이 시국에 상가 건물 사는 것 괜찮을까요?

[실존주의자]

부동산 쪽에 아는 게 없어서 질문드립니다. 상가 공실도 많이 보이고 하는데, 이 시국에 상가건물을 매입하는 것이 잘하는 것인지 기다리는 것이 잘하는 것인지 여쭤봅니다.

[바보드림[이승재]]

가격매리트 있다면....
지역적인부분까지 다 따져봐야 됩니다
여유 자금없이는 힘들구요..

[실존주의자]

조언 감사합니다. 몇년전에 작은 상가하나 샀었는데, 아직도 공실로 있어서 또 사야하는지 고민이 많이 되네요..^^

[마리아]

네

[실존주의자]

고민해 볼게요~

[플로렌티노]

부동산 위치중요, 임차 맞춰진상가 이것도 아주중요, 시세보다 저렴하다고 판단되는상가, 공사비를 재대로 투자해 잘지은 건물인지 확인,
주변 여건이 발전가능한 호재들이 존재하는 지역인지 판단하시고 투자하세요. 타인들 말보다는 기본적인 투자요건을 본인이 인지하고 계셔야 중개자들이 팔기위해 헛소리 하는건지 진심인지 판단되시니까요.

[실존주의자]

정말 맞는 말씀입니다. 조언 감사합니다.

[주옥이]

상가 생각보다 쉽지 않습니다^^

[실존주의자]

정말 쉽지 않네요^^

[아현동연가]

그나마 요즘이니 쓸만한 상가 매물 있을걸요

[실존주의자]

좋은 매물이 있어도 결정하기 쉽지가 않은 것 같아요..^^;

[실존주의자]

그런 것 같습니다.. 150평이면 적지 않은 금액이어서 카운터님도 고민스러울 것 같네요..^^

[주유보이]

여유있으심사셔야죠 기회일듯요 저두 땅사서건물짓고있어요

[실존주의자]

부럽습니다^^ 저도 땅사서 건물 짓는 것이 꿈인데, 자금이 부족해서..^^;

[대구도니미누]

제소유는아니지만
원룸 및 상가하시는 부모님 뵈면
상가도 대형프차나 장기계약이 그나마 안정적이고 역세권도 그닥안정치못합니다. 차라리 원룸이 안정적입니다2-3년 돌린곳요^^~
물론 주변상권및 분석은 직접해보셔야합니다. 저희는더블역세권입니다.

[실존주의자]

지인분이 원룸건물 몇 개 가지고 계신데, 스트레스를 많이 받으시더라고요..

[공자왈]

상가는 위치죠.
요즘 임대업무하시는 분들 힘들다고 하더라구요.
하지만 부동산은 첫번째도 위치 두번째도 위치 세번째도 위치입니다.
위치 좋은곳의 부동산을 좋은가격에 살수만있으면 최고죠.
요즘은 임대소득보다 토지상승이 더 많은 수익을 볼수있으니깐요.
앞으로도 그렇고...

[실존주의자]

참고하겠습니다^^

[고물쟁이]

모든것이 더 비싼지금 비추죠 싼 상가 사시는 것이 득일듯..

[실존주의자]

제가 싼 거 사 놨다가 몇 년째 공실입니다.. 흑..

[북한산매니]

이대앞에는 상가가 절반이상이 공실인것 같아요 예전엔 사람 엄청났는데

[실존주의자]

서울에 상가 건물을 갖고 있지는 않지만, 이런 것 보면 괜히 겁나더라고요..

[지지알]

저도 평태고덕 주상복합아파트 상가분양받았습니다
8평에 부가세포함 6.3억인데
코로나로 불안하지만
3년뒤 완공되니 그때쯤이면
괜찮지 않을까해서 투자했습니다

[실존주의자]

평택 고덕은 잘하신 것 같아요~ 축하드려요^^

[비엠쎄븐]

이런시기니까 매물좋은게보이는거죠 경기좋을때는 위치좋은곳 안나옵니다 지나고나면 지금이제일 저렴햇던시기겟죠 항상 사실때 여유자금 대비해놓으시던지 대출 전부뽑지마시고 여유남기고 뽑으세요 상가 건물은 대출규체 없어요~~

[실존주의자]

맞는 말씀입니다^^

[반얀트리]

예시)

[실존주의자]

아파트로 눈을 돌려야 할까요?^^