DAO 실물 토지 부동산 /가상 부동산 NFT STO투자이슈: NFT web3에서 메타버스 DAO 스마트 콘트랙트 골동품 미술품 부동산

[백산]

NFT 부동산에 대하여: 2022년 당신이 알아야 할 모든 것


소스: EK NFT이페어케이 플러스

누군가가 정말 그들의 집을 NFT로 팔았다는 이야기를 들었습니까?

아니면 NFT가 어떻게 지금의 부동산을 완전히 바꿀수 있는지 궁금하실 수도 있습니다.

그럼, 당신은 옳은 곳에 왔습니다. 이페어케이플러스 NFT 부동산 세계의 신비, 디지털 가상 부동산에 대한 설명과 NFTs 분양 부동산 실물 토지 간의 거대한 차이를 살명 합니다.

NFT 부동산에 대해 '이페어케이'를 통해 알게 될 것입니다. 작동 방식, 그리고 가상 부동산/ DAO 세계에 새로운 것을 도입할 수 있을까.
 
비즈니스 모델 연구는 지속되어야 합니다 .

 
카테고리

NFT 부동산이란 무엇입니까?

 
가상 부동산은 어떻게 작동합니까?
NFT는 어떻게 하면 실물 부동산에서 기능을 발휘합니까?
부분소유권과 전체자산
NFT로 첫 분양 부동산은 있습니까
부동산 NFT로 대출 받을수 있습니까

 
결론/포인트


NFT 부동산은 현실 세계의 실물 부동산을 대표할 수도 있고,메타버스 원 우주를 대표하는 가상 부동산 NFT 그리고 실제 토지 지번에 가상부동산 건설도 존재 합니다
 

실물 부동산은 NFT로 표기하고 표시할 수 있지만, 국가의 법률에 따라야 한다
현행 대다수 국가의 법률에는 실물 NFT 부동산에 대해서 방향을 설정 못하고 있다
미국 시타 DAO NFT는 실물 부동산의 지표가 될것이다
 
부동산 NFT 사례
2022년 2월 플로리다에 첫 번째 NFT 오피셜 하우스글프포트는 팔렸다.
미래 부동산 NFT를 대출의 담보로 삼을 수 있다.

 
가상 부동산 실제 존재하는 지번 주소지를 분양하고 건설을 한다 이에 문제는 IP 이다
실제 지번 /주소지의 IP는 실제 부동산 소유주가 되어야 한다
가상 부동산 분양 플랫폼은 향후 IP문제로 실제 부동산 소유주들로 집단 소송을 당할수
있는 리스크가 있고 이는 가상 부동산 투자자들에게 직접적인 피해를 줄 수 있다
 
 
 

NFT 부동산이란 무엇입니까?
NFT 부동산은 실물과 가상 두 가지 유형이 있다.

주의할 점은 여러분이 NFT 부동산이나 부동산 NFTs 때, NFT형식 매각의 실체부동산, 또 다른 것은 가상세계의 디지털 토지 메타버스 원우주라고 한다.
이것은 매우 중요한 차이점이다.
가상 부동산 플랫폼과 게임 내 NFT 가상 집과 실물 집은 전혀 다른 두 물건이다.

다음 장에서 우리는 이런 유형별 부동산 NFT을 설명할 것이다
각각의 특징과 함께.
 

가상 부동산은 어떻게 작동합니까?

가상 부동산은 가상 세계 속의 땅이나 건물로, 사용자는 여기에서 산다.대부분의 여가 시간을 가상 플랫폼에서 보낸다. 그것들의 특수한 속성은 관련 NFT를 구입해서 추가할 수 있다. 암호 화폐로 획득하다.또한 유형에 따라 이러한 속성들이 화폐가치를 가져올 수도 있습니다.
 
문제는 가상 부동산 플랫폼의 주소 IP 소유권 문제점 발생 할 수 있다
가상 부동산 투자는 플랫폼이 메타버스로 발전을 할 수 있어야 한다 현재 90% 가상부동산 플랫폼 업체는 메타버스 원우주 진입을할 수 없는 시스템으로 운영한다고 볼 수 있다


본문의 주요 이슈는 실물 부동산과 관련된 NFT 이다.
실물 부동산은 LLC 체제로 탈중앙조직 DAO 방식을 적용하고 커뮤니티 DAO는 주요 의사결정을 스마트 콘트랙트(smart contract)가 결정하고 실행을 하는 방식이 있다
물론 실물 부동산으로 개발 코인을 발행 할 수도 있을 것이다
증권회사 대기업에서는 자본법에 의한 것으로 자율적인 NFT 거래에 제동을 하려 한다
NFT는 증권이 아니라 상품으로 보는것이 타당하다


디지털 부동산이나 메타버스 원우주가 무엇인지 간단하게 설명하겠습니다.
 
소셜미디어가 등장하면서 사람들이 인터넷에서 쓰는 시간이 갈수록 많아지고 있다。
많은 사람들에게,현실 세계와 비교해 볼 때, 뜻을 같이하는 사람들은 인터넷 커뮤니티에서사교적 상호작용이 현실 세상보다 커뮤니티를 만들기가 훨씬 쉽다.

메타버스 원우주에 대한 여러분의 생각은 다를 수 있지만, 확실합니다.
인간이 추구하는 바를 타인가 소통하는, 이런 가상의 온라인 세계는 계속 발전할 것이다.


현재 대량의 메타버스 원 우주 플랫폼이 출현했다: Minecraft、Roblox、Decentraland、The Sandbox、NFT Worlds 등등.믿거나 말거나, 너는 이 가상세계에서 토지를 획득할수 있다 .예를 들어 Decentraland는 약 90,601개의 블록을 가지고 있다.
단독 토지, 사용 가능 토큰으로 구매 해야한다

비록 이 모든 것이 당신에게 미친 듯이 들릴지 모르지만, 소홀히 하지 마세요.이미 많은 사람들이 이런 가상세계에서 시간을 보내고 땅을 샀다.사실, 심지어 원우주에서 디지털 광고 공간을 구매하여 가치 있는 광고를 획득함으로써 공간이 돈을 벌게 한다


실물 속성 그대로를 NFT부동산.
NFT는 어떻게 하면 실물 부동산에서 기능을 발휘합니까?



실물 부동산은 전체 자산이나 일부 소유권을 토큰화할 수 있다.
NFT 또는 일정 수량이 토큰은 다음과 같다.
부동산 NFT는 본질적으로 다른 NFT와 같다.
암호화폐로 구매하고 자신의 암호화된 지갑에 넣어둔다.
그러다 보니 실물자산을 어떻게 NFT와 연계할 수 있는지 궁금해하는 사람이 많다.
아주 좋은 질문입니다. NFT를 구매할 때,블록체인 위에서 디지털 자산일 뿐입니다.
그 다음에 자세히 설명하겠습니다.

부동산은 다음 두 가지 방식으로 토큰화할 수 있다.
전체 자산 토큰화(EA)/부분소유권토큰화(FO)

부분소유권
일부 소유권은 토큰화가 비교적 간단하다
투자 구조에 따라, 각 소유자는 NFT / 토권을 보유할 수 있다..
지분도 NFT나 일반 토큰 형태로 표시할 수 있다.


JuiceBox와 같은 플랫폼은 이미 몇몇 사람들에게 허용되고 있다
(예를 들어DAO) 자금조달 연계공동 입찰 자산.
몇몇 유명한 조직들, 예를 들면 AssangeDAO나 ConstitutionDAO 부동산이 더 편할 것 같다.좀 더 쉽게. 그것이 어떤 형식의 법률 실체로 포장되어 있으나, 아직 증권이나 상품이나 결론이 나지 낳은 상태이다


전체자산
전체 자산의 토큰화는 다소 복잡할 수 있다.
현재 대다수 국가은 부동산 계약을 관공서에 등기절차가 있다.
이는 부동산 계약이 NFT로 바뀌었을 때만 유효하다.
입법자는 입법을 통해새로운 감독 자산 카테고리를 만들어 부동산 계약을 NFT 형태로 허가 해야 한다
형식은 존재하나, 다만 현시할 뿐이다.등기법 절차가 있어 정황상 결코 쉽지 않다.

 
그 실체적 소유권을 나타내는 NFT 토큰을 만들수 있어야 한다.
부동산 NFT 뜻밖에 누군가가 정말 해냈다.
NFT로 처음 분양하는 집인데
2022년 2월 미국 집 한 채, NFT로 첫 매각 레슬리 알렉산데르라가 65만 달러에 글프포트에 팔아버렸다.(플로리다 주의집은, prop-기술 회사 Propy가 성사시킨 거래입니다.。




2021년 4월에 한 캘리포니아 부동산 중개인이 부동산을 사려고 시도하였다.
NFT로서 경매에 부치다.
하지만 그는 어떤 입찰자도 유치하지 못해 다들 그럴 것이라고 예상했다.
문제는 이 집의 최저 가격이 200만 달러로 설정되었다는 것이다.
이 가격은 부동산의 실제 시장 가치.qhek 훨씬 높게 나욌다


그런데 2022년 2월 초, 프롭테크 회사 P.ropy는 플로리를 성사시켰다.
다저우의 첫 분양은 부동산 NFT가 됐다. 글프포트의 주7000명에 가까운
경매자가 몰렸고 이 부동산 NFT는 결국65만 달러에 매각 되었다.

바로 앞서 언급한 '전체 자산'의 세대라는 점을 지적해야 한다.
NFT 화폐의 유형.



NFT 구매자는 LLC의 유일한 자산이 될 것입니다
.바로 부동산 입니다.
물론 현재에도 DAO 있다.실세계에서 LLC의 소유권을 이전하는 것은 여전히 필요하다

City DAO의 각각의 프로젝트 DAO는 집단적으로 소유할수 있는 NFT 입니다


부동산 NFT로 대출받는 법
시장가치가 있는 NFT를 담보로 암호화폐를 얻을 수 있다
기술적으로 부동산 NFT도 마찬가지다.
NFT와 그 기초 자본만 있다면 충분한 가격을 제공한다.
그것은 대출에 사용될 수 있다.




비금융거래의 한 측면이 NFT를 통한 대출 많은 사람들이 주목한다.
NFT가 지원할 수 있는 대출 NFT 컬렉션입니다.
그러나 그것들은 많은 사람들에게 가치가 있기 때문에 대출을 할 수 있다.
NFTfi 등의 플랫폼을 이용하다 단기 이더리움 대출 받아 NFT 담보 활용。
같은 NFT 부동산에 이식할 수 있다. 만약 부동산을 가지고 한다면 담보대출
상황은 더 복잡하지만 원칙적으로 논리는 통한다.





결론

NFT가 실물자산과 연계 돼어야 한다는 주장이 나올 것이다
금융법인은 금융법 증권법으로 중앙화 하려고 할것이도 일반인들은 탈중앙조직으로
거버넌스를 만들어 나가다 충돌을 할 수도 있다
NFT는 일반 상품으로 정의를 해야한다
실물자산의 토큰화를 위한 완벽한 규제의 틀을 마련해야 하는데도 여전히 문제가 있다.
하지만 추가적인 구조화 작업을 진행해야 한다

부동산은 NFTs에서 가장 큰 수혜를 보는 업종 중 하나라고 우리는 굳게 믿는다.
앞으로 혁신 모델은 많은 사람들의 입을 다물게 할 것이다.

본문의 일부 내용은 인터넷에서 발췌한 것으로,이페어케이에서 수정하여 정리 하였다
메타버스 원우주의 관점을 입장을 정리하고, 어떠한 투자 건의도 포함하지 않으며, 어떠한 투자에도 주의한다.거래와 거래 모두 위험이 있을 수 있다.。