490;">도시지역,<span style="background-color: #ffffff;"> </span><span style="color: #1a5490; background-color: #ffffff;">제2종일반주거지역(7층이하)</span></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>단독주택 (방 12개. 화장실 4개)</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>거주불가능 // 오랜기간 거주하지 않음</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>전체적인 리뉴얼 및 신축이 필요</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>연면적 <span style="color: #333333; background-color: #ffffff;">92.4 <b>㎡</b></span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>사용승인 1976</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 오래된 구옥 (사용하지 않음)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> -- 신축.개축.리모델링.증축 등 리뉴얼을 통한 최고가치 상승</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b> </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>( 수리후 입주가능)</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 도시가스</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 도로기준 남서향</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b>* 전면 및 옆면 도로접</b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 게스트하우스 나 기업형 쉐어하우스 운영시 수익률 7.7% ~8.5% 예상</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><b>* 법인 (종교.교육.방송국외주센터.온라인쇼핑몰 등등) 인수 사용시</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #ee2323;">   --주변 임대료환산시 9%수익 + 초역세권 플러스요인  6% = 약 15%이상 수익환산</span></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/71a0237500fd8426a31123e2c7b121f2986d0e69" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/71a0237500fd8426a31123e2c7b121f2986d0e69" data-origin-width="1067" data-origin-height="793"></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><span style="color: #1a5490;"><b>* 경춘선. 경의중앙선. ITX, KTX,  7호선 상봉역 1분</b></span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/56b0a72940a58de8ca5ab46facd27fee9ff31f3a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1J5uo/56b0a72940a58de8ca5ab46facd27fee9ff31f3a" data-origin-width="1280" data-origin-height="960"></div><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;"><br></span><span style="color: #555555;"><br></span><span style="color: #000000;"><b><span>* 사진처럼 간선. 지선. 공항버스 마을버스 노선 서울 및 경기권 운행 </span></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>   30개노선 최고의 교통환경</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">* 부동산리뉴얼/밸류업.신축시</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><b><span style="color: #006dd7;">  최소 1.8배이상 투자가치 상승</span></b></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p><span style="color: #ee2323;"><b>매매가 10억 5천 만 원</b></span><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">( </span><span style="background-color: #ffffff;">2,552</span><span style="background-color: #ffffff;">만원 / 3.3㎡ )</span></b></span> <span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">1. 상봉역 초역세권의 평당 가격 파격적인 조건</span></b></span></p><p> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;"><b>2. 전철 초역세권 평당가격대 65%의 시세</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323;"><b>3. 개인창작활동/ 사옥/ 쇼핑몰/ 스튜디오/ 전문외식업/ 겔러리 최고의 건축지</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #f89009;"><b>* 일시불 및 잔금 빨리결제시 주인분이 합리적으로 절충가능할 듯</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7;"><span style="color: #000000;"><b>* 서둘러야 할 급매물~~</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>수익성 & 투자성 </b><b>꼬마빌딩.  상가주택<br><br><br>호텔(모텔). 팬션. 토지 (임야)<br><br><br></b><b>부동산 밸류업(<span style="background-color: #ffffff;">value-up)을 통한 시세차익 매물<br><br><br>수익성 상가. 반값점포 다수확보<br></span></b></span><br><span style="color: #666666;" data-ke-size="size18"> </span><br><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><b><span style="background-color: #ffffff;"><br></span></b></span><br><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><b><span style="background-color: #ffffff;">젊은부부. 노후(은퇴)준비.<br><br>연예인. 전문직 투자자모집~~<br><br><br><br></span></b></span><span style="color: #ef5369;"><b>* 급매물 부동산 투자자모집<br><br><b>* 긴급 부동산 매도문의 환영</b><br><br><br><span style="color: #000000;">(비밀을 유지하며 고객과 항상 함께합니다)</span></b></span></span></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b><br>  빠른 부동산 투자정보는</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>  인터넷  검색창에서</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b> "부동산재테크 신의성실"을 검색하세요</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #ee2323; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>* 투자용 부동산 매물 아래주소창 클릭 * </b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>( 다음 티스토리 자료 클릭 )</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b><a href="https://daclick.tistory.com/" target="_top" class="ke-link">https://daclick.tistory.com/</a></b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><u><b>(​ 네이버블로그 자료 클릭)</b></u></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #006dd7; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><a style="color: #006dd7;" href="https://blog.naver.com/king04100" target="_top" class="ke-link"><u><b>blog.naver.com/king04100</b></u></a></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>상 호: 재테크신의성실 공인중개사 사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>주 소: 서울시 동대문구 왕산로 2길 18, 3층(신설동)</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>           유진부동산내 합동사무소</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #555555;" data-ke-size="size18"><b>​</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>등록번호: 11230-2015-00135</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;" data-ke-size="size18"><b>대 표 자 :  여환웅 공인중개사</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #1a5490;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b>사무실 전화</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"><span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b> </b></span></span><span style="color: #000000; background-color: #ffffff;"><b>0 1 0   5 5 3 9   7 9 3 3</b></span> </span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size18"> <span style="color: #1a5490;"><span style="background-color: #ffffff;"><b>상 담 메 일</b></span></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><span style="background-color: #ffffff;"><b><b>king 04100 @ naver. com</b></b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size18"><b>고객의 마음에서  같이 걸어갑니다</b></span></p><p> </p>
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