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[도시의언덕]

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인천 청라국제도시 옆에 또 공단 들어서나? 도시계획에 공단지정으로 2024년 부터 83만㎡ 개발가능 서구 "가뜩이나 환경오염 우려시설 많은데 공장 안돼"반발 상업·관광·해양친수공간 개발희망" 시에 계획 변경 요청 인천 서구 청라동 북인천복합단지 서울과 인천공항을 잇는 인천공항고속도로 영종대로 바로 옆 약25만평의 넓은 땅에는 잡초만 무성하다. 서해 앞바다와 한강을 잇는 경인아라뱃길 항로 공사 과정에서 나온 모래를 쌓아 조성한 인천 서구 청라동 북인천복합단지 청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세 및 청라국제도시 개발정보

바로 앞에는 서구 공촌하수처리장이 있다.신세계가 16만5000㎡에 1조3000억원을 들여 짓는 대형복합쇼핑몰 스타필드 청라공사도 한창이다. 그 옆에는 인천체고와 하나금융타운,그리고 아직까지 주인을 못찾아 빈 땅으로 남아 있는 청라의료복합단지가 있다.청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세 및 청라개발정보

인천경제자유구역인 청라국제도시 호수공원을 따라 바닷가 쪽으로 가다보면 높이50m가 넘는 거대한 기둥에서 흰 연기를 뿜어내는 서인천화결발전소와 북인천복합단지가 막아선다.청라는 바닷가를끼고 있지만 정작 바다를 접할수 있는 곳이 없다.북인천복합단지는 청라국제도시 서북족 끝단 바닷가에 위치한다. 그라너 이곳은 공업단지가 될 예정이다.2010년 2030년 도시계획을 세우면서 이곳을 공업시설90%에 상업시설 10%가 들어서는 공업단지로 지정했기 때문이다 준설토투기장은 준공10년 후부터 토지를 활용할 수 있어 2024년부터 개발에 들어가게 된다

청라힐데스하임1,284세대(25평형 단일평형)

주부동선을 고려한 주방설계

초,중,고,롯데마트 도보

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안방욕실

안방 화장실

지역난방 저렴한 관리비

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	청라아파트 (세대수)	평형	층	매매 (만원)	전세시세 (융자무)	임대가(만원)		비    고
						보증금	월세
85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반(1051)	24	중	38,000	-			초,중,고
	힐데스하임(1284)	25	고	45,000	32,000			롯데마트 등
	서해그랑블(336)	26	중	44,000	28,000	3,000	100	커낼(수변)
	모아미래도(418)	29	중	6억	-			호수공원
	메이루즈(263)	33	고	5억	-			커낼(수변)
	우미린(200)	33	고	58,000	-			초,중,고
	웰카운티(692)	34	중	45,000	-			하나로마트
	풍경채2(1581)	34	고	65,000	42,000			수영장
	골드킅래스2(269)	33	고	62,500	43,000			초,중,고
	로제비앙(674)	32	고	65,000	38,000			호수공원
	에일린의뜰(1163)	35	중	75,000	5억	5,000	160	홈플러스
	엘에이치(1767)	34	중	47,000	36,000	1억	90	롯데마트 등
	파크자이(646)	34	중	55,000	39,000			초,중,고
	한양수자인(1534)	27	중	63,000	5억			초,중,고
	한신더휴(898)	33	중	-	5억			호수공원
	힐스테이트(224)	34	중	53,000				초,중,고
	청라호반1(745)	33	고	53,000	4억			초,중,고
	청라호반3(620)	34	고	53,000	4억			초,중,고
	청라호반4(2134)	34	중	62,000	-			호수공원
청 라 아 파 트 시 세	반도유보라1(174)	38	중	57,000				초,중,고
	청라GS자이(884)	37	중	59,000				심곡천,초,중,고
	청라엑슬루타워 (616)	38	중	55,000				주상복합초고층
		54	중	65,000				휘트니스센터 등
	한일베라체(257)	39	고	61,000				CGV
	제일풍경채(1071)	40	고	62,000	35,000	3,000	130	수영장
	청라SK뷰(879)	44	고	68,000	4억	3,000	130	호수공원
	골드클래스(192)	43	중	62,000				초,중,고
	꿈에그린(1172)	44	중	7억		3,000	140	초품아
	굿모닝힐(734)	42	고	63,000	32,000			초,중,고
	동양엔파트(256)	44	중	65,000				홈플러스 등
	동양엔파트2(564)	44	중	58,000	32,000	3,000	120	초,중,고
	청라포스코(766)	44	즁	85,000				호수공원
	롯데캐슬(828)	43	고	67,000	42,000			롯데마트
	린스트라우스(590)	41	고	72,000				수영장
	반도유보라(754)	46	고	61,000	43,000			초,중,고
	웰카운티(646)	47	중	65,000		5,000	150	하나로마트
	중흥S클래스1(476)	44	고	63,000				초,중,고
	중흥S클래스2(174)	50	고	67,000				하나로마트,수변
	청라커낼뷰(244)	46	고	75,000		5,000	150	커낼웨이(수변)
	푸르지오(751)	38	고	88,000	47,000			호수공원
	하우스토리(260)	39	고	63,000		3,000	140	CGV
	한라비발디(992)	40	중	65,000				호수공원
	한양수자인(566)	45	고	65,000				초,중,고
	엑슬루타워(616)	45	고	63,000				홈플러스 등
수익형부동산 수익률 6%~15% 안정적수익
추 천 매 물	어린이수영장			13억		9,000	650	안정적 수익
	다가구주택		5	15억	9억승계	5,100	900	5층 주인세대 입주가능
	커피숍	21	1	8.5억		3,000	330	실투자금 3억
	CU편의점		1	13억		7,000	500	블루오션
	정형외과	72	4	8.5억		3,000	300	안정적 수익
청라아파트 매매 전세 월세 실시간,실매물입니다.아파트 취득세율는 1.1%~4% 전용면적,주택수,취득가 등에 따라 차등적용 됩니다.위표의 아파트 시세(호가)는 열람일시에 따라 다소 차이날 수 있습니다. 청라아파트 매매 청라전세 월세 청라상가 시세 및 청라개발정보 뉴청라부동산

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부동산투자 010-3550-9486 투자분석 김용회

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